店面房子租賃合同模板

店面房子租賃合同模板合同編號(hào)：__________

店面房子租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房子出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的店面房子位于__________，房屋面積為__________平方米。

1.2甲方擁有上述店面房子的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.3乙方承租上述店面房子，用于__________（經(jīng)營范圍）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面房子照片及設(shè)施清單

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

4.相關(guān)法律法規(guī)條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店面房子租賃合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房子出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，并丙方作為擔(dān)保人確保乙方的履行義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的店面房子位于__________，房屋面積為__________平方米。

1.2甲方擁有上述店面房子的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.3乙方承租上述店面房子，用于__________（經(jīng)營范圍）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2丙方作為擔(dān)保人，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面房子照片及設(shè)施清單

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

4.相關(guān)法律法規(guī)條款

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的連帶責(zé)任保證了甲方在乙方違約時(shí)的賠償權(quán)益，減輕了甲方可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方在經(jīng)營過程中更加謹(jǐn)慎，遵守合同約定，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，甲方能夠有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。同時(shí)，甲方在合同中的權(quán)益保障條款，如不定期檢查權(quán)、提前解除合同權(quán)等，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的地位和權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更好地管理和控制租賃過程，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉庫租賃合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并丙方作為擔(dān)保人確保甲方的履行義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉庫基本信息

1.1甲方出租的倉庫位于__________，倉庫面積為__________平方米。

1.2甲方擁有上述倉庫的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該倉庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.3乙方承租上述倉庫，用于__________（儲(chǔ)存物品）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、倉庫使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2租賃期內(nèi)，倉庫及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)對(duì)倉庫進(jìn)行不定期檢查，以確保倉庫的使用符合本合同約定。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2丙方作為擔(dān)保人，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.倉庫照片及設(shè)施清單

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

4.相關(guān)法律法規(guī)條款

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，乙方能夠有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保倉庫的正常使用和維護(hù)。同時(shí)，乙方在合同中的權(quán)益保障條款，如不定期檢查權(quán)、提前解除合同權(quán)等，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的地