建筑裝修工程分包合同書

建筑裝修工程分包合同書合同編號：__________建筑裝修工程分包合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供建筑裝修工程分包服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括________________（具體內(nèi)容詳見附件）。二、合同主體（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________三、合同價款3.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。四、工程期限4.1本工程的開工日期為：____________________。4.2本工程的竣工日期為：____________________。4.3乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。五、質(zhì)量標準5.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到約定質(zhì)量標準。六、付款方式及進度6.1本合同價款支付分為三個階段，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%。6.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同價款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的工程期限、質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。7.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同附件為重要組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計3.材料及設(shè)備清單4.工程量清單5.質(zhì)量驗收標準6.安全文明施工要求7.環(huán)境保護要求8.工程進度計劃9.付款憑證和支付明細10.變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程期限完成工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成工程的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付合同價款的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成或造成損失的，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑裝修工程：指建筑物內(nèi)部及外部的裝飾裝修活動，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及水電設(shè)施的安裝等。2.分包商：指與業(yè)主簽訂合同，負責(zé)完成工程的一部分或全部的施工單位。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程成本、利潤及稅費等。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力或乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)及時溝通，制定延期后的工程計劃，并按約定追究違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改，直至達到約定質(zhì)量標準。3.付款糾紛：按照約定時間支付合同價款，如有糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決，避免影響工程進度。4.施工條件不足：甲方應(yīng)按照約定提供施工條件，如未能提供，乙方有權(quán)要求甲方及時解決。5.變更協(xié)議：如工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等發(fā)生變更，應(yīng)及時簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的裝修工程分包。2.適用于新建、改建、擴建項目的裝修