住宅租賃協(xié)議2024版樣本版_第1頁
住宅租賃協(xié)議2024版樣本版_第2頁
住宅租賃協(xié)議2024版樣本版_第3頁
住宅租賃協(xié)議2024版樣本版_第4頁
住宅租賃協(xié)議2024版樣本版_第5頁
已閱讀5頁,還剩6頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

住宅租賃協(xié)議2024版樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的違約金計算4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除的違約金或其他費用計算5.使用及管理5.1承租方使用租賃物的規(guī)定5.2出租方對租賃物的維修責(zé)任5.3裝修及改建的限制6.保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費用承擔(dān)方6.3保險理賠程序7.合同終止7.1提前終止合同的條件7.2合同到期終止7.3違約終止合同的條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2調(diào)解組織介入9.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.4法院訴訟10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)條款10.2訪客管理條款10.3維修保養(yǎng)條款11.附件11.1租賃物清單11.2重要設(shè)施設(shè)備說明書11.3其他重要文件12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3見證人簽字(如有)13.附錄13.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3相關(guān)政策法規(guī)摘要14.有效期限14.1本合同的有效期限14.2本合同的修訂版本日期第一部分:合同如下:1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:____________1.1.2出租方地址:____________1.1.3聯(lián)系人:____________1.1.4聯(lián)系方式:____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(或個人姓名):____________1.2.2承租方地址:____________1.2.3聯(lián)系人:____________1.2.4聯(lián)系方式:____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址:____________1.3.2租賃物面積:____________平方米1.3.3租賃物結(jié)構(gòu)及用途:____________1.3.4租賃物附屬設(shè)施:____________2.租賃期限2.1租賃開始日期:____________2.2租賃結(jié)束日期:____________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿后,承租方有權(quán)按照原租賃條件續(xù)租____________個月/年。2.3.2租賃期滿后,如承租方未提出續(xù)租,出租方有權(quán)收回租賃物。2.3.3租賃期滿后,如承租方提出續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,并按照當(dāng)時的市場行情調(diào)整租金。3.租金及支付方式3.1租金金額:每月人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。3.2租金支付周期:每____________支付一次租金。3.3租金支付賬戶信息3.3.1收款人:____________3.3.2開戶行:____________3.3.3賬號:____________3.4租金遲延支付的違約金計算:每遲延支付一日,承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為違約金。4.押金4.1押金金額:人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。4.2押金退還條件及時間4.2.1租賃期滿或合同提前終止后,承租方按照合同約定將租賃物交還給出租方。4.2.2出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已經(jīng)修復(fù)后,____________日內(nèi)退還押金。4.3押金扣除的違約金或其他費用計算:如承租方逾期未交還租賃物,每逾期一日,出租方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)付租金的____________%作為違約金。5.使用及管理5.1承租方使用租賃物的規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用,不得擅自改變用途。5.1.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.2出租方對租賃物的維修責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修,保證租賃物的安全使用。5.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞,應(yīng)立即通知出租方,出租方應(yīng)在____________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3裝修及改建的限制5.3.1未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得對租賃物進(jìn)行裝修或改建。5.3.2承租方經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修或改建,應(yīng)在合同終止時恢復(fù)原狀,費用由承租方承擔(dān)。6.保險6.1保險責(zé)任范圍:租賃物及承租方在租賃期間內(nèi)的人身安全。6.2保險費用承擔(dān)方:承租方。6.3保險理賠程序:如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故,承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司,并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供租賃物,應(yīng)支付給承租方違約金,違約金計算方式為:____________元/日,自合同約定交付租賃物之次日計算至實際交付之日止。8.1.2如出租方未按約定履行維修義務(wù),造成承租方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金,應(yīng)支付給出租方違約金,違約金計算方式為:____________元/日,自應(yīng)付租金之次日計算至實際支付之日止。8.2.2如承租方未按約定使用租賃物,或擅自改變用途、進(jìn)行違法活動,造成出租方或第三人損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計算方法:違約金的計算按照雙方在合同中約定的計算方式進(jìn)行,計算結(jié)果最高不超過合同總金額的____________%。9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解組織介入:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁:如調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會仲裁。9.4法院訴訟:如仲裁不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)條款:承租方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如違反此約定,出租方有權(quán)要求承租方立即搬走寵物,并支付違約金,違約金計算方式為:____________元/日,自違反約定之日起計算至寵物搬離之日止。10.2訪客管理條款:承租方應(yīng)遵守租賃物的訪客管理制度,不得擅自容留無關(guān)人員居住或使用租賃物。10.3維修保養(yǎng)條款:出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修保養(yǎng)。如承租方造成租賃物損壞,承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。11.附件11.1租賃物清單:詳見附件一。11.2重要設(shè)施設(shè)備說明書:詳見附件二。11.3其他重要文件:詳見附件三。12.簽字頁12.1出租方簽字:12.2承租方簽字:12.3見證人簽字(如有):13.附錄13.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議:詳見附錄一。13.3相關(guān)政策法規(guī)摘要:詳見附錄三。14.有效期限14.1本合同的有效期限為____________年,自雙方簽字之日起生效。14.2本合同的修訂版本日期為:____________年____________月____________日。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息,確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備。附件二:重要設(shè)施設(shè)備說明書提供租賃物中重要設(shè)施設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項等說明文檔。附件三:其他重要文件包括但不限于租賃物的物業(yè)管理制度、消防安全規(guī)定、社區(qū)管理規(guī)定等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為包括但不限于:1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物,或擅自改變用途、進(jìn)行違法活動。3.出租方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金計算:根據(jù)合同約定的計算方式,按違約金金額或比例進(jìn)行計算。2.賠償責(zé)任:根據(jù)違約行為造成的實際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同終止:根據(jù)合同約定的條件,一方或雙方有權(quán)終止合同。示例說明:如承租方未按約定支付租金,出租方可依據(jù)合同約定的違約金計算方式,要求承租方支付違約金。如承租方逾期支付租金,違約金計算方式為:每日違約金金額為應(yīng)付租金的____________%。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指合同中約定的出租方提供的用于租賃的物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備。2.租金:指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.押金:指承租方為確保合同履行向出租方支付的一

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論