住宅小區(qū)專業(yè)保潔服務(wù)協(xié)議版

住宅小區(qū)專業(yè)保潔服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)提供住宅小區(qū)公共區(qū)域的專業(yè)保潔服務(wù)，包括但不限于：2.1.1小區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等公共區(qū)域的清潔工作；2.1.2小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、游樂(lè)場(chǎng)所、休息區(qū)的清潔工作；2.1.3定期對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行清潔和消毒；2.1.4清理公共區(qū)域的垃圾，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類處理。第三條服務(wù)時(shí)間與頻次3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和頻次提供保潔服務(wù)，確保公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生。3.2具體服務(wù)時(shí)間與頻次由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期接受甲方的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間與頻次等因素確定。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條合同期限6.1本合同的有效期為壹年，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。7.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十條合同的修改和解除10.1本合同的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更和終止應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方約定。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的簽訂地為甲方所在地。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)時(shí)間與頻次、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)提供住宅小區(qū)公共區(qū)域的專業(yè)保潔服務(wù)，包括但不限于：2.1.1小區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等公共區(qū)域的清潔工作；2.1.2小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、游樂(lè)場(chǎng)所、休息區(qū)的清潔工作；2.1.3定期對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行清潔和消毒；2.1.4清理公共區(qū)域的垃圾，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類處理。第三條服務(wù)時(shí)間與頻次3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和頻次提供保潔服務(wù)，確保公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生。3.2具體服務(wù)時(shí)間與頻次由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期接受甲方的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間與頻次等因素確定。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條合同期限6.1本合同的有效期為壹年，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。7.2如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付或解除合同。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合同約定的違約金。7.4任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決是解決爭(zhēng)議的最終方式，甲乙雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)履行法院判決。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密信息包括但不限于客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。9.3保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方另有約定。第十條合同的修改和解除10.1本合同的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2修改或解除合同不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3合同的修改或解除需遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更和終止應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方約定。11.3合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的簽訂地為甲方所在地。13.3本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中國(guó)法律的規(guī)定。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)時(shí)間與頻次、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。14.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀附件內(nèi)容，并確認(rèn)無(wú)異議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方需要提供的保潔服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：小區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等公共區(qū)域的清潔工作；小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、游樂(lè)場(chǎng)所、休息區(qū)的清潔工作；定期對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行清潔和消毒；清理公共區(qū)域的垃圾，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類處理。附件二：服務(wù)時(shí)間與頻次詳細(xì)列出乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和頻次提供保潔服務(wù)，確保公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生。具體時(shí)間與頻次由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。包括清潔劑的使用、清潔工具的配置等。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間與頻次等因素。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合同約定的違約金；任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間和頻次提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域臟亂，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金。如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付欠款，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理部門(mén)。2.乙方：指提供專業(yè)保潔服務(wù)的公司或個(gè)人。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方向甲方提供的保潔服務(wù)所需支付的費(fèi)用。4.合同期限：指本合同的有效期，自雙方簽字蓋章之日起至合同期滿日止。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償