村民買賣合同模板

村民買賣合同模板合同編號：[待填寫]

村民買賣合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

賣方：

姓名：[待填寫]

性別：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

買方：

姓名：[待填寫]

性別：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于賣方擁有位于[待填寫]的[待填寫]塊土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意購買該標(biāo)的土地，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同的標(biāo)的為賣方擁有的標(biāo)的土地，具體面積、位置、界址等詳見附件一。

1.2標(biāo)的土地的用途為[待填寫]，買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行使用。

第二條合同價(jià)格

2.1雙方約定，本合同的成交價(jià)為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付。

2.2買方支付成交價(jià)的方式如下：

（1）買方自本合同簽訂之日起[待填寫]個工作日內(nèi)，向賣方支付成交價(jià)的[待填寫]%作為預(yù)付款，即人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；

（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個工作日內(nèi)，向賣方支付成交價(jià)的[待填寫]%作為尾款，即人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

第四條合同的生效、變更和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.3本合同的變更或解除，不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2買方逾期支付成交價(jià)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×[待填寫]%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同的附件一《土地使用權(quán)證》等文件，均為本合同的有效組成部分。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件一：土地使用權(quán)證等相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

村民買賣合同模板

本合同由以下三方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

甲方：

姓名：[待填寫]

性別：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方：

姓名：[待填寫]

性別：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

丙方：

姓名：[待填寫]

性別：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的[待填寫]塊土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的土地，同時丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同的標(biāo)的為甲方擁有的標(biāo)的土地，具體面積、位置、界址等詳見附件一。

1.2標(biāo)的土地的用途為[待填寫]，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行使用。

第二條合同價(jià)格

2.1雙方約定，本合同的成交價(jià)為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付。

2.2乙方支付成交價(jià)的方式如下：

（1）乙方自本合同簽訂之日起[待填寫]個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)的[待填寫]%作為預(yù)付款，即人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)的[待填寫]%作為尾款，即人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。如乙方逾期支付成交價(jià)或違反本合同的其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于存款擔(dān)保、房產(chǎn)抵押擔(dān)保等。丙方應(yīng)無條件配合甲方辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2乙方逾期支付成交價(jià)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×[待填寫]%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同的附件一《土地使用權(quán)證》等文件，均為本合同的有效組成部分。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件一：土地使用權(quán)證等相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，增加了甲方對合同履行的信心。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是合同的主要受益方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對合同標(biāo)的的處置權(quán)、對乙方支付條件的設(shè)定以及對丙方擔(dān)保的要求等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和擔(dān)保措施，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

房屋買賣合同模板

本合同由以下三方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

甲方：

姓名：[待填寫]

性別：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方：

姓名：[待填寫]

性別：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

丙方：

姓名：[待填寫]

性別：[待填寫]

身份證號碼：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于甲方是位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有人，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，同時丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同的標(biāo)的為甲方擁有的標(biāo)的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2標(biāo)的房屋的用途為[待填寫]，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行使用。

第二條合同價(jià)格

2.1雙方約定，本合同的成交價(jià)為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付。

2.2乙方支付成交價(jià)的方式如下：

（1）乙方自本合同簽訂之日起[待填寫]個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)的[待填寫]%作為預(yù)付款，即人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)的[待填寫]%作為尾款，即人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。如甲方逾期交付標(biāo)的房屋或違反本合同的其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于存款擔(dān)保、房產(chǎn)抵押擔(dān)保等。丙方應(yīng)無條件配合乙方辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×[待填寫]%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同的附件一《房屋所有權(quán)證》等文件，均為本合同的有效組成部分。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件一：房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是合同的主要受益方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對合同標(biāo)的的選擇權(quán)、對成交價(jià)格的議定權(quán)以及對甲方履行合同的保障措施等方面。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過設(shè)定嚴(yán)