體育賽事專(zhuān)用場(chǎng)地租賃規(guī)范協(xié)議版

體育賽事專(zhuān)用場(chǎng)地租賃規(guī)范協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式第三條租賃用途與禁止行為3.1租賃用途3.2禁止行為第四條場(chǎng)地維護(hù)與維修4.1場(chǎng)地維護(hù)4.2維修責(zé)任第五條安全保障與保險(xiǎn)5.1安全保障5.2保險(xiǎn)責(zé)任第六條賽事組織與協(xié)調(diào)6.1賽事組織6.2協(xié)調(diào)責(zé)任第七條場(chǎng)地設(shè)施與配置7.1場(chǎng)地設(shè)施7.2配置要求第八條環(huán)境保護(hù)與垃圾處理8.1環(huán)境保護(hù)8.2垃圾處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決10.2法律適用第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2侵權(quán)責(zé)任第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地甲方同意將位于【具體地址】的體育賽事專(zhuān)用場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】。若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每平方米【單價(jià)】元人民幣，總計(jì)【總價(jià)】元人民幣。2.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租賃費(fèi)用。支付完成后，甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途與禁止行為3.1租賃用途乙方租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行【具體賽事名稱】等體育賽事活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非體育賽事用途。3.2禁止行為（1）在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒；（3）擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和布局；（4）將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（5）在場(chǎng)地內(nèi)造成環(huán)境污染；（6）其他違反法律法規(guī)及甲方規(guī)定的行為。第四條場(chǎng)地維護(hù)與維修4.1場(chǎng)地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。因甲方原因?qū)е碌膱?chǎng)地設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條安全保障與保險(xiǎn)5.1安全保障甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全可靠，并采取必要的安全措施，包括消防安全、人員管理等。5.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)賽事活動(dòng)期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)賽事參與者的安全責(zé)任。第六條賽事組織與協(xié)調(diào)6.1賽事組織乙方負(fù)責(zé)組織并策劃賽事活動(dòng)，確保賽事的順利進(jìn)行。6.2協(xié)調(diào)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門(mén)、社區(qū)及場(chǎng)地周邊的關(guān)系，確保賽事活動(dòng)的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賽事相關(guān)的審批手續(xù)。第八條環(huán)境保護(hù)與垃圾處理8.1環(huán)境保護(hù)乙方在賽事活動(dòng)期間應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)場(chǎng)地環(huán)境的影響，防止噪音、空氣和水污染。8.2垃圾處理乙方負(fù)責(zé)賽事活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾清理工作，并按照甲方指定的方式進(jìn)行垃圾分類(lèi)和處理。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度，向守約方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十條爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日。11.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同解除合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定。一方提前解除合同的，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】天通知對(duì)方，并承擔(dān)因提前解除合同而給對(duì)方造成的損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2侵權(quán)責(zé)任一方侵害對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件三：賽事活動(dòng)方案詳細(xì)列出賽事活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。附件四：安全保障措施詳細(xì)列出甲方應(yīng)采取的安全措施，包括消防、人員管理等。附件五：環(huán)保措施和垃圾處理方案詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定和垃圾處理方式。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為的種類(lèi)和違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭(zhēng)議解決方式和法律適用詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式和法律適用的規(guī)定。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明詳細(xì)列出雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)承諾和具體措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。4.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未承擔(dān)安全責(zé)任。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)。6.甲方未按約定協(xié)調(diào)與政府部門(mén)、社區(qū)的關(guān)系。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件六。例如，若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的協(xié)