守紀(jì)律保宿舍靜謐

守紀(jì)律保宿舍靜謐合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋的租賃1.1出租方同意將位于上述地址的標(biāo)的房屋出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃標(biāo)的房屋，并按照本合同的約定支付租金。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。三、房屋使用及維修3.1承租方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。3.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同3.設(shè)施使用說明4.租金支付證明5.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.遲延支付租金：承租方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。2.未合理使用房屋及附屬設(shè)施：承租方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.提前解約：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方要求變更或解除合同。4.未履行合同義務(wù)：雙方未嚴(yán)格履行本合同的約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有權(quán)人。2.承租方：租賃標(biāo)的房屋的當(dāng)事人。3.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方遲延支付租金，出租方可提醒承租方按時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討遲延支付的利息或違約金。2.使用設(shè)施問題：如承租方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，出租方可要求承租方按照設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，必要時(shí)可要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.提前解約問題：如雙方協(xié)商一致提前解約，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解約條件和雙方的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：如在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.租賃期限為短期或長(zhǎng)