中介房屋過戶合同模板

中介房屋過戶合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

中介房屋過戶合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出售房屋而委托丙方提供中介服務(wù)，乙方為購買該房屋而接受丙方提供的中介服務(wù)，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

1.2房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

（2）房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]平方米

（3）房屋用途：[填寫房屋用途]

（4）房屋戶型：[填寫房屋戶型]

（5）房屋樓層：[填寫房屋樓層]

（6）房屋裝修情況：[填寫房屋裝修情況]

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的買賣價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：

（1）在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為購房定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還乙方，或抵作房款。

（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

第三條過戶及交付

3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費、費用等按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方合理承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并按約定時間交付房屋給乙方。

3.3房屋交付時間為過戶手續(xù)完成后[填寫時間]個工作日內(nèi)，具體時間雙方協(xié)商確定。

第四條中介費用

4.1丙方提供的中介服務(wù)費為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），由甲方承擔(dān)。

4.2丙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)向甲方開具合法的發(fā)票。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若甲方未按約定時間交付房屋或房屋權(quán)屬存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

中介房屋過戶合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（保障方）：[填寫第三方全稱，例如：XX房地產(chǎn)交易中心]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出售房屋而委托丙方提供中介服務(wù)，乙方為購買該房屋而接受丙方提供的中介服務(wù)，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

1.2房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

（2）房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]平方米

（3）房屋用途：[填寫房屋用途]

（4）房屋戶型：[填寫房屋戶型]

（5）房屋樓層：[填寫房屋樓層]

（6）房屋裝修情況：[填寫房屋裝修情況]

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的買賣價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：

（1）在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為購房定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還乙方，或抵作房款。

（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

第三條過戶及交付

3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費、費用等按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方合理承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并按約定時間交付房屋給乙方。

3.3房屋交付時間為過戶手續(xù)完成后[填寫時間]個工作日內(nèi)，具體時間雙方協(xié)商確定。

第四條中介費用

4.1丙方提供的中介服務(wù)費為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），由甲方承擔(dān)。

4.2丙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)向甲方開具合法的發(fā)票。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時間支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的[填寫比例]%。

5.2若乙方未按約定時間過戶，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的[填寫比例]%。

5.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方未支付，甲方有權(quán)依法追討。

5.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方按照合同約定退還中介服務(wù)費，如丙方未退還，甲方有權(quán)依法追討。

5.5甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若甲方未按約定時間交付房屋或房屋權(quán)屬存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條第三方責(zé)任及義務(wù)

7.1第三方作為保障方，應(yīng)確保房屋過戶過程中涉及的稅費、費用等按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方合理承擔(dān)。

7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。

7.3第三方應(yīng)對房屋權(quán)屬進行審核，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.4第三方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后向甲方開具合法的房屋過戶證明。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方保留一份存檔。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]

第三方（保障方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方作為房地產(chǎn)交易中心，介入房屋過戶過程，旨在確保房屋過戶的合法性、安全性和效率性。第三方承擔(dān)著審核房屋權(quán)屬、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、確保稅費合理承擔(dān)等職責(zé)，從而保障甲乙雙方的權(quán)益。通過第三方的介入，可以降低甲乙雙方在過戶過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方享有優(yōu)先的權(quán)利，如要求乙方按時支付購房款、要求丙方退還中介服務(wù)費、要求第三方提供房屋權(quán)屬證明等。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，確保房屋交易的安全性和順利性。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，本合同旨在維護甲方的合法權(quán)益，促進房屋交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

中介房屋過戶合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（保障方）：[填寫第三方全稱，例如：XX房地產(chǎn)交易中心]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出售房屋而委托丙方提供中介服務(wù)，乙方為購買該房屋而接受丙方提供的中介服務(wù)，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

1.2房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

（2）房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]平方米

（3）房屋用途：[填寫房屋用途]

（4）房屋戶型：[填寫房屋戶型]

（5）房屋樓層：[填寫房屋樓層]

（6）房屋裝修情況：[填寫房屋裝修情況]

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的買賣價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：

（1）在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為購房定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還乙方，或抵作房款。

（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

第三條過戶及交付

3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費、費用等按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方合理承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并按約定時間交付房屋給乙方。

3.3房屋交付時間為過戶手續(xù)完成后[填寫時間]個工作日內(nèi)，具體時間雙方協(xié)商確定。

第四條中介費用

4.1丙方提供的中介服務(wù)費為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），由甲方承擔(dān)。

4.2丙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)向甲方開具合法的發(fā)票。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以房屋買賣價格的[填寫比例]%。

5.2若甲方未按約定時間過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的[填寫比例]%。

5.3乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款，如甲方未支付，乙方有權(quán)依法追討。

5.4乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方按照合同約定退還中介服務(wù)費，如丙方未退還，乙方有權(quán)依法追討。

5.5乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若甲方未按約定時間交付房屋或房屋權(quán)屬存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條第三方責(zé)任及義務(wù)

7.1第三方作為保障方，應(yīng)確保房屋過戶過程中涉及的稅費、費用等按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方合理承擔(dān)。

7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。

7.3第三方應(yīng)對房屋權(quán)屬進行審核，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.4第三方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后向甲方開具合法的房屋過戶證明。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方保留一份存檔。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]

第三方（保障方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同的