2024年關(guān)于保潔公司管理制度（三篇）

第2頁共2頁2024年關(guān)于保潔公司管理制度物業(yè)清潔管理規(guī)定1、保潔人員需在工作日開始前準(zhǔn)時(shí)到崗，迅速完成日常清潔任務(wù)。特別關(guān)注門廳、會(huì)議室、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域，確保清潔工作的全面覆蓋。2、遵循既定的清潔操作規(guī)程，進(jìn)行日常和定期清潔（詳情見附表）。公共區(qū)域的衛(wèi)生需按清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清掃，保持無污漬、無雜物，確保環(huán)境整潔。清潔主管應(yīng)嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)不符標(biāo)準(zhǔn)之處及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。3、各樓層的垃圾箱和煙灰缸需定期清理，衛(wèi)生間的洗手池、鏡子、地面、墻面等需及時(shí)擦拭，保持光潔、無水跡、無污漬、無雜物。垃圾袋和紙簍需及時(shí)清空和更換，洗手液和紙巾需及時(shí)補(bǔ)充。4、每周對門廳、會(huì)議室、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域進(jìn)行深度清潔，重點(diǎn)清潔地面、窗臺、窗戶等，確保全面清潔。5、保潔人員應(yīng)注重節(jié)約能源，根據(jù)天氣情況合理使用自然光，減少不必要的人工照明，以節(jié)省電力。同時(shí)，注意節(jié)約用水，確保設(shè)施的合理使用。如發(fā)現(xiàn)水電或上下水管道等設(shè)施問題，應(yīng)及時(shí)向部門主管報(bào)告。6、嚴(yán)格按照清潔標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，進(jìn)行包括窗戶、墻壁、地面清洗、打蠟、玻璃清潔、燈具清潔、垃圾箱清潔、電梯門、燈具清潔、金屬件清潔和上光等定期清潔工作，以創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、衛(wèi)生、清潔的辦公環(huán)境。2024年關(guān)于保潔公司管理制度（二）第三部分：草地與綠化帶的維護(hù)(一)采用掃把徹底清除草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。(二)對煙蒂、棉簽、小石子、紙屑等微小雜物，應(yīng)手動(dòng)撿拾并放入垃圾容器內(nèi)。(三)在清掃草地的同時(shí)，需仔細(xì)清理綠籬下方的枯枝落葉。(四)每日需進(jìn)行早晨、上午、下午各一次以上的清掃，每小時(shí)保持持續(xù)的保潔工作。(五)確保視覺上無枯枝落葉，無果皮，無飲料罐，無直徑3cm以上的石塊等垃圾和雜物，煙頭每100平方米不超過特定數(shù)量。第四部分：散水坡與排水溝的清潔第三十一條確保排水溝暢通，散水坡保持清潔。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)如下：(一)使用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。(二)采用膠質(zhì)掃把清理排水溝內(nèi)的泥沙、紙屑，同時(shí)拔除溝內(nèi)生長的雜草，以保證排水溝的暢通。(三)利用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調(diào)滴水造成的污漬及青苔。(四)先使用清潔劑清洗，再用清水沖洗，如發(fā)現(xiàn)不干凈的地方，需用鏟刀仔細(xì)刮除。(五)確保視覺上干凈，無污漬，無青苔，無垃圾和沙石。(六)空調(diào)滴水處每周清潔一次，散水坡和排水溝每日清潔不少于三次。第五部分：雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌的清潔第三十二條保持雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌的清潔。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)如下：(一)雕塑裝飾物清潔：備好長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具，用掃把掃去裝飾物上的灰塵，人員站在梯子上，用濕抹布自上而下擦拭，如有污漬，使用清潔劑處理，然后用水清洗。不銹鋼裝飾物遵循專門的清潔保養(yǎng)方法。(二)宣傳欄清潔：用抹布擦拭宣傳欄的內(nèi)外周邊，玻璃部分使用玻璃刮清潔，參照《玻璃門窗清潔》操作。(三)宣傳牌、標(biāo)識牌清潔：如有廣告紙，先撕下，然后用濕抹布自上而下擦拭，最后用干抹布再抹一次。(四)宣傳牌每周清潔一次，室內(nèi)標(biāo)識牌每日清潔一次，雕塑裝飾物每月清潔一次，清潔后確保無污漬、積塵。(五)注意事項(xiàng)：梯子需穩(wěn)固，人員不得攀爬裝飾物，以防摔傷；清潔宣傳欄玻璃時(shí)，注意防止劃傷手；使用清潔工具時(shí)，避免損傷被清潔物。第六部分：噴水池的清潔第三十三條確保噴水池內(nèi)外的清潔。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)如下：(一)日常保養(yǎng)地面清潔工每日使用撈篩對噴水池水面漂浮物進(jìn)行打撈保潔。(二)定期清潔①打開噴水池排水閥放水，待池水降至1/特定比例時(shí)，清潔人員進(jìn)入池內(nèi)清潔。②使用長柄手刷加適量清潔劑自上而下刷洗水池瓷磚。③用毛巾擦拭池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線表層的青苔、污垢。④排盡池內(nèi)污水并對池底進(jìn)行拖抹。⑤注入新水，加入適量硫酸銅以凈化水質(zhì)，并清洗水池周圍地面污漬。(三)標(biāo)準(zhǔn)視覺上水池清澈見底，水面無雜物，池底清潔無沉淀物，池邊無污漬。(四)注意事項(xiàng)①清潔時(shí)應(yīng)切斷電源。②擦拭電線和燈飾時(shí)，力度要適中，避免損壞。③清潔過程中，不得擺動(dòng)噴頭，以免影響噴水效果。④注意防滑，防止跌倒。第七部分：不銹鋼的清潔與保養(yǎng)第三十四條保持獎(jiǎng)牌、標(biāo)識牌、宣傳欄、雕塑及其他不銹鋼制品表面的清潔，防止氧化。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)如下：(一)先用含有中性清潔劑的溶液擦拭不銹鋼表面，然后用無絨毛巾擦凈不銹鋼表面的水珠。(二)在毛巾上涂抹少許不銹鋼油，對不銹鋼表面進(jìn)行擦拭，或直接將不銹鋼油噴在不銹鋼表面。(三)隨后用無絨干毛巾擦拭。(四)視覺上不銹鋼表面應(yīng)無污漬，無灰塵，表面光亮，能映出人影。(五)使用不銹鋼油時(shí)，應(yīng)適量。(六)清潔高大雕塑時(shí)，需采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，以防人員受傷。第八部分：化2024年關(guān)于保潔公司管理制度（三）第三部分：草地與綠化帶的維護(hù)(一)采用掃把徹底清除草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。(二)對煙蒂、棉簽、小石子、紙屑等微小雜物，應(yīng)手動(dòng)撿拾并放入垃圾容器內(nèi)。(三)在清掃草地的同時(shí)，需仔細(xì)清理綠籬下方的枯枝落葉。(四)每日需進(jìn)行早晨、上午、下午各一次以上的清掃，每小時(shí)保持持續(xù)的保潔工作。(五)確保視覺上無枯枝落葉，無果皮，無飲料罐，無直徑3cm以上的石塊等垃圾和雜物，煙頭每100平方米不超過特定數(shù)量。第四部分：散水坡與排水溝的清潔第三十一條確保排水溝暢通，散水坡保持清潔。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)如下：(一)使用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。(二)采用膠質(zhì)掃把清理排水溝內(nèi)的泥沙、紙屑，同時(shí)拔除溝內(nèi)生長的雜草，以保證排水溝的暢通。(三)利用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調(diào)滴水造成的污漬及青苔。(四)先使用清潔劑清洗，再用清水沖洗，如發(fā)現(xiàn)不干凈的地方，需用鏟刀仔細(xì)刮除。(五)確保視覺上干凈，無污漬，無青苔，無垃圾和沙石。(六)空調(diào)滴水處每周清潔一次，散水坡和排水溝每日清潔不少于三次。第五部分：雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌的清潔第三十二條保持雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌的清潔。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)如下：(一)雕塑裝飾物清潔：備好長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具，用掃把掃去裝飾物上的灰塵，人員站在梯子上，用濕抹布自上而下擦拭，如有污漬，使用清潔劑處理，然后用水清洗。不銹鋼裝飾物遵循專門的清潔保養(yǎng)方法。(二)宣傳欄清潔：用抹布擦拭宣傳欄的內(nèi)外周邊，玻璃部分使用玻璃刮清潔，參照《玻璃門窗清潔》操作。(三)宣傳牌、標(biāo)識牌清潔：如有廣告紙，先撕下，然后用濕抹布自上而下擦拭，最后用干抹布再抹一次。(四)宣傳牌每周清潔一次，室內(nèi)標(biāo)識牌每日清潔一次，雕塑裝飾物每月清潔一次，清潔后確保無污漬、積塵。(五)注意事項(xiàng)：梯子需穩(wěn)固，人員不得攀爬裝飾物，以防摔傷；清潔宣傳欄玻璃時(shí)，注意防止劃傷手；使用清潔工具時(shí)，避免損傷被清潔物。第六部分：噴水池的清潔第三十三條確保噴水池內(nèi)外的清潔。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)如下：(一)日常保養(yǎng)地面清潔工每日使用撈篩對噴水池水面漂浮物進(jìn)行打撈保潔。(二)定期清潔①打開噴水池排水閥放水，待池水降至1/特定比例時(shí)，清潔人員進(jìn)入池內(nèi)清潔。②使用長柄手刷加適量清潔劑自上而下刷洗水池瓷磚。③用毛巾擦拭池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線表層的青苔、污垢。④排盡池內(nèi)污水并對池底進(jìn)行拖抹。⑤注入新水，加入適量硫酸銅以凈化水質(zhì)，并清洗水池周圍地面污漬。(三)標(biāo)準(zhǔn)視覺上水池清澈見底，水面無雜物，池底清潔無沉淀物，池邊無污漬。(四)注意事項(xiàng)①清潔時(shí)應(yīng)切斷電源。②擦拭電線和燈飾時(shí)，力度要適中，避免損壞。③清潔過程中，不得擺動(dòng)噴頭，以免影響噴水效果。④注意防滑，防止跌倒。第七部分：不銹鋼的清潔與保養(yǎng)第三十四條保持獎(jiǎng)牌、標(biāo)識牌、宣傳欄、雕塑及其他不銹鋼制品表面的清潔，防止氧化。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)如下：(一)先用含有中性清潔劑