2024租教室合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有出租教室的權(quán)利，乙方需要租賃該教室進(jìn)行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意向乙方出租位于________________的教室，總面積為________________平方米。1.2乙方租賃該教室用于________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力等因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃教室進(jìn)行非法活動。8.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)教室的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確租賃標(biāo)的：確保合同中對于租賃的教室位置、面積和用途有清晰的描述。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫教室的具體位置、面積以及乙方租賃教室的用途。2.租賃期限：約定租賃期限，并明確租賃期滿后的續(xù)租流程。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并規(guī)定租賃期滿后的續(xù)租通知期限及續(xù)租合同的簽訂流程。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付方式和時間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和時間，包括每幾個月支付一次租金，每次支付幾個月的租金等。4.押金：約定押金的金額、退還條件和違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的金額、退還條件和違約責(zé)任，包括租賃期滿或合同提前解除后的押金退還流程。5.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件，以及違約責(zé)任和相關(guān)解決辦法。6.違約責(zé)任：明確各方在違反合同約定時的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定各方的違約責(zé)任，包括違約金的比例等。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商解決不成，則可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物品或財產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物品或財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物品或財產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償出租方損失或恢復(fù)租賃物品原狀的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等教育機(jī)構(gòu)出租教室給個人或團(tuán)體使用。2.企業(yè)、社會組織出租會議室、培訓(xùn)室等場地給其他單位或個人使用。3.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司出租商用教室給各類經(jīng)營性機(jī)構(gòu)使用。補(bǔ)充條款：1.教室使用時間：明確租賃教室的每日使用時間，如上午、下午或全天等。2.維修責(zé)任：約定教室設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任歸屬。3.保險：要求承租方購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。4.房屋稅費(fèi)：明確租賃期間房屋及稅費(fèi)的承擔(dān)方。5.房屋押金：約定承租方需支付的押金金額，以及租賃期滿后押金的退還流程。6.房屋交付：明確房屋交付時間、狀態(tài)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.合同終止：約定合同終止的條件及違約責(zé)任。附件列表：1.教室平面圖：標(biāo)明教室的具體位置、面積和布局。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量。3.租