房地產招標函深度解讀寶典

房地產招標函深度解讀寶典合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方為房地產開發(fā)商，具備房地產項目開發(fā)建設資格，乙方為具備相應資質的專業(yè)招標代理機構，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方就甲方某房地產項目進行招標代理事宜，達成如下協議：一、委托事項1.2乙方應按照甲方的要求，完成本項目的招標方案制定、招標文件編制、投標人資格審核、招標投標過程組織、評標等工作。1.3乙方應保證招標過程的合法性、合規(guī)性，確保招標結果的公平、公正。二、乙方義務2.1乙方應指派具有相關專業(yè)背景和豐富經驗的員工負責本項目的招標代理工作，并確保工作人員的職業(yè)道德和服務質量。2.2乙方應在甲方提供的基礎上，按照法律法規(guī)和甲方要求，制定詳細的招標方案，包括但不限于招標方式、招標范圍、招標條件、招標程序等內容。2.3乙方應按照甲方的要求，編制招標文件，包括但不限于招標公告、投標須知、合同條款、技術規(guī)格、評標標準等內容。2.4乙方應對投標人的資格進行審核，確保投標人的資質、業(yè)績、信譽等符合招標文件的要求。2.5乙方應組織招標投標過程，包括但不限于投標文件的接收、開標、評標、中標通知等工作。2.6乙方應按照甲方的要求，對招標過程進行記錄，并形成招標報告。三、費用與支付3.1甲乙雙方應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，約定乙方的代理費用。具體費用根據項目的規(guī)模、復雜程度、工作量等因素，由雙方協商確定。3.2乙方應在提供服務后，向甲方提交費用清單及支付要求。甲方應在收到費用清單后，按照約定的支付方式和時間進行支付。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照法律法規(guī)和甲方要求完成招標代理工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方資質證書復印件5.招標方案6.招標文件7.投標文件8.評標報告9.合同文本10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照法律法規(guī)和甲方要求完成招標代理工作，視為違約。2.乙方未按照約定時間提交費用清單或未按照約定方式支付代理費用，視為違約。3.任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付代理費用，視為違約。5.甲方未按照約定提供招標項目相關信息，導致乙方無法正常履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)商：指具備房地產項目開發(fā)建設資格的企業(yè)。2.招標代理機構：指具備相應資質，從事招標代理業(yè)務的專業(yè)機構。3.招標投標法：指《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經權利人采取保密措施的信息。6.技術秘密：指不為公眾所知悉，具有技術價值并經權利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標文件編制問題：如編制過程中發(fā)現遺漏或錯誤，乙方應及時與甲方溝通，進行修改和完善。2.投標人資格審核問題：如審核過程中發(fā)現不合格投標人，乙方應拒絕其參與投標，并通知甲方。3.招標投標過程組織問題：如招標過程出現混亂，乙方應立即采取措施，保證招標過程的順利進行。4.評標過程問題：如評標過程中出現爭議，乙方應按照法律法規(guī)和甲方要求，公正、公平地處理爭議。5.費用支付問題：如甲方未按照約定時間支付代理費用，乙方應及時與甲