辦公樓清潔物業(yè)服務合同

辦公樓清潔物業(yè)服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公樓的所有權人或使用權人，乙方為專業(yè)清潔服務公司，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方辦公樓的清潔物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責甲方辦公樓公共區(qū)域的清潔工作，包括大堂、走廊、電梯間、樓梯間、衛(wèi)生間等；1.2乙方負責甲方辦公樓的綠化養(yǎng)護工作，包括綠化區(qū)域的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等；1.3乙方負責甲方辦公樓的垃圾清運工作，包括分類收集、運輸、處理等；1.4乙方負責甲方辦公樓的設施設備保養(yǎng)工作，包括電梯、空調、消防設備等；1.5乙方應根據(jù)甲方需求，提供其他相關的清潔物業(yè)服務。二、服務時間2.1乙方應按照甲方指定的時間開展清潔工作，確保甲方辦公樓的日常衛(wèi)生狀況；2.2乙方應按照甲方指定的時間開展綠化養(yǎng)護工作，確保甲方辦公樓綠化區(qū)域的植物生長良好；2.3乙方應按照甲方指定的時間開展垃圾清運工作，確保甲方辦公樓環(huán)境衛(wèi)生；2.4乙方應按照甲方指定的時間開展設施設備保養(yǎng)工作，確保甲方辦公樓的設施設備正常運行。三、服務標準3.1乙方應按照甲方制定的清潔服務標準開展清潔工作，確保甲方辦公樓的衛(wèi)生狀況達到甲方要求；3.2乙方應按照甲方制定的綠化養(yǎng)護標準開展綠化養(yǎng)護工作，確保甲方辦公樓綠化區(qū)域的美觀程度；3.3乙方應按照甲方制定的垃圾清運標準開展垃圾清運工作，確保甲方辦公樓的環(huán)境衛(wèi)生；3.4乙方應按照甲方制定的設施設備保養(yǎng)標準開展設施設備保養(yǎng)工作，確保甲方辦公樓的設施設備正常運行。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的清潔物業(yè)服務，甲方應按照約定的價格向乙方支付服務費用；4.2服務費用的支付方式、支付時間由雙方在合同中另行約定；4.3服務費用包括但不限于乙方的人工成本、材料成本、設備成本等。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年；5.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供清潔物業(yè)服務，乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，合同期限順延；5.3合同期滿前，甲方應提前一個月通知乙方是否繼續(xù)委托乙方提供清潔物業(yè)服務。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間、服務標準履行清潔物業(yè)服務義務的，甲方有權要求乙方改正，并按照約定扣除相應的服務費用；6.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權拒絕提供清潔物業(yè)服務，并按照約定扣除相應的違約金；6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓清潔物業(yè)服務合同2.清潔服務標準3.綠化養(yǎng)護服務標準4.垃圾清運服務標準5.設施設備保養(yǎng)服務標準6.服務費用明細表7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、服務標準履行清潔物業(yè)服務義務，認定違約。2.甲方未按照約定時間支付服務費用，認定違約。3.一方違反合同約定，導致合同無法履行，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓清潔物業(yè)服務合同：甲方委托乙方提供辦公樓公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾清運、設施設備保養(yǎng)等服務。2.清潔服務：乙方按照甲方制定的清潔服務標準，對甲方辦公樓公共區(qū)域進行清潔工作。3.綠化養(yǎng)護服務：乙方按照甲方制定的綠化養(yǎng)護服務標準，對甲方辦公樓綠化區(qū)域進行養(yǎng)護工作。4.垃圾清運服務：乙方按照甲方制定的垃圾清運服務標準，對甲方辦公樓產(chǎn)生的垃圾進行分類收集、運輸、處理。5.設施設備保養(yǎng)服務：乙方按照甲方制定的設施設備保養(yǎng)服務標準，對甲方辦公樓的設施設備進行保養(yǎng)工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方清潔工作未達到約定標準。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并按照約定扣除相應的服務費用。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方有權拒絕提供清潔物業(yè)服務，并按照約定扣除相應的違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為辦公樓的所有權人或使用權人，需要委托乙方提供清潔物業(yè)服務。2.乙方為專業(yè)清潔服務公司，有能力