高端別墅裝修合同

高端別墅裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效和終止條件第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修工程的進(jìn)度和時間表第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)3.2乙方（裝修公司）的責(zé)任和義務(wù)第四章設(shè)計方案和預(yù)算4.1設(shè)計方案的提供和確認(rèn)4.2裝修費(fèi)用的預(yù)算和報價4.3費(fèi)用的調(diào)整和變更第五章工程施工和質(zhì)量控制5.1施工隊(duì)伍的配備和管理5.2施工過程中的質(zhì)量控制和監(jiān)督5.3施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)第六章材料供應(yīng)和管理6.1材料的采購和供應(yīng)6.2材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收6.3材料的管理和存儲第七章工程驗(yàn)收和保修7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2工程驗(yàn)收的結(jié)果和處理7.3保修期限和保修服務(wù)第八章合同價款和支付方式8.1合同價款的確定和確認(rèn)8.2支付方式和支付時間8.3價款的調(diào)整和結(jié)算第九章違約責(zé)任9.1違約行為的定義和認(rèn)定9.2違約責(zé)任的形式和計算9.3違約責(zé)任的免除和減輕第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑和方式10.2仲裁或訴訟的適用和程序10.3爭議解決的費(fèi)用和承擔(dān)第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3變更和解除后的權(quán)益處理第十二章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件和程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.3繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十三章合同的附則13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的保管和復(fù)制13.3合同的解除和終止第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)14.2合同簽署的程序和方式14.3合同簽署后的生效和履行合同編號_________第一章總則第一條款合同雙方的含義1.1甲方（業(yè)主）的含義1.2乙方（裝修公司）的含義第二條款合同的目的和原則1.1合同的目的1.2合同的原則第三條款合同的生效和終止條件1.1合同的生效條件1.2合同的終止條件第二章裝修工程概述第一條款裝修工程的范圍和內(nèi)容2.1裝修工程的范圍2.2裝修工程的內(nèi)容第二條款裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修工程的質(zhì)置標(biāo)準(zhǔn)2.2裝修工程的質(zhì)量要求第三條款裝修工程的進(jìn)度和時間表2.1裝修工程的進(jìn)度計劃2.2裝修工程的時間表第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)第一條款甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)第二條款乙方（裝修公司）的責(zé)任和義務(wù)3.1乙方（裝修公司）的責(zé)任和義務(wù)第四章設(shè)計方案和預(yù)算第一條款設(shè)計方案的提供和確認(rèn)4.1設(shè)計方案的提供4.2設(shè)計方案的確認(rèn)第二條款裝修費(fèi)用的預(yù)算和報價4.1裝修費(fèi)用的預(yù)算4.2裝修費(fèi)用的報價第三條款費(fèi)用的調(diào)整和變更4.1費(fèi)用的調(diào)整4.2費(fèi)用的變更第五章工程施工和質(zhì)量控制第一條款施工隊(duì)伍的配備和管理5.1施工隊(duì)伍的配備5.2施工隊(duì)伍的管理第二條款施工過程中的質(zhì)量控制和監(jiān)督5.1施工過程中的質(zhì)量控制5.2施工過程中的監(jiān)督第三條款施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)5.1施工進(jìn)度的控制5.2施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)第六章材料供應(yīng)和管理第一條款材料的采購和供應(yīng)6.1材料的采購6.2材料的供應(yīng)第二條款材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收6.1材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料的驗(yàn)收第三條款材料的管理和存儲6.1材料的管理6.2材料的存儲第七章工程驗(yàn)收和保修第一條款工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收的程序第二條款工程驗(yàn)收的結(jié)果和處理7.1工程驗(yàn)收的結(jié)果7.2工程驗(yàn)收的處理第三條款保修期限和保修服務(wù)7.1保修期限7.2保修服務(wù)第八章合同價款和支付方式第一條款合同價款的確定和確認(rèn)8.1合同價款的確定8.2合同價款的確認(rèn)第二條款支付方式和支付時間8.1支付方式8.2支付時間第三條款價款的調(diào)整和結(jié)算8.1價款的調(diào)整8.2價款的結(jié)算第九章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義和認(rèn)定9.1違約行為的定義9.2違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的形式和計算9.1違約責(zé)任的形式9.2違約責(zé)任的計算第三條款違約責(zé)任的免除和減輕9.1違約責(zé)任的免除9.2違約責(zé)任的減輕第十章爭議解決第一條款爭議解決的途徑和方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的方式第二條款仲裁或訴訟的適用和程序10.1仲裁的適用和程序10.2訴訟的適用和程序第三條款爭議解決的費(fèi)用和承擔(dān)10.1爭議解決的費(fèi)用10.2爭議解決的承擔(dān)第十一章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件和程序11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序第二條款合同解除的條件和程序11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序第三條款變更和解除后的權(quán)益處理11.1變更后的權(quán)益處理11.2解除后的權(quán)益處理第十二章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一條款合同繼承的條件和程序12.1合同繼承的條件12.2合同繼承的程序第二條款合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第三條款繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理12.1繼承后的權(quán)益處理12.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十三章合同的附則第一條款合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的確認(rèn)13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂第二條款合同的保管和復(fù)制13.1合同的保管13.2合同的復(fù)制第三條款合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的時間和地點(diǎn)14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點(diǎn)第二條款合同簽署的程序和方式14.1合同簽署的程序14.2合同簽署的方式第三條款合同簽署后的生效和履行14.1合同簽署后的生效14.2合同簽署后的履行甲方（業(yè)主）：___________________________乙方（裝修公司）：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料品牌條款甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或型號的材料和產(chǎn)品。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方變更設(shè)計條款甲方在合同簽訂后，如有變更設(shè)計需求，應(yīng)向乙方提出書面變更通知。乙方收到通知后，應(yīng)盡快與甲方溝通，根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案和預(yù)算。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.甲方監(jiān)督施工條款甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進(jìn)度核實(shí)等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。如乙方施工不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.甲方提前完工獎勵條款若乙方提前完成合同約定的裝修工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際提前完成的天數(shù)，給予乙方一定的獎勵。獎勵金額和計算方式由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方保修條款乙方應(yīng)對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)材料質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方不得轉(zhuǎn)包條款乙方應(yīng)自行完成合同約定的裝修工程，不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方安全責(zé)任條款乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方逾期完工賠償條款若乙方逾期完成合同約定的裝修工程，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。違約金的計算方式由雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同的順利實(shí)施。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介費(fèi)用條款中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和支付時間。如甲方和乙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，雙方可協(xié)商確定。3.第三方中介違約責(zé)任條款中介如未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介支付違約金。4.第三方中介權(quán)益保護(hù)條款中介在履行合同過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。如中介違反此規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計劃4.工程預(yù)算明細(xì)5.甲乙雙方資質(zhì)證明6.第三方中介資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.材料質(zhì)量檢測報告10.施工安全措施方案11.保修條款明細(xì)12.違約金計算公式13.爭議解決方式協(xié)議14.合同簽署授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時支付合同價款。2.甲方違反合同約定，未按約定提供施工場地。3.甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計方案。4.乙方違反合同約定，未按時完成裝修工程。5.乙方違反合同約定，使用不合格材料或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。6.乙方違反合同約定，轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意分包工程。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)。8.第三方中介未公正、中立地處理合同爭議。9.第三方中介未確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中的委托方或被裝修方。3.乙方：指合同中的受托方或裝修公司。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方溝通、協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.保修：指乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)的維修、更換責(zé)任。8.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付價款。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求違約金。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，并向甲方支付逾期完工違約金。3.問題：甲方變更設(shè)計導(dǎo)致額外費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定額外費(fèi)用的具體金額。4.問題：乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如涉及材料更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)