2024店面轉(zhuǎn)讓買賣合同參考范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：________________1.4店面經(jīng)營(yíng)范圍：________________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條店面交接4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)資料完整地移交給乙方。4.2乙方應(yīng)自店面交接之日起，承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)及管理責(zé)任。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.店面轉(zhuǎn)讓買賣合同的簽訂需要確保雙方信息真實(shí)有效，包括但不限于店面地址、面積、設(shè)施和經(jīng)營(yíng)范圍的準(zhǔn)確性。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的約定應(yīng)明確，避免含糊其辭，確保雙方對(duì)費(fèi)用的理解和預(yù)期一致。3.支付方式及時(shí)間應(yīng)具體明確，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，避免因延遲支付而產(chǎn)生的糾紛。4.店面交接的過程應(yīng)詳細(xì)約定，包括交接的時(shí)間、地點(diǎn)、物品清單等，以確保雙方對(duì)交接內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。5.在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。6.雙方應(yīng)注意保存合同及相關(guān)證據(jù)，以備日后可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決。解決辦法：1.對(duì)于信息不真實(shí)的問題，可以通過實(shí)地考察店面、查閱相關(guān)證明材料等方式進(jìn)行核實(shí)。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的爭(zhēng)議可以通過重新協(xié)商、補(bǔ)充合同條款或者請(qǐng)求專業(yè)評(píng)估來解決。3.支付延遲的問題可以通過設(shè)置違約金、延遲支付的利息等方式來解決。4.店面交接的爭(zhēng)議可以通過制作詳細(xì)的交接清單、雙方簽字確認(rèn)等方式來解決。5.違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決可以通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者向人民法院提起訴訟等途徑進(jìn)行。法律名詞及名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指店面所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括店面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其店面轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的對(duì)價(jià)，通常為一定的貨幣金額。3.店面交接：指甲方將其店面的實(shí)際控制權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的過程。4.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過合法途徑解決問題的過程。6.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過相互溝通、磋商，以和平方式解決糾紛。7.調(diào)解：指由第三方中立人協(xié)助合同雙方，通過溝通協(xié)商達(dá)成一致，解決爭(zhēng)議的方法。8.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。9.人民法院：指中華人民共和國(guó)設(shè)立的國(guó)家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事案件，包括合同糾紛案件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店面所有權(quán)人希望將店面轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)時(shí)。2.投資者尋求購(gòu)買經(jīng)營(yíng)中的店面以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.店面經(jīng)營(yíng)者因個(gè)人或其他原因需要將店面轉(zhuǎn)手。4.任何涉及店面轉(zhuǎn)讓的交易，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)報(bào)告。2.店面設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單。3.店面經(jīng)營(yíng)許可證和所有相關(guān)許可證明文件。4.員工轉(zhuǎn)移協(xié)議，包括勞動(dòng)合同的轉(zhuǎn)讓。5.客戶資料和供應(yīng)商信息的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.店面現(xiàn)有債務(wù)和負(fù)債的詳細(xì)說明。7.店面保險(xiǎn)單的轉(zhuǎn)讓或續(xù)保協(xié)議。8.店面商標(biāo)、專利或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.店面裝修和設(shè)計(jì)的版權(quán)歸屬確認(rèn)。10.特殊經(jīng)營(yíng)許可或政府批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或租賃合同。2.店面經(jīng)營(yíng)許可證和其他相關(guān)許可證明文件。3.店面設(shè)施和設(shè)備的清單及照片。4.甲方和乙方身份