老年公寓清包工裝修合同

老年公寓清包工裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程用途2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容和范圍3.1工程主要包括內(nèi)容3.2工程不包括內(nèi)容3.3工程變更及其處理第四章工期和進(jìn)度4.1工期要求4.2施工進(jìn)度計劃4.3工期延誤及其處理第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗收5.3工程質(zhì)量問題處理第六章材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2材料和設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料和設(shè)備驗收第七章工程造價和支付7.1工程造價構(gòu)成7.2工程預(yù)付款7.3工程進(jìn)度款7.4工程竣工結(jié)算第八章安全生產(chǎn)和環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求第九章違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.2違約賠償責(zé)任9.3違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點和機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁費用第十一章合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序第十二章合同的終止和解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止和解除的程序第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的補充13.3合同的修改和廢止第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容和形式14.3附件的生效和失效合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為老年公寓清包工裝修工程。1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：_________合同簽訂時間：_________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程地點工程地點：_________2.2工程規(guī)模工程規(guī)模：_________2.3工程用途工程用途：老年公寓2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：_________第三章工程內(nèi)容和范圍3.1工程主要包括內(nèi)容工程主要包括內(nèi)容：_________3.2工程不包括內(nèi)容工程不包括內(nèi)容：_________3.3工程變更及其處理工程變更及其處理：_________第四章工期和進(jìn)度4.1工期要求工期要求：_________4.2施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃：_________4.3工期延誤及其處理工期延誤及其處理：_________第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2工程質(zhì)量驗收工程質(zhì)量驗收：_________5.3工程質(zhì)量問題處理工程質(zhì)量問題處理：_________第六章材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：_________6.2材料和設(shè)備質(zhì)量要求材料和設(shè)備質(zhì)量要求：_________6.3材料和設(shè)備驗收材料和設(shè)備驗收：_________第七章工程造價和支付7.1工程造價構(gòu)成工程造價構(gòu)成：_________7.2工程預(yù)付款工程預(yù)付款：_________7.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款：_________7.4工程竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算：_________第八章安全生產(chǎn)和環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任：_________8.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施：_________8.3環(huán)保要求環(huán)保要求：_________第九章違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任：_________9.2違約賠償責(zé)任違約賠償責(zé)任：_________9.3違約解除合同違約解除合同：_________第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：_________10.2爭議解決地點和機(jī)構(gòu)爭議解決地點和機(jī)構(gòu)：_________10.3訴訟或仲裁費用訴訟或仲裁費用：_________第十一章合同的變更和解除11.1合同變更條件合同變更條件：_________11.2合同解除條件合同解除條件：_________11.3合同變更和解除的程序合同變更和解除的程序：_________第十二章合同的終止和解除12.1合同終止條件合同終止條件：_________12.2合同解除條件合同解除條件：_________12.3合同終止和解除的程序合同終止和解除的程序：_________第十三章附則13.1合同的解釋合同的解釋：_________13.2合同的補充合同的補充：_________13.3合同的修改和廢止合同的修改和廢止：_________第十四章附件14.1附件清單附件清單：_________14.2附件內(nèi)容和形式附件內(nèi)容和形式：_________14.3附件的生效和失效附件的生效和失效：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________合同編號：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方采購的材料不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同規(guī)定。若乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。若因此導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或成本增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同規(guī)定，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改、維修或賠償責(zé)任。2.乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度完成工程。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)確保甲方利益不受損害，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。第三方中介為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保雙方履行合同義務(wù)。若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.第三方中介監(jiān)督工程質(zhì)量第三方中介有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同規(guī)定。若發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題，第三方中介有權(quán)要求乙方整改或重新施工。3.第三方中介處理合同糾紛若合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。若第三方中介未能解決糾紛，導(dǎo)致訴訟或仲裁，相關(guān)費用由雙方承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料和設(shè)備清單3.工程預(yù)算明細(xì)4.施工進(jìn)度計劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.安全生產(chǎn)措施方案7.環(huán)保要求相關(guān)文件8.合同變更和解除的申請表格9.工程驗收報告10.工程結(jié)算報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定采購符合要求的材料和設(shè)備，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或干擾正常施工，視為違約。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.老年公寓：專為老年人提供居住、照料、康復(fù)等服務(wù)的住宅設(shè)施。2.清包工：指甲方負(fù)責(zé)提供材料和設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)施工的承包方式。3.裝修工程：對建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部裝飾、改造的活動。4.工期：合同約定的完成工程的時間期限。5.工程質(zhì)量：工程符合設(shè)計要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和使用功能的程度。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付合同約定的款項，若延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按合同要求整改或重新施工，直至符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)按時完成工程，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。4.問題：材料和設(shè)備不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定采購符合要求的材料和設(shè)備，若材料