蓋房定金合同模板

蓋房定金合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

蓋房定金合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的聯(lián)系電話]

鑒于買方希望購(gòu)買賣方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸慕Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸拿娣e]。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條定金金額及支付

2.1買方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸾痤~]元作為定金。

2.2買方支付定金后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第三條房屋交付及價(jià)款支付

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц侗壤齗。

3.3買方未按照約定支付房屋總價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.2本合同的違約金為房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同的附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋裝修合同等。

6.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的蓋章]

乙方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

蓋房定金合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的聯(lián)系電話]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)理方的全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)理方的地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)理方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)理方的聯(lián)系電話]

鑒于買方希望購(gòu)買賣方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為了確保買方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入監(jiān)理方作為第三方主體，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸慕Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸拿娣e]。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條定金金額及支付

2.1買方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸾痤~]元作為定金。

2.2買方支付定金后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第三條房屋交付及價(jià)款支付

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц侗壤齗。

3.3買方未按照約定支付房屋總價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的交付、質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交房屋施工進(jìn)度及質(zhì)量情況的定期報(bào)告。

4.3若監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權(quán)要求賣方立即改正，并有權(quán)向甲方提出賠償要求。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2本合同的違約金為房屋總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋的設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等。

6.2買方有權(quán)對(duì)房屋的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求賣方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

6.3買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的交付符合合同約定。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同的附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋裝修合同等。

8.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方保留一份副本。

甲方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方的蓋章]

乙方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方的蓋章]

丙方（監(jiān)理方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕O(jiān)理方的蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過(guò)引入監(jiān)理方作為第三方主體，增加了買方的權(quán)益保障，監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的交付、質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

2.增加了甲方的權(quán)利條款，如甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的詳細(xì)資料，有權(quán)對(duì)房屋的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督等，保障了甲方的權(quán)益。

3.增加了乙方的違約及限制條款，如違約金的規(guī)定，以及監(jiān)理方有權(quán)要求賣方立即改正并賠償甲方損失的規(guī)定，增加了對(duì)乙方的不良行為制約。

4.通過(guò)以上措施，使得甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中能夠更好地行使自己的權(quán)利，保障了自己的利益，同時(shí)也促進(jìn)了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓方的全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓方的地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懯茏尫降娜Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懯茏尫降牡刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懯茏尫降穆?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懯茏尫降穆?lián)系電話]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懺u(píng)估方的全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懺u(píng)估方的地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懺u(píng)估方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懺u(píng)估方的聯(lián)系電話]

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋氐木唧w位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），且愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方，為了確保受讓方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入評(píng)估方作為第三方主體，以共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位于[請(qǐng)?zhí)顚懲恋氐木唧w位置]，土地面積為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋氐拿娣e]，土地用途為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋氐囊?guī)劃用途]。

1.2土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓價(jià)格]元。

2.3受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條第三方主體評(píng)估方的責(zé)權(quán)利

3.1評(píng)估方應(yīng)對(duì)土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向受讓方提供土地評(píng)估報(bào)告。

3.2評(píng)估方應(yīng)對(duì)土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓方按照合同約定履行義務(wù)。

3.3若評(píng)估方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方存在違約行為，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方立即改正，并有權(quán)向受讓方提出賠償要求。

第四條受讓方權(quán)益保障

4.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供土地的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

4.2受讓方有權(quán)對(duì)土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

4.3受讓方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2本合同的違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]。

第六條受讓方權(quán)益保障條款

6.1受讓方有權(quán)根據(jù)評(píng)估方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行協(xié)商。

6.2受讓方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地考察，以確保土地的實(shí)際情況符合合同約定。

6.3受讓方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行第三方審計(jì)，以確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合規(guī)性。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同的附件包括但不限于：土地使用權(quán)證、土地評(píng)估報(bào)告、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。

8.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，評(píng)估方保留一份副本。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓方的蓋章]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懯茏尫降纳w章]

丙方（評(píng)估方）：[請(qǐng)?zhí)顚懺u(píng)估方的蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過(guò)引入評(píng)估方作為第三方主體，增加了受讓方的權(quán)益保障，評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供土地評(píng)估報(bào)告，確保轉(zhuǎn)讓方按照合同約定履行義務(wù)。

2.增加了受讓方的權(quán)利條款，如受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供土地的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，有權(quán)對(duì)土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督等，保障了受讓方的權(quán)益。

3.增加了轉(zhuǎn)讓方的違約及限制條款，如違約金的規(guī)定，以及評(píng)估方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方立即改正并賠償受讓方損失的規(guī)定，增加了對(duì)轉(zhuǎn)讓方的不良行為制約。

4.通過(guò)以上措施，使得受讓方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠更好地行使自己的權(quán)利，保障了自己的利益，同時(shí)也促進(jìn)了合同的順利履行。

弱化甲方為主導(dǎo)