空置位置出租合同模板

空置位置出租合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定制的編號]

甲方（出租方）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

乙方（承租方）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

鑒于甲方擁有位于[地點]的空置位置（以下簡稱“該位置”），且乙方愿意租用該位置用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條空置位置描述

1.1該位置位于[具體地址]，占地面積約為[面積]，甲方擁有合法的出租權(quán)利。

1.2該位置的現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[金額]元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條費用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間該位置的物業(yè)管理費、房屋保險費及公共設(shè)施維修費用。

4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源的費用。

第五條使用及維修

5.1乙方按照本合同約定的用途使用該位置，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的該位置設(shè)施損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。

5.3乙方應(yīng)合理使用該位置及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條合同的變更和終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或終止本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該位置，并支付相關(guān)費用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元人民幣。

7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件一：空置位置現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳細(xì)描述

（注：本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[量身定制的編號]

甲方（出租方）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

乙方（承租方）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

丙方（第三方主體）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

鑒于甲方擁有位于[地點]的空置位置（以下簡稱“該位置”），且乙方愿意租用該位置用于[具體用途]，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[服務(wù)或內(nèi)容]，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：

（1）確保乙方的租用行為符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求；

（2）監(jiān)督乙方合理使用該位置及設(shè)施，確保甲方權(quán)益不受損害；

（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)該位置的物業(yè)管理、設(shè)施維護及公共設(shè)施維修工作；

（4）協(xié)調(diào)處理乙方與甲方之間的爭議和問題。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)下的合同條款：

（1）乙方租用該位置期間，甲方擁有對該位置的所有權(quán)及收益權(quán)；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該位置，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；

（3）租金及支付方式詳見本合同第三條；

（4）甲方有權(quán)在租賃期間對乙方使用該位置的情況進行監(jiān)督和檢查；

（5）甲方在租賃期間享有該位置所產(chǎn)生的增值收益。

2.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方；

（2）甲方有權(quán)在租賃期間對設(shè)施進行維修和更換，以確保乙方正常使用；

（3）甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售該位置周邊物業(yè)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買；

（4）甲方在租賃期間享有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方擬出租其他位置，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該位置，并遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變該位置的現(xiàn)狀和設(shè)施；

（2）不得在該位置進行違法活動和損害甲方權(quán)益的行為；

（3）按照本合同約定的租金支付方式和時間支付租金；

（4）承擔(dān)因使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源產(chǎn)生的費用。

3.2乙方違約條款：

（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金；

（2）乙方擅自改變該位置現(xiàn)狀或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失；

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該位置的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金[金額]元人民幣。

第四條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，并保證乙方的租用行為符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用該位置及設(shè)施，確保甲方權(quán)益不受損害。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)生損失或損害，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或終止本合同，均應(yīng)提前一個月通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該位置，并支付相關(guān)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金[金額]元人民幣。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件一：空置位置現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳細(xì)描述

附件二：第三方主體丙方的資質(zhì)證明和相關(guān)合作協(xié)議

（注：本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[量身定制的編號]

甲方（出租方）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

乙方（承租方）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

丙方（第三方主體）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

鑒于甲方擁有位于[地點]的空置位置（以下簡稱“該位置”），且乙方愿意租用該位置用于[具體用途]，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[服務(wù)或內(nèi)容]，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：

（1）確保甲方的合法權(quán)益得到保障；

（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)處理甲乙雙方之間的爭議和問題；

（4）提供[服務(wù)或內(nèi)容]，以滿足乙方的需求。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)下的合同條款：

（1）乙方租用該位置期間，享有合法的使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)和設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在合同約定期限內(nèi)，要求丙方協(xié)調(diào)處理爭議和問題；

（4）乙方在合同期限內(nèi)，享有該位置所產(chǎn)生的增值收益。

2.2乙方權(quán)利條款：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，要求甲方調(diào)整租金；

（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方對設(shè)施進行維修和更換；

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售該位置周邊物業(yè)；

（4）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方擬出租其他位置。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行以下義務(wù)：

（1）將該位置交付給乙方使用，并保證設(shè)施的正常運行；

（2）按照合同約定的租金支付方式和時間，向乙方支付租金；

（3）在合同期限內(nèi)，保證甲方的合法權(quán)益不受損害；

（4）在合同期限內(nèi)，協(xié)助乙方行使合同約定的權(quán)利。

3.2甲方違約條款：

（1）甲方未按時交付該位置的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元人民幣；

（2）甲方未按照合同約定提供服務(wù)和設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）甲方損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第四條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，并保證甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)調(diào)處理甲乙雙方之間的爭議和問題。

4.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)生損失或損害，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或終止本合同，均應(yīng)提前一個月通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該位置，并支付相關(guān)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金[金額]元人民幣。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

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