城市普通民房租賃合同模板

城市普通民房租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

城市普通民房租賃合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱(chēng)]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積為[填入實(shí)際面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體時(shí)間]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填入具體金額]元，每[填入具體時(shí)間]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金[填入具體金額]元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金[填入具體金額]元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)]，乙方應(yīng)妥善保管。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

城市普通民房租賃合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱(chēng)]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填入丙方全稱(chēng)]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，參與本合同，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于代乙方支付違約金、租金等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體時(shí)間]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填入具體金額]元，每[填入具體時(shí)間]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金[填入具體金額]元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金[填入具體金額]元。

第八條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。

8.2如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)代乙方履行合同約定的義務(wù)。

8.3丙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)]，乙方應(yīng)妥善保管。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方在租賃過(guò)程中的安全感。丙方的介入可以對(duì)乙方形成一種約束力，提高乙方違約成本，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方可協(xié)助甲方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)與第三方擔(dān)保方丙方合作，甲方在租賃過(guò)程中具有更高的安全感。甲方只需與乙方和丙方簽訂一份合同，簡(jiǎn)化了合同流程，提高了合同執(zhí)行力。同時(shí)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款和利益保障條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

城市普通民房租賃合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱(chēng)]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填入丙方全稱(chēng)]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，參與本合同，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于代甲方支付違約金、租金等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體時(shí)間]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填入具體金額]元，每[填入具體時(shí)間]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。

第五條房屋使用及維修

5.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3因甲方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金[填入具體金額]元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金[填入具體金額]元。

第八條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。

8.2如甲方違約，丙方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)代甲方履行合同約定的義務(wù)。

8.3丙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：[列出附件名稱(chēng)]，甲方應(yīng)妥善保管。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了乙方在租賃過(guò)程中的安全感。丙方的介入可以對(duì)甲方形成一種約束力，提高甲方違約成本，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方可協(xié)助乙方對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)與第三方擔(dān)保方丙方合作，乙方在租賃過(guò)程中具有更高的安全感。乙方只需與甲方和丙方簽訂一份合同，簡(jiǎn)化了合同流程，提高了