租別人店面合同模板

租別人店面合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同的解除和終止

5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇以下情況，一方有權(quán)提前解除合同：

（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

（2）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）一方喪失履行合同能力；

（4）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行；

（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。

6.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有權(quán)證明

2.租賃店面平面圖

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作為擔(dān)保方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方同意按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方應(yīng)付款項。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

五、合同的解除和終止

5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇以下情況，一方有權(quán)提前解除合同：

（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

（2）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）一方喪失履行合同能力；

（4）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行；

（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。丙方在乙方應(yīng)付款項范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。

6.2丙方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約所造成的損失。

七、甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。

7.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

八、乙方限制條款

8.1乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

8.2乙方不得改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

8.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有權(quán)證明

2.租賃店面平面圖

3.丙方擔(dān)保證明

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保，增加了合同的履行保障，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于乙方更加嚴(yán)格地履行合同義務(wù)。同時，甲方作為出租方，在合同中增加了甲方的權(quán)利條款和乙方的限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金；乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得違反國家的法律法規(guī)。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方的經(jīng)營活動提供了明確的約束。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并鑒于丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方同意按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方應(yīng)付款項。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得在租賃期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.2甲方不得在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行改建、翻建，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

5.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營所需的條件，如因房產(chǎn)原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先承租房產(chǎn)，具體租金雙方協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.租賃房產(chǎn)平面圖

3.丙方擔(dān)保證明

乙方為主導(dǎo)的目