蘇州桃花源項目考察報告

蘇州桃花源項目考察報告項目位于蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖高爾夫球場西側(cè)，是純高端低密度住宅小區(qū)，現(xiàn)該項目已發(fā)展成為中式建筑、蘇州園林集大成的項目，參觀、考察絡(luò)繹不絕。【】項目位于蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖，三面環(huán)湖，乃集蘇州園林大成的代表項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：容積率：0.6建筑密度：44%(含合院內(nèi)院)36%（不含合院內(nèi)院）綠化率：34%（合院內(nèi)院計入綠化率）19%（合院內(nèi)院不計入綠化率）用地面積：213852平方建筑面積：262746平方地上建筑面積：127716平方建筑層數(shù)：地上2層，局部3層【項目指標(biāo)】項目容積率0.6，地上建筑面積12.8萬平米，整體規(guī)劃為地上2-3層的中式建筑320平方米庭院：100平方米370平方米庭院：150平方米480平方米庭院：400平方米680平方米庭院：600平方米【項目產(chǎn)品】項目戶型主要分為四種，320-680平米，根據(jù)地塊位置、景觀、園林差異，分布于地塊內(nèi)各區(qū)域小區(qū)院落的形式，對蘇州城市肌理進(jìn)行呼應(yīng)中式建筑的庭院——是園林，園林與建筑密不可分小區(qū)對整體大環(huán)境獨墅湖的呼應(yīng)——南北、東西軸線、沿湖游步道【項目規(guī)劃】項目從規(guī)劃上首先完成對整個大環(huán)境的呼應(yīng)，建立規(guī)劃禮制，在建筑上采用小區(qū)院落的形式，并將園林融入到建筑南北軸線以園林為主東西軸線以水巷為主輔以組團(tuán)鄰里庭院道路伴花園【項目規(guī)劃】項目規(guī)劃南北主軸以園林為主，并輔以東西水巷，再加上組團(tuán)鄰里庭院的配合，保證了項目價值的合理分配南北主軸景觀，一軸多進(jìn)院，借鑒留園景觀手法。直露中要有迂回，舒緩處要有起伏。【項目主軸】項目南北主軸借鑒了留園的景觀手法，直露中有迂回，舒緩處有起伏，保證了景觀處處不一整體不異東西軸線——水街東西連【項目東西軸】項目東西軸線采用水巷的形式，串聯(lián)起項目東西兩端產(chǎn)品

經(jīng)過各式各樣的門戶，經(jīng)過不同名目的游廊，經(jīng)過栽花種草的天井，經(jīng)過粉璧無暇的巷道，作一番明明暗暗深深淺淺的體驗，使人獲得豁然開朗的感覺。從小區(qū)主入口到家門口，是穿越一系列園林回家的過程【項目道路】項目所有道路均布置了地道的蘇州園林景觀，各式各樣的門戶、游廊，保證了所有歸家動線場景的優(yōu)質(zhì)體驗【項目主入口及入口庭院實景】【項目主入口庭院至中心景觀實景】【項目中心景觀實景】【項目中心景觀實景】【項目中心景觀至?xí)鶎嵕啊俊卷椖繒矫婕皩嵕啊俊卷椖繒鶎嵕啊俊卷椖繕影彘g主功能空間實景】【項目