城市綠地租用協(xié)議規(guī)范化文本版

城市綠地租用協(xié)議規(guī)范化文本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1綠地租用1.2租用方1.3出租方1.4租用期限1.5綠地用途1.6租金1.7租金支付方式1.8維修責(zé)任1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同終止1.13合同變更1.14合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1綠地租用：指租用方根據(jù)本合同約定，獲得出租方提供的城市綠地使用權(quán)的行為。1.2租用方：指與出租方簽訂本合同，并按照合同約定使用綠地的個(gè)人或單位。1.3出租方：指擁有城市綠地所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人、單位或政府機(jī)構(gòu)。1.4租用期限：指租用方根據(jù)本合同約定使用綠地的期限，按年計(jì)算。1.5綠地用途：指租用方按照本合同約定，對(duì)綠地所進(jìn)行的使用活動(dòng)，包括但不限于休閑、健身、教育等。1.6租金：指租用方按照本合同約定，向出租方支付的綠地使用費(fèi)用。1.7租金支付方式：指租用方根據(jù)本合同約定，向出租方支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.綠地租用條件2.1租用方須為具有獨(dú)立民事責(zé)任能力的個(gè)人或單位。2.2租用方須按照合同約定用途使用綠地，不得擅自改變用途。2.3租用方須承擔(dān)綠地租用期間的維護(hù)、管理責(zé)任。2.4租用方須購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保綠地的安全與完整。3.租金與租用期限3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：按照政府相關(guān)部門(mén)制定的綠地租用價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2租用期限：自合同簽訂之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。3.3租金支付：租用方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)支付當(dāng)年租金。4.綠地使用與維護(hù)4.1租用方按照合同約定用途使用綠地，不得擅自改變綠地現(xiàn)狀。4.2租用方負(fù)責(zé)綠地的日常維護(hù)與管理，確保綠地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。4.3租用方不得在綠地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害綠地生態(tài)環(huán)境。5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1租用方應(yīng)在綠地租用期間購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于綠地意外傷害、火災(zāi)、盜竊等。5.2租用方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3出租方如未按合同約定提供綠地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同的變更、解除與終止6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除：因不可抗力或其他特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.3合同終止：租用期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________8.綠地設(shè)施使用8.1租用方在使用綠地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。8.2租用方不得破壞綠地設(shè)施，不得在設(shè)施上亂涂亂畫(huà)。8.3租用方如發(fā)現(xiàn)綠地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)告知出租方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.安全管理9.1租用方應(yīng)加強(qiáng)綠地安全管理，確保人員安全。9.2租用方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。9.3租用方不得在綠地上進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，如燒烤、垂釣等。10.環(huán)境保護(hù)10.1租用方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，保護(hù)綠地生態(tài)環(huán)境。10.2租用方不得在綠地上亂扔垃圾，不得損壞綠地綠化。10.3租用方不得在綠地上排放污染物，不得影響周邊環(huán)境。11.合同的解除與終止后果11.1合同解除或終止后，租用方應(yīng)立即停止使用綠地。11.2合同解除或終止后，租用方應(yīng)按照約定辦理綠地交還手續(xù)。11.3合同解除或終止后，租用方應(yīng)支付因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。12.違約金12.1一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金。12.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方另行約定。12.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綠地租用申請(qǐng)表附件二：綠地租用合同續(xù)簽申請(qǐng)表附件三：租金支付證明附件四：綠地使用許可證明附件五：綠地設(shè)施清單附件六：環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件七：應(yīng)急預(yù)案附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：違約金計(jì)算公式附件十：合同解除或終止手續(xù)辦理指南附件一：綠地租用申請(qǐng)表申請(qǐng)人基本信息綠地租用申請(qǐng)理由綠地租用用途租用期限租金支付方式及金額附件二：綠地租用合同續(xù)簽申請(qǐng)表申請(qǐng)人基本信息現(xiàn)有合同編號(hào)續(xù)簽申請(qǐng)理由續(xù)簽租用期限租金支付方式及金額附件三：租金支付證明租金支付憑證復(fù)印件租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄租金支付現(xiàn)金收據(jù)附件四：綠地使用許可證明綠地使用許可證書(shū)復(fù)印件許可使用范圍及條件附件五：綠地設(shè)施清單綠地內(nèi)所有設(shè)施列表設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格及狀態(tài)附件六：環(huán)境保護(hù)協(xié)議環(huán)境保護(hù)責(zé)任分配環(huán)境保護(hù)措施及要求附件七：應(yīng)急預(yù)案突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急聯(lián)系方式及責(zé)任人附件八：保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單復(fù)印件保險(xiǎn)受益人信息附件九：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式違約金支付方式附件十：合同解除或終止手續(xù)辦理指南合同解除或終止手續(xù)流程相關(guān)文件提交要求說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租用方未按合同約定支付租金。2.租用方未按合同約定使用綠地。3.租用方未按合同約定維護(hù)綠地設(shè)施。4.租用方在綠地上進(jìn)行違法活動(dòng)。5.出租方未按合同約定提供綠地。6.出租方未按合同約定維護(hù)綠地設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租用方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租用方未按合同約定使用綠地的，出租方有權(quán)要求租用方改正，并支付違約金。3.租用方未按合同約定維護(hù)綠地設(shè)施的，出租方有權(quán)要求租用方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租用方在綠地上進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)要求租用方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.出租方未按合同約定提供綠地的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)租用方因此產(chǎn)生的損失。6.出租方未按合同約定維護(hù)綠地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果租用方未按合同約定支付租金，根據(jù)附件九的違約金計(jì)算公式，租用方需要支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如果租用方未按合同約定使用綠地，出租方有權(quán)要求租用方改正，并按照附件九的違約金計(jì)算公式要求租用方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.綠地租用：指租用方根據(jù)本合同約定，獲得出租方提供的城市綠地使用權(quán)的行為。2.租用方：指與出租方簽訂本合同，并按照合同約定使用綠地的個(gè)人或單位。3.出租方：指擁有城市綠地所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人、單位或政府機(jī)構(gòu)。4.租用期限：指租用方