新房購房押金合同模板

新房購房押金合同模板合同編號：[請插入具體編號]

新房購房押金合同模板

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方就[請插入房產地址]（以下簡稱“該房產”）的買賣事宜達成一致，為確保交易的安全與順利進行，雙方同意簽訂本押金合同，并共同遵守以下條款：

第一條押金金額

乙方向甲方支付的購房押金為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫]元整），該押金將于本合同約定的條件滿足后轉為購房款的一部分。

第二條押金的退還條件

2.1乙方按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定，按時足額支付購房款。

2.2乙方按照雙方約定完成房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方按照雙方約定完成房屋交付。

第三條押金的退還方式

3.1甲方應在第二條所述條件均滿足后的[請插入具體時間]日內，退還乙方已支付的購房押金。

3.2甲方退還押金時，應扣除包括但不限于房屋維修費、物業(yè)管理費等合理費用。

第四條合同的解除

4.1如乙方未按照《房屋買賣合同》的約定履行其義務，甲方有權解除本合同，并有權保留已收取的購房押金作為違約金。

4.2如甲方未按照本合同的約定退還乙方購房押金，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

第五條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向[請插入具體法院]提起訴訟。

第六條附件

本合同附件為《房屋買賣合同》，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（或甲方授權代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授權代表）：[請插入乙方代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

[請插入附件：《房屋買賣合同》]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

新房購房押金合同模板（甲方權益主導）

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方就[請插入房產地址]（以下簡稱“該房產”）的買賣事宜達成一致，為確保交易的安全與順利進行，甲方引入第三方擔保方作為合同的擔保，并同意按照以下條款共同遵守：

第一條押金金額

乙方向甲方支付的購房押金為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫]元整），該押金將于本合同約定的條件滿足后轉為購房款的一部分。

第二條押金的退還條件

2.1乙方按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定，按時足額支付購房款。

2.2乙方按照雙方約定完成房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方按照雙方約定完成房屋交付。

第三條押金的退還方式

3.1甲方應在第二條所述條件均滿足后的[請插入具體時間]日內，退還乙方已支付的購房押金。

3.2甲方退還押金時，應扣除包括但不限于房屋維修費、物業(yè)管理費等合理費用。

第四條甲方權益保障

4.1乙方如未按照《房屋買賣合同》的約定履行其義務，甲方有權解除本合同，并有權保留已收取的購房押金作為違約金。

4.2甲方未按照本合同的約定退還乙方購房押金，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

4.3甲方引入第三方擔保方的目的在于保障甲方的權益，第三方擔保方應對甲方的權益提供必要的保障。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付購房款的，甲方有權解除合同，并有權保留購房押金作為違約金。

5.2乙方未按照約定完成房屋過戶手續(xù)的，甲方有權解除合同，并有權保留購房押金作為違約金。

5.3乙方未按照約定完成房屋交付的，甲方有權解除合同，并有權保留購房押金作為違約金。

第六條第三方擔保方的責權利

6.1第三方擔保方應對甲方的權益提供必要的保障，確保甲方在交易過程中的權益不受損害。

6.2第三方擔保方應承擔由于其原因導致甲方權益受損的責任。

6.3第三方擔保方應在甲方權益受損時，承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向[請插入具體法院]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或甲方授權代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授權代表）：[請插入乙方代表姓名]

第三方代表（或第三方授權代表）：[請插入第三方代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

[請插入附件：《房屋買賣合同》、《第三方擔保協(xié)議》]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在交易過程中的權益不受損害。通過引入第三方擔保方，甲方可以在交易中享有更多的權利，同時對乙方的違約行為進行限制，增加乙方的違約成本，從而確保交易的安全與順利進行。這對于甲方來說，是一種有效的風險管理手段，可以提高交易的可靠性，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

新房購房押金合同模板（乙方權益主導）

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方就[請插入房產地址]（以下簡稱“該房產”）的買賣事宜達成一致，為確保交易的安全與順利進行，乙方引入第三方擔保方作為合同的擔保，并同意按照以下條款共同遵守：

第一條押金金額

乙方向甲方支付的購房押金為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫]元整），該押金將于本合同約定的條件滿足后轉為購房款的一部分。

第二條押金的退還條件

2.1甲方按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定，按時足額支付購房款。

2.2甲方按照雙方約定完成房屋過戶手續(xù)。

2.3甲方按照雙方約定完成房屋交付。

第三條押金的退還方式

3.1乙方應在第二條所述條件均滿足后的[請插入具體時間]日內，退還甲方已支付的購房押金。

3.2乙方退還押金時，應扣除包括但不限于房屋維修費、物業(yè)管理費等合理費用。

第四條乙方權益保障

4.1甲方如未按照《房屋買賣合同》的約定履行其義務，乙方有權解除本合同，并有權保留已收取的購房押金作為違約金。

4.2甲方未按照本合同的約定退還乙方購房押金，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

4.3乙方引入第三方擔保方的目的在于保障乙方的權益，第三方擔保方應對乙方的權益提供必要的保障。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定支付購房款的，乙方有權解除合同，并有權保留購房押金作為違約金。

5.2甲方未按照約定完成房屋過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并有權保留購房押金作為違約金。

5.3甲方未按照約定完成房屋交付的，乙方有權解除合同，并有權保留購房押金作為違約金。

第六條第三方擔保方的責權利

6.1第三方擔保方應對乙方的權益提供必要的保障，確保乙方在交易過程中的權益不受損害。

6.2第三方擔保方應承擔由于其原因導致乙方權益受損的責任。

6.3第三方擔保方應在乙方權益受損時，承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向[請插入具體法院]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或甲方授權代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授權代表）：[請插入乙方代表姓名]

第三方代表（或第三方授權代表）：[請插入第三方代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

[請插入附件：《房屋買賣合同》、《第三方擔保協(xié)議》]

乙方為主導的目的和意義在于