德國賣房合同模板

德國賣房合同模板合同編號：[待填寫]

德國賣房合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

賣方：

-姓名：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-德國稅號：[待填寫]

買方：

-姓名：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-德國稅號：[待填寫]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“房屋”），而買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋的地址是：[待填寫]。

1.2房屋的面積約為：[待填寫]平方米。

1.3房屋的構(gòu)造和設(shè)施包括：[待填寫]。

第二條購買價格

2.1買方同意以歐元[待填寫]的價格購買房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫]天內(nèi)，將購買價格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付和過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[待填寫]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)和使用權(quán)移交給買方。

3.2過戶手續(xù)包括但不限于：[待填寫]。

第四條附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)符合德國法律規(guī)定，并應(yīng)完成所有必要的法律手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性和有效性，并應(yīng)承擔(dān)由于產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的瑕疵而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

4.3買方應(yīng)自過戶之日起承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失和費(fèi)用。

5.2本合同的解除或終止不應(yīng)影響雙方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向德國法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平交易的原則協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[待填寫]年。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽署日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋使用權(quán)證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.房屋交易過程中的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

德國賣房合同模板

本合同由以下三方（以下簡稱“各方”）于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

甲方：

-姓名：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-德國稅號：[待填寫]

乙方：

-姓名：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-德國稅號：[待填寫]

丙方：

-姓名：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-德國稅號：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房屋買賣服務(wù)，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)，各方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋的地址是：[待填寫]。

1.2房屋的面積約為：[待填寫]平方米。

1.3房屋的構(gòu)造和設(shè)施包括：[待填寫]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以歐元[待填寫]的價格購買房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫]天內(nèi)，將購買價格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付和過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[待填寫]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)和使用權(quán)移交給乙方。

3.2過戶手續(xù)包括但不限于：[待填寫]。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付購買價格。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣相關(guān)信息。

4.3甲方在房屋過戶前，有權(quán)隨時查看房屋，并要求乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

第五條乙方責(zé)任和限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。

5.2乙方應(yīng)在過戶后[待填寫]個月內(nèi)，負(fù)責(zé)將房屋還原至本合同約定的交付狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)，否則應(yīng)支付給甲方延遲過戶的違約金，違約金為購買價格的[待填寫]%。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)。

6.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

6.3如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失和費(fèi)用。

7.2本合同的解除或終止不應(yīng)影響各方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向德國法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由各方簽字蓋章后生效。

9.2本合同未盡事宜，各方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平交易的原則協(xié)商解決。

9.3本合同自各方簽署之日起生效，有效期為[待填寫]年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽署日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋使用權(quán)證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.房屋交易過程中的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的中立方，介入甲方和乙方的房屋買賣交易中，有助于保障雙方的權(quán)益，維護(hù)交易的公平性和合法性。丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。通過丙方的介入，可以減少甲方和乙方之間的直接接觸，降低交易風(fēng)險，確保交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的出售方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時間支付購買價格，并要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣相關(guān)信息。通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制，以防止乙方延遲過戶或違反合同約定。通過這種方式，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保房屋交易的成功完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

德國租房合同模板

本合同由以下三方（以下簡稱“各方”）于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

甲方：

-姓名：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-德國稅號：[待填寫]

乙方：

-姓名：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-德國稅號：[待填寫]

丙方：

-姓名：[待填寫]

-地址：[待填寫]

-德國稅號：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供租房服務(wù)，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)，各方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋的地址是：[待填寫]。

1.2房屋的面積約為：[待填寫]平方米。

1.3房屋的構(gòu)造和設(shè)施包括：[待填寫]。

第二條租賃期限和租金

2.1乙方同意以歐元[待填寫]的租金租賃房屋，租賃期限為[待填寫]個月。

2.2乙方向甲方支付租金的方式為：[待填寫]。

2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫]天內(nèi)，支付第一個月的租金。

第三條交付和租賃

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[待填寫]天內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定的方式和時間支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第五條甲方責(zé)任和限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間交付房屋給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.3甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，并協(xié)助甲方和乙方完成租房相關(guān)手續(xù)。

6.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

6.3如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失和費(fèi)用。

7.2本合同的解除或終止不應(yīng)影響各方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向德國法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由各方簽字蓋章后生效。

9.2本合同未盡事宜，各方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平交易的原則協(xié)商解決。

9.3本合同自各方簽署之日起生效，有效期為[待填寫]年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽署日期：

附件：

1.房屋使用權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.房屋租賃過程中的其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租房方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)按照合同約定的方式和時間支付租金，并要求甲方保持房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時對甲方設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制，以防止甲方延遲交