民房承租合同模板

民房承租合同模板合同編號：[具體編號]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[具體面積]平方米。

1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件

4.房屋及相關(guān)設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號：[具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

丙方（第三方）：[丙方姓名/公司名稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約金等。

1.2丙方作為服務(wù)提供方，承諾向甲方和乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等事項(xiàng)，并確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意將房屋出租給乙方，并享有房屋出租所帶來的權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。

2.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定對房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修和保養(yǎng)。

2.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和占用房屋，并應(yīng)按照約定支付租金。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[具體金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第五條使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方和丙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方就維修事宜進(jìn)行溝通。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約金等。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

丙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件

4.房屋及相關(guān)設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃關(guān)系提供保障，確保合同的履行。丙方作為擔(dān)保方和服務(wù)提供方，承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了甲方的權(quán)益保障。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了更多的服務(wù)和支持，有助于維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方能夠在租賃關(guān)系中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保乙方履行合同義務(wù)，并得到丙方的支持和服務(wù)。這有助于甲方更好地管理和維護(hù)房屋，確保房屋的安全和穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

丙方（第三方）：[丙方姓名/公司名稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方同意按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約金等。

1.2丙方作為服務(wù)提供方，承諾向甲方和乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等事項(xiàng)，并確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和占用房屋，并應(yīng)按照約定支付租金。

2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

2.4乙方在租賃期間享有房屋的占用權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定對房屋進(jìn)行合理使用。

2.5乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，并按照約定交付房屋給乙方使用。

3.2甲方不得干涉乙方的正常使用和占用房屋，并應(yīng)尊重乙方的隱私和權(quán)益。

3.3甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，并確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

3.4甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[具體金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第五條使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方就維修事宜進(jìn)行溝通。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方作為擔(dān)保方，如甲方違約，應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約金等。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

丙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件

4.