2024租賃合同店面租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于___________（地址）的店面租賃給乙方使用。1.2店面實際使用面積為___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對店面進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店面的安全和消防工作，如有發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4租賃期間，店面的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核驗甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保填寫無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正，以免影響合同的履行。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗對方提供的信息，必要時可要求對方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保租賃期限的準(zhǔn)確性，避免因期限不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限，并注明起始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)注明租金金額、支付方式和支付時間。4.履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)了解并同意合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，以防止合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出違約責(zé)任和違約金的金額。6.爭議解決：事先約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方財產(chǎn)的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等方式解決糾紛的過程。7.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的過程。應(yīng)用場合：1.商業(yè)店面租賃：適用于商家租賃購物中心、步行街、商業(yè)大廈等商業(yè)空間的店面。2.辦公空間租賃：適用于企業(yè)或個人租賃辦公室、寫字間等辦公空間。3.倉庫租賃：適用于企業(yè)租賃倉庫進(jìn)行貨物儲存和物流配送。4.廠房租賃：適用于企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、制造或研發(fā)等活動。補充條款：1.寵物條款：若乙方需攜帶寵物進(jìn)入租賃場地，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.裝修條款：乙方在進(jìn)行店面裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保裝修安全和環(huán)保。如有需要，乙方應(yīng)向甲方申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修。3.廣告條款：乙方如需在店面上方或周邊懸掛廣告，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.保險條款：乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。附件列表：1.店面平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店面的尺寸、布局和設(shè)施等。2.租賃押金收據(jù)：甲方收取乙方的租賃押金憑證。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收