農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)協(xié)議書補(bǔ)充

農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)協(xié)議書補(bǔ)充合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)協(xié)議書補(bǔ)充甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、土地用途1.乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定的用途合理利用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。2.乙方在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保土地的農(nóng)業(yè)用途。二、流轉(zhuǎn)期限1.原協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.雙方同意在流轉(zhuǎn)期限屆滿前__________個(gè)月，就續(xù)簽事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按原協(xié)議約定的金額和方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致流轉(zhuǎn)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。四、土地上附屬物處理1.乙方應(yīng)妥善保管和使用土地上的附屬物，不得隨意損壞或拆除。2.雙方同意在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行原協(xié)議和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金，賠償金額不得超過(guò)違約方應(yīng)當(dāng)支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行原協(xié)議和本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)協(xié)議書2.土地使用權(quán)證書3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)劃方案4.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證5.土地上附屬物清單6.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.擅自改變土地用途：未經(jīng)甲方同意，乙方在土地上從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，或改變?cè)瓍f(xié)議約定的土地用途。2.未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方未按照原協(xié)議約定的金額和方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.損壞或拆除土地上附屬物：乙方未妥善保管和使用土地上的附屬物，造成損壞或拆除。4.未履行恢復(fù)土地原狀或支付修復(fù)費(fèi)用：雙方同意在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、草地、園地等。2.流轉(zhuǎn)：指土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租。3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：指乙方為取得土地使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.附屬物：指土地上建設(shè)的房屋、圍墻、渠道、泵站等設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如有困難，可與甲方協(xié)商調(diào)整。3.附屬物保管：乙方應(yīng)妥善保管土地上附屬物，避免損壞或拆除，確需拆除的，應(yīng)與甲方協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)，以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。2.農(nóng)業(yè)合作社流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)，開(kāi)展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作。3.農(nóng)民個(gè)人