房租電子租賃合同模板

房租電子租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施及設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施及設(shè)備]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照實際租賃期限收取乙方剩余租金及滯納金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。

7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并經(jīng)丙方擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，對乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行支付租金、押金及承擔(dān)違約責(zé)任等義務(wù)。

第二條房屋基本信息及租賃用途

2.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施及設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施及設(shè)備]。

2.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照實際租賃期限收取乙方剩余租金及滯納金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。

8.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條甲方權(quán)益保護(hù)條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，必要時可以提前通知乙方臨時中斷租賃。

9.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定收回房屋，并要求乙方按照約定條件交還房屋。

第十條丙方違約及限制條款

10.1丙方未履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2丙方在履行保證責(zé)任期間，有權(quán)按照約定向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保資格證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的主體，對乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方權(quán)益實現(xiàn)的法律保障。同時，第三方擔(dān)保方的介入，也可以有效避免乙方因違約導(dǎo)致甲方損失的情況發(fā)生，保障甲方的利益得到最大化的保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，是房屋的所有權(quán)人，對于房屋的租賃具有主導(dǎo)權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保方，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方使用。同時，甲方為主導(dǎo)還可以通過設(shè)定租金、維修責(zé)任等條款，確保自身的利益不受到損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并鑒于丙方為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行租賃合同提供連帶保證責(zé)任，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，對乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，保障乙方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。

第二條房屋基本信息及租賃用途

2.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施及設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施及設(shè)備]。

2.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在合同約定期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

7.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)入租賃房屋，不得干涉乙方的正常使用。

7.3甲方在租賃期滿后，應(yīng)及時將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，不得有任何留置行為。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保資格證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，是租賃合同的一方主體，對于租賃房屋的使用和權(quán)益具有主導(dǎo)權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，通過與甲方簽訂租賃合同