超市裝修合同注意事項(xiàng)

超市裝修合同注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同主體及定義1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章裝修工程概況2.1工程名稱與地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程預(yù)算與投資2.4工程時(shí)間表與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三章設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批3.3設(shè)計(jì)變更管理3.4相關(guān)審批手續(xù)的辦理第四章施工管理與協(xié)調(diào)4.1施工單位的資質(zhì)與要求4.2施工組織設(shè)計(jì)與施工方案4.3施工期間的協(xié)調(diào)與管理4.4施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的選型與要求5.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收5.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)5.4材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施6.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理6.3環(huán)境保護(hù)與綠色施工6.4安全事故的處理第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2質(zhì)量控制體系的建立7.3質(zhì)量檢驗(yàn)與監(jiān)督7.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第八章費(fèi)用與支付8.1工程造價(jià)的確定8.2工程款的支付與結(jié)算8.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法8.4違約責(zé)任與賠償?shù)诰耪鹿て谂c進(jìn)度9.1工程進(jìn)度的計(jì)劃與控制9.2工期延誤的處理9.3提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償9.4工程收尾與交付第十章變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除后的責(zé)任與權(quán)益10.4相關(guān)費(fèi)用的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2協(xié)商與調(diào)解11.3仲裁與訴訟11.4法律適用與司法管轄第十二章信息與溝通12.1合同信息的管理12.2溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制12.3會(huì)議與報(bào)告12.4保密條款第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3附則與附件13.4合同的修訂與補(bǔ)充第十四章合同的簽署與生效14.1合同的簽署14.2合同的生效條件14.3合同的終止與失效14.4合同的歸檔與管理合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同主體及定義1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章裝修工程概況2.1工程名稱與地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程預(yù)算與投資2.4工程時(shí)間表與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三章設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批3.3設(shè)計(jì)變更管理3.4相關(guān)審批手續(xù)的辦理第四章施工管理與協(xié)調(diào)4.1施工單位的資質(zhì)與要求4.2施工組織設(shè)計(jì)與施工方案4.3施工期間的協(xié)調(diào)與管理4.4施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的選型與要求5.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收5.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)5.4材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施6.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理6.3環(huán)境保護(hù)與綠色施工6.4安全事故的處理第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2質(zhì)量控制體系的建立7.3質(zhì)量檢驗(yàn)與監(jiān)督7.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第八章費(fèi)用與支付8.1工程造價(jià)的確定8.2工程款的支付與結(jié)算8.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法8.4違約責(zé)任與賠償?shù)诰耪鹿て谂c進(jìn)度9.1工程進(jìn)度的計(jì)劃與控制9.2工期延誤的處理9.3提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償9.4工程收尾與交付第十章變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除后的責(zé)任與權(quán)益10.4相關(guān)費(fèi)用的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2協(xié)商與調(diào)解11.3仲裁與訴訟11.4法律適用與司法管轄第十二章信息與溝通12.1合同信息的管理12.2溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制12.3會(huì)議與報(bào)告12.4保密條款第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3附則與附件13.4合同的修訂與補(bǔ)充第十四章合同的簽署與生效14.1合同的簽署14.2合同的生效條件14.3合同的終止與失效14.4合同的歸檔與管理（合同方簽字處）甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在不影響工程總工期的前提下，有權(quán)要求乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。3.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未按要求整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。4.甲方提前交付工程甲方有權(quán)要求乙方提前交付工程。若乙方同意提前交付，應(yīng)根據(jù)實(shí)際提前交付天數(shù)向甲方支付獎(jiǎng)勵(lì)金，獎(jiǎng)勵(lì)金金額為合同總金額的1%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)。若工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.乙方保證工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按合同約定的工期完成。若工程延期，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。3.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、已完成工程量、下一步計(jì)劃等。若乙方未按時(shí)提供報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。4.乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程施工過(guò)程中的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。若第三方中介未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方不正當(dāng)影響。若第三方中介違反獨(dú)立性原則，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。若第三方中介違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料與設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)管理措施6.環(huán)保措施方案7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.材料與設(shè)備供應(yīng)合同9.施工合同10.保險(xiǎn)單據(jù)11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.工程結(jié)算報(bào)告13.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方使用的材料或設(shè)備不符合合同約定，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，視為違約。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)與環(huán)保義務(wù)，視為違約。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。7.第三方中介泄露合同保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.設(shè)計(jì)變更：在合同履行過(guò)程中，因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。5.安全生產(chǎn)：在工程施工過(guò)程中，采取措施保障人身安全和工程安全。6.環(huán)保：在工程施工過(guò)程中，采取措施保護(hù)環(huán)境，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，采取措施加快工程進(jìn)度。2.材料與設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)材料與設(shè)備檢驗(yàn)，不合格的產(chǎn)品不得使用。3.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，確保變更符合甲方要求，并重新審批。4.安全生產(chǎn)事故：加強(qiáng)安全培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，發(fā)生事故及時(shí)處理。5.環(huán)保問(wèn)題：遵守環(huán)保法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保管理，確保工程環(huán)