臺(tái)州市商品房出租合同模板

臺(tái)州市商品房出租合同模板合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

臺(tái)州市商品房出租合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于臺(tái)州市[填寫具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意遵守本合同的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于臺(tái)州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋的內(nèi)部設(shè)施包括：[填寫房屋內(nèi)部設(shè)施，如電梯、空調(diào)、家具等]，附屬設(shè)施包括：[填寫房屋附屬設(shè)施，如停車位、綠化等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如一年、兩年等]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金每[填寫支付周期，如三個(gè)月、六個(gè)月等]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向臺(tái)州市人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

臺(tái)州市商品房出租合同模板（第三方主體版）

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于臺(tái)州市[填寫具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意遵守本合同的條款；丙方作為第三方主體，愿意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)?；虮Ｕ希⑼獬袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

[同第一條，略作修改]

第二條租賃期限

[同第二條，略作修改]

第三條租金及支付方式

[同第三條，略作修改]

第四條房屋使用及維修

[同第四條，略作修改]

第五條合同的變更和解除

[同第五條，略作修改]

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.4丙方作為第三方主體，如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

7.2如乙方未能按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。如乙方信用狀況惡化，甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方的權(quán)益。

第八條丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，如押金、擔(dān)保人等。

8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得濫用職權(quán)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第九條爭(zhēng)議解決

[同第七條，略作修改]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租賃押金收據(jù)

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供額外的保障和安全感，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，可以為乙方提供信用擔(dān)保，降低甲方出租房屋的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地管理和監(jiān)督乙方的租賃行為，確保房屋及其設(shè)施的正常使用和維護(hù)。同時(shí)，甲方還可以借助丙方的信用擔(dān)保，降低出租房屋的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。通過本合同的約定，甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身的主導(dǎo)地位和權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

臺(tái)州市商品房出租合同模板（第三方主體版）

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于臺(tái)州市[填寫具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意遵守本合同的條款；丙方作為第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)?；虮Ｕ希⑼獬袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

[同第一條，略作修改]

第二條租賃期限

[同第二條，略作修改]

第三條租金及支付方式

[同第三條，略作修改]

第四條房屋使用及維修

[同第四條，略作修改]

第五條合同的變更和解除

[同第五條，略作修改]

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按約定提供符合租賃條件的房屋，如甲方未能履行該義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋，如甲方違反該約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如甲方違反該約定，乙方有權(quán)拒絕支付超出約定部分的租金。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。

7.2如甲方未能按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以確保乙方的權(quán)益不受損害。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行義務(wù)。

第八條丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，如押金、擔(dān)保人等。

8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得濫用職權(quán)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第九條爭(zhēng)議解決

[同第七條，略作修改]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說明

3.租賃押金收據(jù)

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，乙方可以更好地管理和監(jiān)督甲方的履行行為，確保房屋及其設(shè)施的正常使用和維護(hù)。同時(shí)，乙方還可以借助丙方的信用擔(dān)保，降低出租房屋的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。通過本合同的約定，乙方在租賃過程