電梯買(mǎi)房居間合同模板

電梯買(mǎi)房居間合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的電梯買(mǎi)房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的電梯買(mǎi)房位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)______平方米。

1.3甲方承諾所售房屋電梯設(shè)備運(yùn)行正常，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整），其中定金為人民幣_(tái)______元，剩余房款在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付。

2.2乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)依照國(guó)家法律法規(guī)及中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定，支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）具備正常居住條件；

（2）水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全并能夠正常使用；

（3）電梯設(shè)備運(yùn)行正常，消防設(shè)施完善；

（4）房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，各項(xiàng)功能正常。

3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等相關(guān)費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.2如甲方未按照約定時(shí)間、金額和方式交付房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

4.3如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件

3.電梯設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件

4.房屋附屬設(shè)施清單

5.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（保證方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的電梯買(mǎi)房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為保證方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為保證方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方按照約定時(shí)間、金額和方式收到購(gòu)房款。

1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付購(gòu)房款，并確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

1.3第三方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供一份書(shū)面保證，保證在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未能按照約定時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款，第三方將無(wú)條件向甲方支付逾期付款部分的違約金，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的其他損失。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。

2.2甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同第三條約定的條件。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

3.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求第三方支付逾期付款部分的違約金，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的其他損失。

3.3如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方作為保證方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

4.2第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行保證責(zé)任，如未能履行保證責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.3第三方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件

3.電梯設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件

4.房屋附屬設(shè)施清單

5.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為保證方，為甲方的權(quán)益提供額外的保障。第三方作為保證方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方按照約定時(shí)間、金額和方式收到購(gòu)房款。同時(shí)，第三方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付購(gòu)房款，并確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。如乙方未能按照約定時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款，第三方將無(wú)條件向甲方支付逾期付款部分的違約金，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的其他損失。通過(guò)第三方的主體介入，可以增加甲方的權(quán)益保障，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)作為賣(mài)方的主導(dǎo)地位，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。通過(guò)甲方的主導(dǎo)地位，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的電梯買(mǎi)房，愿將其出售給乙方，并鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該電梯買(mǎi)房，雙方同意簽訂本合同，并引入第三方作為保障方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為保障方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方按照約定時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款。

1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付購(gòu)房款，并確保甲方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

1.3第三方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供一份書(shū)面保證，保證在本合同約定的期限內(nèi)，如甲方未能按照約定時(shí)間、金額和方式向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，第三方將無(wú)條件向乙方支付逾期交付部分的違約金，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其他損失。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付購(gòu)房款。

2.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等相關(guān)費(fèi)用。

2.3乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)有權(quán)要求甲方交付房屋及附屬設(shè)施，交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同第三條約定的條件。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照約定時(shí)間向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。

3.2甲方未按照約定時(shí)間向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求第三方支付逾期交付部分的違約金，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其他損失。

3.3如甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方作為保障方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

4.2第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行保障責(zé)任，如未能履行保障責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.3第三方在履行保障責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（保障方）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件

3.電梯設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件

4.房屋附屬設(shè)施清單

5.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方作為保障方，為乙方的權(quán)益提供額外的保障。乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式向