建設(shè)工程樓房買(mǎi)賣(mài)合同模板

建設(shè)工程樓房買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

建設(shè)工程樓房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

住所地：[請(qǐng)插入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

住所地：[請(qǐng)插入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出賣(mài)人，乙方為買(mǎi)受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的[請(qǐng)插入樓房地址]樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條樓房基本情況

1.1樓房位置：[請(qǐng)插入樓房地址]

1.2樓房面積：[請(qǐng)插入樓房實(shí)際面積]平方米

1.3樓房規(guī)劃用途：[請(qǐng)插入樓房規(guī)劃用途]

1.4樓房所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入樓房所有權(quán)證號(hào)]

1.5樓房現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入樓房現(xiàn)狀描述]

第二條樓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該樓房的總價(jià)為人民幣[請(qǐng)插入總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將樓房總價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2乙方支付樓房總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第四條樓房交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3樓房過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將樓房所有權(quán)證交付給乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1除非雙方協(xié)商一致，否則本合同一旦簽訂，不得變更或解除。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

6.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)，如：樓房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

甲方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

建設(shè)工程樓房買(mǎi)賣(mài)合同（第三方主體版）

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

住所地：[請(qǐng)插入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

住所地：[請(qǐng)插入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

住所地：[請(qǐng)插入第三方住所地]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出賣(mài)人，乙方為買(mǎi)受人，為保證甲方權(quán)益，引入第三方作為質(zhì)保方，就甲方擁有的[請(qǐng)插入樓房地址]樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條樓房基本情況

1.1樓房位置：[請(qǐng)插入樓房地址]

1.2樓房面積：[請(qǐng)插入樓房實(shí)際面積]平方米

1.3樓房規(guī)劃用途：[請(qǐng)插入樓房規(guī)劃用途]

1.4樓房所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入樓房所有權(quán)證號(hào)]

1.5樓房現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入樓房現(xiàn)狀描述]

第二條樓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該樓房的總價(jià)為人民幣[請(qǐng)插入總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將樓房總價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3乙方支付樓房總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為質(zhì)保方，承諾對(duì)甲方提供的樓房質(zhì)量進(jìn)行保證，確保樓房質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。

3.2第三方應(yīng)承擔(dān)樓房質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和賠償責(zé)任，具體責(zé)任如下：

3.2.1若樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方在[請(qǐng)插入修復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.2.2若樓房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，賠償金額不超過(guò)樓房總價(jià)款的[請(qǐng)插入賠償比例]%。

3.3第三方應(yīng)在樓房交付后[請(qǐng)插入質(zhì)保期限]內(nèi)，對(duì)樓房進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，按照本合同第3.2條處理。

第四條樓房交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3樓房過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將樓房所有權(quán)證交付給乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)樓房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部樓房總價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式和期限支付總價(jià)款。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定的付款方式和期限支付總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

6.2乙方未按照本合同約定的付款方式和期限支付總價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方在[請(qǐng)插入寬限期]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，寬限期屆滿(mǎn)乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)，如：樓房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

甲方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入第三方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為質(zhì)保方介入本合同，旨在確保樓房質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，為甲方提供質(zhì)量保障，同時(shí)增加乙方對(duì)樓房質(zhì)量的信心。第三方作為獨(dú)立的合同主體，承擔(dān)樓房質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和賠償責(zé)任，有利于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，減少合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)人，引入第三方作為質(zhì)保方，旨在確保樓房質(zhì)量，保障自己的合法權(quán)益，同時(shí)增加合同的履行保障。通過(guò)本合同的約定，甲方在樓房質(zhì)量問(wèn)題上有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，確保乙方購(gòu)買(mǎi)到符合質(zhì)量要求的樓房。甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保合同的履行，保護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供安心購(gòu)買(mǎi)的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

樓房買(mǎi)賣(mài)及質(zhì)量保證合同模板

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

住所地：[請(qǐng)插入甲方住所地]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

住所地：[請(qǐng)插入乙方住所地]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)量保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

住所地：[請(qǐng)插入第三方住所地]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出賣(mài)人，乙方為買(mǎi)受人，為保證乙方權(quán)益，引入第三方作為質(zhì)量保證方，就甲方擁有的[請(qǐng)插入樓房地址]樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條樓房基本情況

1.1樓房位置：[請(qǐng)插入樓房地址]

1.2樓房面積：[請(qǐng)插入樓房實(shí)際面積]平方米

1.3樓房規(guī)劃用途：[請(qǐng)插入樓房規(guī)劃用途]

1.4樓房所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入樓房所有權(quán)證號(hào)]

1.5樓房現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入樓房現(xiàn)狀描述]

第二條樓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該樓房的總價(jià)為人民幣[請(qǐng)插入總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將樓房總價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3乙方支付樓房總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條第三方質(zhì)量保證方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為質(zhì)量保證方，承諾對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的樓房質(zhì)量進(jìn)行保證，確保樓房質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。

3.2第三方應(yīng)承擔(dān)樓房質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和賠償責(zé)任，具體責(zé)任如下：

3.2.1若樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方在[請(qǐng)插入修復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.2.2若樓房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，賠償金額不超過(guò)樓房總價(jià)款的[請(qǐng)插入賠償比例]%。

3.3第三方應(yīng)在樓房交付后[請(qǐng)插入質(zhì)保期限]內(nèi)，對(duì)樓房進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，按照本合同第3.2條處理。

第四條樓房交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3樓房過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將樓房所有權(quán)證交付給乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的付款方式和期限支付總價(jià)款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付期限交付樓房。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定的交付期限交付樓房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

6.2甲方未按照本合同約定的交付期限交付樓房的，乙方有權(quán)要求甲方在[請(qǐng)插入寬限期]內(nèi)交付樓房，寬限期屆滿(mǎn)甲方仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)，如：樓房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

第三方（質(zhì)量保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

甲方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入第三方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受人，引入第三方作為質(zhì)量保證方，旨在確保購(gòu)買(mǎi)的樓房質(zhì)量，保障自己的合