老年公寓裝修合同參考范例

合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同宗旨第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3裝修標準第三章合同價格3.1合同總價3.2價格構(gòu)成3.3價格調(diào)整第四章工期與進度4.1工期約定4.2施工進度4.3工期延誤第五章施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六章合同的履行6.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同的變更6.3合同的解除第七章合同的爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八章合同的生效、變更和解除8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的解除第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑潞贤慕K止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理10.3合同終止的效力第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十三章法律法規(guī)與標準規(guī)范13.1適用法律法規(guī)13.2標準規(guī)范13.3法律法規(guī)與標準規(guī)范的沖突解決第十四章其他條款14.1合同的份數(shù)14.2合同的解釋14.3合同的修訂合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標的本合同標的為甲方老年公寓的裝修工程。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保裝修工程順利進行，并按期完成。第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍包括：_________不包括：_________2.2裝修要求按照_________的標準進行裝修。2.3裝修標準裝修標準應(yīng)符合_________的相關(guān)規(guī)定。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2價格構(gòu)成包括裝修材料費、施工費、設(shè)計費等。3.3價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后不再調(diào)整。第四章工期與進度4.1工期約定裝修工程計劃開始日期為：_________年_________月_________日，計劃竣工日期為：_________年_________月_________日。4.2施工進度乙方應(yīng)按約定的施工進度進行施工。4.3工期延誤由乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五章施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收。5.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對裝修工程提供的產(chǎn)品和服務(wù)進行質(zhì)量保修，保修期限為：_________年。第六章合同的履行6.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)（此處根據(jù)實際情況列出雙方的權(quán)利和義務(wù)）6.2合同的變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.3合同的解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第七章合同的爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2仲裁雙方同意仲裁委員會為：_________。7.3訴訟雙方同意人民法院為：_________。第八章合同的生效、變更和解除8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.3合同的解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。9.3違約賠償具體賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失協(xié)商確定。第十章合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：_________10.2合同終止后的處理10.3合同終止的效力合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：_________11.2保密期限保密期限為：_________年。11.3保密違約違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下：_________12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓后，本合同對受讓人具有約束力。第十三章法律法規(guī)與標準規(guī)范13.1適用法律法規(guī)本合同適用法律法規(guī)如下：_________13.2標準規(guī)范裝修工程應(yīng)符合的標準規(guī)范如下：_________13.3法律法規(guī)與標準規(guī)范的沖突解決法律法規(guī)與標準規(guī)范沖突時，應(yīng)以：_________為準。第十四章其他條款14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸：_________。14.3合同的修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：特殊要求甲方要求乙方在裝修過程中，特別注意保護老年公寓內(nèi)的老年人的安全和健康，確保施工噪音、粉塵等對老年人的正常生活影響降到最低。甲方附加條款二：工期調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)完成工程。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的3個工作日內(nèi)提出工期調(diào)整方案，并征得甲方同意。甲方附加條款三：質(zhì)量保修乙方應(yīng)對裝修工程提供的產(chǎn)品和服務(wù)進行質(zhì)量保修，保修期限為5年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量供應(yīng)裝修材料。如乙方未能按時供應(yīng)材料，應(yīng)按照甲方損失的情況支付違約金。乙方附加條款二：施工安全乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方附加條款三：工程變更如甲方在合同履行過程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容提出合理的變更方案，并報甲方審批。如變更導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化，雙方應(yīng)按約定的價格調(diào)整方式進行調(diào)整。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)負責(zé)審核乙方提供的工程進度報告，確保工程按期完成。第三方中介附加條款二：中介費用第三方中介的傭金由甲方支付。傭金金額為合同總價的1%。支付方式為分期支付，每期支付合同價的5%。第三方中介附加條款三：中介解除合同如中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介方退還已支付的傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.老年公寓裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.施工進度計劃4.施工安全措施方案5.質(zhì)量保修條款6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.法律法規(guī)與標準規(guī)范清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程提供的材料不符合質(zhì)量標準未遵守施工安全規(guī)定3.第三方中介違約行為未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未能按時審核工程進度報告未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.裝修范圍：指合同約定的裝修區(qū)域和內(nèi)容。3.工期：指合同約定的施工開始和結(jié)束時間。4.合同價格：指合同約定的總價款。5.質(zhì)量保修：指合同約定的保修期限和保修條件。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時協(xié)商增加費用。2.裝修材料不合格解決方案：乙方更換材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.安全事故發(fā)生解決方案：乙方立即采取措施處理，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同變更