海外租房合同模板

海外租房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____元人民幣（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付出租房屋內(nèi)設(shè)施的損壞賠償金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1本合同一旦簽訂，即具有法律效力。除非出現(xiàn)法定的合同解除情形，否則雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。

6.2甲乙雙方如協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2如果甲方違反本合同第三條的約定，延遲交付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、甲方身份證明、乙方身份證明等。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____元人民幣（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保方丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方具備履行合同的能力。若乙方因信用問題導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用房屋。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用房屋。

5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保房屋的安全和正常使用。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照約定遷離出租房屋，并支付設(shè)施的損壞賠償金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。

6.2乙方未按照約定使用房屋，造成房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的信用和履行能力，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中享有更高的安全感，減少了因乙方違約所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入，有助于規(guī)范乙方履行合同的行為，丙方對(duì)乙方的監(jiān)督和約束，使乙方更加重視合同的履行。

8.3丙方的介入，為甲方提供了一個(gè)更全面的權(quán)益保障機(jī)制，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利條款，以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行了有效的約束，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方保險(xiǎn)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丁方提供第三方保險(xiǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____元人民幣（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方保險(xiǎn)方丁方責(zé)權(quán)利

4.1丁方作為第三方保險(xiǎn)方，對(duì)乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。若乙方在租賃期間發(fā)生意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)要求丁方按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。

4.2丁方應(yīng)保證保險(xiǎn)合同的有效性，確保乙方在租賃期間享有充分的保險(xiǎn)保障。若保險(xiǎn)合同無效或保險(xiǎn)金額不足的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丁方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用房屋。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受租賃期間的生活便利。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保房屋的安全和正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照約定條件遷離出租房屋，并辦理設(shè)施的損壞賠償手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。

6.2甲方未按照約定條件交付房屋或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方主體丁方的介入，旨在確保甲方的房屋安全和乙方的權(quán)益保障。通過丁方的保險(xiǎn)服務(wù)，乙方在租賃期間享有更高的安全感和保障，減少了因意外事故所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丁方的介入，有助于規(guī)范乙方的履行行為，丁方對(duì)乙方的監(jiān)督和約束，使乙方更加重視合同的履行。

8.3丁方的介入，為乙方提供了一個(gè)更全面的權(quán)益保障機(jī)制，使乙方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利條款，以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過設(shè)定甲方