農(nóng)民房出租早餐店合同模板

農(nóng)民房出租早餐店合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方經(jīng)營早餐店一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自__________起至__________止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

1.乙方須按照合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證乙方在租賃期間對房屋的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋及設(shè)施的安全和完好，確保乙方正常經(jīng)營。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋。

2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.甲方出租房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方經(jīng)營早餐店事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特引入丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定合法、合規(guī)經(jīng)營早餐店。

2.丙方應(yīng)確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行不定期檢查，確保乙方不違反合同約定。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方享有乙方支付的租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按時足額支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

第三條乙方經(jīng)營限制

1.乙方須按照合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條房屋使用及維修

1.乙方須按照合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證乙方在租賃期間對房屋的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋及設(shè)施的安全和完好，確保乙方正常經(jīng)營。

第七條違約責(zé)任

1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

附件：

1.甲方出租房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方丙方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合法、合規(guī)經(jīng)營早餐店，從而保障甲方的權(quán)益。同時，甲方作為出租方，在合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如租金收益權(quán)、房屋維護(hù)權(quán)等，確保甲方的利益得到充分保障。此外，甲方還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方經(jīng)營限制、違約責(zé)任等，以防止乙方違反合同約定，造成甲方損失。通過以上措施，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益，并通過第三方監(jiān)管方的介入，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丁方（第三方監(jiān)管方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方經(jīng)營早餐店事宜達(dá)成一致，并為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特引入丁方作為第三方監(jiān)管方，對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理?，F(xiàn)甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方職責(zé)

1.丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定合法、合規(guī)出租房屋。

2.丁方應(yīng)確保甲方遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.丁方有權(quán)對甲方出租行為進(jìn)行不定期檢查，確保甲方不違反合同約定。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃甲方房屋經(jīng)營早餐店的權(quán)益，甲方應(yīng)按時交付符合合同約定的房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

3.乙方有權(quán)要求丁方對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的出租活動符合合同約定。

第三條甲方出租限制

1.甲方須按照合同約定用途出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條房屋使用及維修

1.甲方應(yīng)按照合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和更換。因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的房屋。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丁三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丁方（簽字）：__________

附件：

1.甲方出租房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丁方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方監(jiān)管方丁方，對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定合法、合規(guī)出租房屋，從而保障乙方的權(quán)益。同時，乙方作為承租方，在合同中增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如租金收益權(quán)、房屋維護(hù)權(quán)等，確保乙方的利益得到充分保障。此外，乙方還增加了甲方的違約及限制條款，如甲方出租限制、