2024年活動(dòng)板房租賃合同

?2024年活動(dòng)板房租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、租賃物基本情況1.1租賃活動(dòng)板房位于：________________（具體位置），面積約為：____平方米。1.2活動(dòng)板房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等具體情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米·月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式為：____（一次性支付/分期支付）。若為分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件二。3.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，否則視為違約。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將活動(dòng)板房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證出租的活動(dòng)板房符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)板房的日常維護(hù)和維修。（3）甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。（4）甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定歸還活動(dòng)板房。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用活動(dòng)板房。（2）乙方應(yīng)合理使用活動(dòng)板房，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。（3）乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)板房?jī)?nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修。（4）乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按約定提供活動(dòng)板房或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附件一：活動(dòng)板房具體情況附件二：租金支付時(shí)間及金額明細(xì)注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)活動(dòng)板房的具體情況：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實(shí)地考察活動(dòng)板房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況，并在附件一中詳細(xì)列明。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金的支付方式和具體時(shí)間，避免日后因租金支付問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.押金的合理設(shè)置：押金數(shù)額應(yīng)合理，既能夠保證甲方的利益，又不會(huì)對(duì)乙方造成過(guò)重負(fù)擔(dān)。5.權(quán)利與義務(wù)的界定：雙方應(yīng)清晰界定各自的權(quán)利和義務(wù)，以明確責(zé)任。6.違約責(zé)任的規(guī)定：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。解決辦法：1.實(shí)地考察并詳細(xì)記錄活動(dòng)板房情況。2.在合同中明確填寫租賃期限的起止日期。3.制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃，并作為附件二列入合同。4.雙方協(xié)商確定合理的押金數(shù)額。5.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清的表述。6.在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。法律名詞解釋：出租方：指擁有活動(dòng)板房所有權(quán)，并將其提供給承租方使用的個(gè)人或單位。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得活動(dòng)板房使用權(quán)的個(gè)人或單位。租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的活動(dòng)板房。押金：為保證合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的金錢擔(dān)保。違約金：一方違反合同時(shí)，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢賠償。實(shí)際損失：指一方因?qū)Ψ竭`約行為而遭受的具體經(jīng)濟(jì)損失。針對(duì)這個(gè)活動(dòng)板房租賃合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面的這些場(chǎng)合，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款來(lái)應(yīng)對(duì)。1.特殊場(chǎng)合：如果乙方是用于建筑工地工人臨時(shí)居住補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確?；顒?dòng)板房?jī)?nèi)的基本生活設(shè)施（如水電）的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工人的日常管理，確保不損害活動(dòng)板房的結(jié)構(gòu)。2.特殊場(chǎng)合：如果遇到自然災(zāi)害等不可抗力因素補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如洪水、地震等自然災(zāi)害）導(dǎo)致活動(dòng)板房無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決租金減免或合同延期等事宜。附件列表：1.附件一：活動(dòng)板房的具體情況清單這里我們需要一張清單，上面詳細(xì)寫著活動(dòng)板房的所有細(xì)節(jié)，比如有幾間房，里面的設(shè)施怎么樣，是不是有空調(diào)之類的。2.附件二：租金支付的時(shí)間表和金額明細(xì)這個(gè)附件就是一張時(shí)間表，告訴我們?cè)谑裁磿r(shí)候需要支付多少錢的租金，清清楚楚，避免以后為了這個(gè)鬧矛盾。1.建筑工地使用補(bǔ)充條款：我們知道工人們住在這里，所以甲方得保證房子要安全，得定期來(lái)看看。甲