負二層公寓出租協(xié)議規(guī)范2024版

負二層公寓出租協(xié)議規(guī)范2024版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓設施與條件3.租期與租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.使用與保管4.1使用權4.2保管責任4.3維修與保養(yǎng)5.押金與退租5.1押金5.2退租流程5.3押金退還條件與方式6.合同變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后事項處理7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他條款10.1寵物政策10.2訪客政策10.3保險責任10.4合同附件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附加條款12.1特殊說明12.2合同補充13.附件13.1公寓平面圖13.2租賃合同附件14.合同生效日期與版本信息14.1生效日期14.2版本信息第一部分：合同如下：1.出租方與承租方信息1.1出租方信息注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2承租方信息身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面積該公寓的建筑面積為_______平方米。2.3公寓設施與條件該公寓現(xiàn)狀為_______（詳細描述家具、家電等設施），雙方確認該公寓出租時設施齊全、功能正常。3.租期與租金3.1租期雙方約定租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金租金為每月_______元，按月支付。3.3租金支付方式乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調整機制租金調整機制如下：_______（詳細描述租金調整的條件和方式）。4.使用與保管4.1使用權乙方有權按照合同約定使用該公寓。4.2保管責任乙方應對該公寓進行合理保管，并確保使用過程中的安全。4.3維修與保養(yǎng)甲方負責該公寓的公共部位及設施設備的維修與保養(yǎng)，乙方負責室內設施的維修與保養(yǎng)。5.押金與退租5.1押金乙方應在簽訂合同的同時支付押金_______元。5.2退租流程合同到期或提前終止合同時，乙方應按照本合同約定將該公寓交還給甲方。5.3押金退還條件與方式乙方按照合同約定交還該公寓且無損壞的，甲方應在扣除乙方應付款項后_______日內退還剩余押金至乙方指定的賬戶。6.合同變更與終止6.1變更條件合同變更條件如下：_______（詳細描述合同變更的條件）。6.2終止條件合同終止條件如下：_______（詳細描述合同終止的條件）。6.3合同終止后事項處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事項，包括但不限于搬離該公寓、支付應付費用等。7.違約責任7.1出租方違約甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。7.2承租方違約乙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。10.其他條款10.1寵物政策乙方不得在該公寓飼養(yǎng)寵物。10.2訪客政策乙方應遵守甲方制定的訪客政策，并對訪客的行為負責。10.3保險責任乙方應自行購買并維持一份包括但不限于火災、盜竊等基本保險，并將保險單副本提交給甲方。10.4合同附件本合同附件包括：_______（列出附件名稱）。11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日11.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日12.附加條款12.1特殊說明本合同項下的特殊說明如下：_______（如有特殊說明）。12.2合同補充本合同的補充內容如下：_______（如有補充內容）。13.附件13.1公寓平面圖附件：_______（附件名稱，如“公寓平面圖.jpg”）。13.2租賃合同附件附件：_______（附件名稱，如“租賃合同附件.pdf”）。14.合同生效日期與版本信息14.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2版本信息本合同版本為2024版A版。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓平面圖詳細要求：平面圖應清晰顯示公寓的布局、尺寸和所有房間的位置。說明：乙方在簽訂合同前應仔細審查平面圖，以確認公寓的實際情況。2.附件二：租賃合同附件詳細要求：附件應包含公寓的詳細描述、租期、租金支付方式等關鍵信息。說明：乙方應仔細閱讀并理解附件中的所有條款，以確保雙方的權利和義務明確。3.附件三：寵物政策詳細要求：政策應明確允許或禁止飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，以及違反規(guī)定的后果。說明：乙方在簽訂合同前應仔細閱讀寵物政策，并遵守相關規(guī)定。4.附件四：訪客政策詳細要求：政策應規(guī)定訪客的訪問時間、人數限制以及訪客行為準則。說明：乙方應確保訪客遵守相關政策，并對訪客的行為負責。5.附件五：保險單副本詳細要求：保險單應涵蓋火災、盜竊等基本保險條款，并具有有效期內。說明：乙方應在簽訂合同前向甲方出示保險單副本，以證明已購買相應保險。6.附件六：特殊說明詳細要求：如有特殊說明，應明確記錄在附件中，如公寓的特殊設施或規(guī)則。說明：乙方在簽訂合同前應仔細閱讀特殊說明，并遵守相關規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：未按照合同約定提供公寓或未履行甲方其他義務。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：如果甲方未能在合同規(guī)定的時間內交付公寓，甲方應支付違約金并承擔乙方因此產生的額外費用。2.乙方違約違約行為：未按照合同約定支付租金、提前終止合同或未合理保管公寓。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，乙方應支付滯納金并承擔甲方因此產生的管理費用。3.雙方違約違約行為：雙方均未能履行合同約定的義務。責任認定：雙方應根據違約程度各自承擔相應的責任。示例說明：如果雙方未能協(xié)商解決爭議，雙方應承擔因此而產生的訴訟費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方出租公寓給乙方使用的協(xié)議，包括但不限于租期、租金、使用與保管等條款。2.出租方：指具有公寓所有權或經營管理權的一方，即甲方。3.承租方：指租賃甲方公寓并支付租金的一方，即乙方。4.租期：指乙方租賃甲方公寓的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金