承包農(nóng)村房屋合同模板

承包農(nóng)村房屋合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（以下簡稱“承包方”）：

乙方（以下簡稱“承包人”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的農(nóng)村房屋承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋描述

1.1甲方擁有位于_______的農(nóng)村房屋一套（以下簡稱“房屋”），房屋具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：_______；

（2）房屋坐落地址：_______；

（3）房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______；

（4）房屋附屬設(shè)施：_______。

二、承包范圍

2.1乙方承包的房屋范圍包括：房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.2乙方承包期間，享有合法使用、經(jīng)營房屋及土地的權(quán)利。

三、承包期限

3.1雙方約定承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方可根據(jù)屆時情況協(xié)商續(xù)約。

四、承包費用

4.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費用，承包費用的金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2乙方應(yīng)在每年承包期滿前一個月，向甲方支付當(dāng)年承包費用。

五、承包人的權(quán)利和義務(wù)

5.1承包人權(quán)利

（1）按照合同約定使用房屋及土地；

（2）在承包期內(nèi)對房屋進(jìn)行合法改造、裝修；

（3）享有承包期滿后優(yōu)先承包的權(quán)利。

5.2承包人義務(wù)

（1）按照約定支付承包費用；

（2）合理使用房屋及土地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（3）妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償；

（4）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。

6.2違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其位于_______的農(nóng)村房屋承包給乙方使用，并引入第三方作為監(jiān)督和保障合同履行的一方，就相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋描述

1.1甲方擁有位于_______的農(nóng)村房屋一套（以下簡稱“房屋”），房屋具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：_______；

（2）房屋坐落地址：_______；

（3）房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______；

（4）房屋附屬設(shè)施：_______。

二、第三方主體

2.1第三方作為獨立的監(jiān)督方，對甲方和乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障。

2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì)，以保證合同的履行和雙方的權(quán)益。

三、承包范圍

3.1乙方承包的房屋范圍包括：房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

3.2乙方承包期間，享有合法使用、經(jīng)營房屋及土地的權(quán)利。

四、承包期限

4.1雙方約定承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方可根據(jù)屆時情況協(xié)商續(xù)約。

五、承包費用

5.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費用，承包費用的金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

5.2乙方應(yīng)在每年承包期滿前一個月，向甲方支付當(dāng)年承包費用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方權(quán)益保障

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋及土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；

（2）甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行；

（3）甲方有權(quán)在合同履行期間要求第三方提供合同履行情況的報告；

（4）甲方在合同履行期間因第三方原因受到損失的，有權(quán)向第三方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約

（1）乙方未按照合同約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方未按照合同約定使用房屋及土地的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方在承包期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方限制

乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨立的監(jiān)督方，介入甲方和乙方的合同履行，可以確保雙方的權(quán)益得到保障，防止乙方違反合同約定，確保合同的履行。第三方介入可以提高合同的履行效率，減少合同糾紛的發(fā)生，保護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對其進(jìn)行承包，并引入第三方作為監(jiān)督方，以確保合同的履行。甲方的主導(dǎo)地位可以確保其權(quán)益得到保障，同時也可以提高合同的履行效率，減少合同糾紛的發(fā)生。通過引入第三方，甲方可以在一定程度上減少自身的管理負(fù)擔(dān)，同時也可以提高合同的履行質(zhì)量，確保房屋的使用者和經(jīng)營者按照合同約定行事。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)村房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承包該房屋用于合法使用和經(jīng)營，并同意引入第三方作為監(jiān)督和保障合同履行的一方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋描述

1.1甲方擁有位于_______的農(nóng)村房屋一套（以下簡稱“房屋”），房屋具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：_______；

（2）房屋坐落地址：_______；

（3）房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______；

（4）房屋附屬設(shè)施：_______。

二、第三方主體

2.1第三方作為獨立的監(jiān)督方，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障。

2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì)，以保證合同的履行和雙方的權(quán)益。

三、承包范圍

3.1乙方承包的房屋范圍包括：房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

3.2乙方承包期間，享有合法使用、經(jīng)營房屋及土地的權(quán)利。

四、承包期限

4.1雙方約定承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方可根據(jù)屆時情況協(xié)商續(xù)約。

五、承包費用

5.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費用，承包費用的金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

5.2乙方應(yīng)在每年承包期滿前一個月，向甲方支付當(dāng)年承包費用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方權(quán)益保障

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋及土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)在合同履行期間要求第三方提供合同履行情況的報告；

（4）乙方在合同履行期間因甲方或第三方原因受到損失的，有權(quán)向甲方或第三方追償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違約

（1）甲方未按照合同約定交付房屋或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方未按照合同約定提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并要求甲方支付違約金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方限制

甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得干涉乙方的合法使用和經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包方，有權(quán)承包房屋并進(jìn)行合法使用和經(jīng)營。通過引入第三方作為監(jiān)督方，乙方可以確保甲方的權(quán)益得到保障，同時也可以提高合同的履行效率，減少合同糾紛的發(fā)生。