美容美發(fā)沙龍租賃居間服務(wù)

美容美發(fā)沙龍租賃居間服務(wù)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的效力1.4合同的變更和解除第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃標(biāo)的與條件3.1租賃標(biāo)的描述3.2租賃面積與使用范圍3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5押金及退還條件第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的內(nèi)容4.3居間服務(wù)的期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用的支付第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3居間方違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的訴訟管轄第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十章附則10.1合同的生效10.2合同的份數(shù)10.3通知與送達(dá)第十一章租賃合同的附件11.1租賃合同附件目錄11.2附件的效力第十二章居間服務(wù)協(xié)議12.1居間服務(wù)協(xié)議目錄12.2協(xié)議的效力第十三章雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章13.3居間方簽字蓋章第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)目錄14.2約定的效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）將其擁有的美容美發(fā)沙龍場(chǎng)地及設(shè)備出租給乙方（承租方），并由丙方（居間方）提供租賃居間服務(wù)的合同。1.1.2本合同所述詞匯若有未盡事宜，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并視為本合同的一部分。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4合同的變更和解除1.4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前三十天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方（出租方）名稱：____________2.1.2甲方地址：____________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________2.2承租方信息2.2.1乙方（承租方）名稱：____________2.2.2乙方地址：____________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________第三章租賃標(biāo)的與條件3.1租賃標(biāo)的描述3.1.1甲方同意將位于____________的美容美發(fā)沙龍場(chǎng)地及設(shè)備出租給乙方。3.2租賃面積與使用范圍3.2.1租賃面積為____________平方米。3.2.2乙方僅限于從事美容美發(fā)業(yè)務(wù)，不得擅自改變使用范圍。3.3租賃期限3.3.1本合同租賃期限為____________年，自____________之日起至____________日止。3.4租金及支付方式3.4.1租金為每月____________元，按月支付。3.4.2乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.5押金及退還條件3.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________元。3.5.2合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方全部押金。第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.1.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，包括但不限于租賃信息的提供、租賃條件的協(xié)調(diào)和合同的簽訂等。4.2居間服務(wù)的內(nèi)容4.2.1丙方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方建立和諧的租賃關(guān)系。4.3居間服務(wù)期限4.3.1丙方的居間服務(wù)期限為自本合同生效之日起至合同終止之日止。4.4居間服務(wù)費(fèi)用的支付4.4.1甲方和乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用的金額及支付方式詳見附件一。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)備的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.1.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，并應(yīng)提供必要的工作條件。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備。5.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)。5.3居間方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1丙方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。5.3.2丙方不得收取任何未約定的費(fèi)用，并應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密。第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3居間方違約責(zé)任6.3.1丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件8.1.1除非得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓給第三方的信息。8.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后十五天內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕轉(zhuǎn)讓。第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.1.1本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。9.1.2如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方可以書面通知終止合同。9.2合同解除的條件9.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方可以解除合同。第十章附則10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的份數(shù)10.2.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。10.3通知與送達(dá)10.3.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，送達(dá)地址如下：甲方地址：____________乙方地址：____________丙方地址：____________第十一章租賃合同的附件11.1租賃合同附件目錄11.1.1附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)備清單11.1.2附件二：租金支付明細(xì)表11.2附件的效力11.2.1附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二章居間服務(wù)協(xié)議12.1居間服務(wù)協(xié)議目錄12.1.1協(xié)議一：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.1.2協(xié)議二：居間服務(wù)內(nèi)容詳述12.2協(xié)議的效力12.2.1居間服務(wù)協(xié)議為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三章雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章13.3居間方簽字蓋章第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)目錄14.1.1約定一：____________14.1.2約定二：____________14.2約定的效力14.2.1其他約定事項(xiàng)為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。合同編號(hào)_________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________丙方（居間方）：____________簽字日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。1.2甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備的安全性和正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。1.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取除租金外的任何費(fèi)用。1.4甲方應(yīng)在合同終止后____小時(shí)內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)備交還給乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付遲延利息。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損壞租賃設(shè)備。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的合理改進(jìn)要求，甲方應(yīng)給予考慮。2.4乙方應(yīng)在合同終止后____小時(shí)內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)至合同開始時(shí)的狀態(tài)。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1丙方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，如因丙方的過錯(cuò)導(dǎo)致一方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題，如協(xié)調(diào)雙方的矛盾和爭(zhēng)議。3.4丙方應(yīng)按照約定的居間服務(wù)費(fèi)用向甲方和乙方提供服務(wù)，不得收取額外的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)備清單2.附件二：租金支付明細(xì)表3.附件三：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.附件四：居間服務(wù)內(nèi)容詳述5.附件五：租賃合同附件目錄6.附件六：居間服務(wù)協(xié)議目錄7.附件七：租賃合同的附件8.附件八：居間服務(wù)協(xié)議9.附件九：雙方簽字蓋章確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：1.1甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備，或提供的場(chǎng)地及設(shè)備不符合約定的。1.2甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的。1.3甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或向乙方收取除租金外的費(fèi)用的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：2.1乙方未按照約定支付租金的。2.2乙方未按照約定合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的。2.3乙方未按照約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地及設(shè)備至合同開始時(shí)狀態(tài)的。3.丙方違約行為及認(rèn)定：3.1丙方未按照約定確保甲方和乙方合法權(quán)益的。3.2丙方未按照約定保密合同雙方商業(yè)秘密的。3.3丙方未按照約定協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題的。3.4丙方未按照約定提供居間服務(wù)，或收取額外費(fèi)用的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃場(chǎng)地及設(shè)備所有權(quán)，并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的場(chǎng)地及設(shè)備，并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的一方。4.租賃期限：指承租方租賃出租方場(chǎng)地及設(shè)備的起始時(shí)間和終止時(shí)間。5.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)備。如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延利息，并有權(quán)解除合同。3.問題：丙方未按照約定保密合同雙方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求丙方立即停止泄露商業(yè)秘密，并可要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美容