農(nóng)田承包2024年版協(xié)議樣式版

農(nóng)田承包2024年版協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份證號(hào)碼1.3承包人聯(lián)系方式第二條發(fā)包人信息2.1發(fā)包人姓名2.2發(fā)包人身份證號(hào)碼2.3發(fā)包人聯(lián)系方式第三條承包土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途第四條承包期限4.1承包開(kāi)始日期4.2承包結(jié)束日期第五條承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間第六條承包人的權(quán)利和義務(wù)6.1承包人權(quán)利6.2承包人義務(wù)第七條發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)7.1發(fā)包人權(quán)利7.2發(fā)包人義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1承包人姓名：1.2承包人身份證號(hào)碼：110102199002020X第二條發(fā)包人信息2.1發(fā)包人姓名：2.2發(fā)包人身份證號(hào)碼：110102198503051X第三條承包土地信息3.1土地位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)X鄉(xiāng)X村3.2土地面積：計(jì)xx畝（具體面積以土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）3.3土地用途：農(nóng)作物種植，不得擅自改變土地用途第四條承包期限4.1承包開(kāi)始日期：2024年4月1日4.2承包結(jié)束日期：2044年3月31日第五條承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額：人民幣xx萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾萬(wàn)元整）5.2承包費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付第六條承包人的權(quán)利和義務(wù)6.1承包人權(quán)利1）在承包期內(nèi)，對(duì)承包土地享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；2）按照合同約定種植農(nóng)作物，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧；3）有權(quán)獲得發(fā)包人提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。6.2承包人義務(wù)1）按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地，不得擅自改變土地用途；2）按期支付承包費(fèi)用，遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；3）承擔(dān)因自身原因造成的土地閑置、損壞等責(zé)任；4）協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行土地管理和維護(hù)。第七條發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)7.1發(fā)包人權(quán)利1）按照合同約定，收取承包費(fèi)用；2）對(duì)承包人的承包行為進(jìn)行監(jiān)督，確保承包人遵守合同約定；3）在承包人違約時(shí)，有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任。7.2發(fā)包人義務(wù)1）保證承包人享有合法的承包權(quán)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息；2）按照合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)；3）協(xié)助承包人辦理土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)手續(xù)；4）在合同期限內(nèi)，不得擅自提前終止合同。第八條合同的變更和解除8.1變更條件1）合同雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)；2）因政策調(diào)整、土地利用規(guī)劃變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的。8.2解除條件1）合同到期，雙方未續(xù)簽；2）合同一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1）承包人未按合同約定支付承包費(fèi)用；2）承包人未按合同約定使用土地，改變土地用途；3）發(fā)包人未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；4）發(fā)包人擅自提前終止合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%；2）違約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）合同解除后，違約方應(yīng)按照合同約定退還已支付的承包費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1）本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件1）雙方簽字或蓋章；2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；3）合同雙方按照約定履行了合同義務(wù)。11.2合同修改方式1）合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改；2）合同修改內(nèi)容應(yīng)書(shū)面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件1）合同到期，雙方未續(xù)簽；2）合同一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容1）合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；2）合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方未公開(kāi)的信息。12.2保密期限1）自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1附加條款1）雙方約定的其他事項(xiàng)。13.2特殊規(guī)定1）如合同履行過(guò)程中遇到特殊情況，雙方可協(xié)商確定特殊規(guī)定的適用。第十四條合同的簽署14.1簽署日期1）本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點(diǎn)1）本合同簽署地點(diǎn)為。14.3簽署人1）承包人：代表簽字：____________2）發(fā)包人：代表簽字：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證書(shū)附件二：承包人身份證復(fù)印件附件三：發(fā)包人身份證復(fù)印件附件四：承包費(fèi)用支付憑證附件五：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件六：土地利用規(guī)劃圖附件七：農(nóng)作物種植標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指導(dǎo)附件八：合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明附件十：保密協(xié)議附件一：土地權(quán)屬證書(shū)詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證書(shū)應(yīng)由政府土地管理部門(mén)出具，證明承包土地的權(quán)屬情況，作為合同附件隨合同一同生效。附件二：承包人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：承包人應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，以便于發(fā)包人進(jìn)行身份核實(shí)。附件三：發(fā)包人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：發(fā)包人應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，以便于承包人進(jìn)行身份核實(shí)。附件四：承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：承包人支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證，作為支付證明。附件五：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明發(fā)包人提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)、病蟲(chóng)害防治等。附件六：土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：土地利用規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注承包土地的位置、面積、用途等信息，作為合同附件隨合同一同生效。附件七：農(nóng)作物種植標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指導(dǎo)詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含農(nóng)作物種植的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及發(fā)包人提供的技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容，確保承包人按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植。附件八：合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議詳細(xì)要求：書(shū)面協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更、解除和終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件隨合同一同生效。附件九：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明詳細(xì)要求：該附件應(yīng)明確違約金的計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明，便于在違約行為發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及雙方在保密方面的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件隨合同一同生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按合同約定支付承包費(fèi)用。2.承包人未按合同約定使用土地，改變土地用途。3.發(fā)包人未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。4.發(fā)包人擅自提前終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。2.違約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除后，違約方應(yīng)按照合同約定退還已支付的承包費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承包人未按合同約定支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。如果承包人的違約行為給發(fā)包人造成了損失，承包人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.承包人：指與發(fā)包人簽訂合同，有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)承包土地的當(dāng)事人。2.發(fā)包人：指將土地承包給他人使用和經(jīng)營(yíng)的一方。3.承包費(fèi)用：指承包人支付給發(fā)包人的，用于使用和經(jīng)營(yíng)承包土地的費(fèi)用。4.承包期限：指承包人使用和經(jīng)營(yíng)承包土地的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約行為懲罰性的經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同