老年公寓裝修居間服務(wù)

老年公寓裝修居間服務(wù)合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的概述2.2裝修工程的范圍和內(nèi)容2.3服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2額外費(fèi)用的承擔(dān)3.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第四章雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1老年公寓的責(zé)任4.2居間方的責(zé)任4.3裝修方的責(zé)任第五章裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量的要求5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)的制定5.3質(zhì)量問題的處理第六章進(jìn)度與驗(yàn)收6.1裝修進(jìn)度的安排6.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第七章變更與解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3變更和解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁的申請(qǐng)與程序9.3法院訴訟的提起與進(jìn)行第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知10.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護(hù)與使用11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式與地點(diǎn)12.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級(jí)第十三章其他條款13.1合同的修訂與更新13.2附件的補(bǔ)充與說明13.3合同的完整性與最終解釋權(quán)第十四章簽署與日期14.1合同的簽署人14.2合同簽署的日期與地點(diǎn)14.3合同的副本與正本說明合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（老年公寓）委托乙方（居間方）為其尋找合適的裝修方進(jìn)行裝修居間服務(wù)的合同。1.1.2本合同的范圍包括居間方為甲方提供裝修前的咨詢、推薦合適的裝修方、協(xié)調(diào)甲方與裝修方之間的溝通等服務(wù)。1.2各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合其需求的裝修居間服務(wù)。1.2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的裝修需求和相關(guān)信息。1.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的裝修需求和相關(guān)信息。1.2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的需求，為其提供符合要求的裝修居間服務(wù)。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的概述2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的裝修方，并提供相關(guān)的居間服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其提供符合要求的裝修方。2.2裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2.1裝修工程的范圍包括甲方老年公寓的裝修，具體范圍詳見附件一。2.2.2裝修內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。2.3服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)2.3.1乙方向甲方提供裝修居間服務(wù)的時(shí)間為本合同生效之日起至合同履行完畢之日止。2.3.2服務(wù)的地點(diǎn)為甲方老年公寓的現(xiàn)場。第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1.1乙方向甲方提供的裝修居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2額外費(fèi)用的承擔(dān)3.2.1除本合同約定的服務(wù)費(fèi)用外，如有其他額外費(fèi)用發(fā)生，由甲方承擔(dān)。3.2.2乙方應(yīng)向甲方提供額外費(fèi)用的詳細(xì)清單和合理的解釋。3.3費(fèi)用的調(diào)整與退還3.3.1在合同履行過程中，如因市場行情變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3.2如甲方因個(gè)人原因取消或終止裝修工程，乙方有權(quán)收取一定的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四章雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1老年公寓的責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的裝修需求和相關(guān)信息。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用和額外費(fèi)用。4.2居間方的責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的需求，為其提供符合要求的裝修居間服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與裝修方之間的溝通，確保裝修工程的順利進(jìn)行。4.3裝修方的責(zé)任4.3.1裝修方應(yīng)按照甲方的需求和乙方的指示，進(jìn)行裝修工程的施工。4.3.2裝修方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全等方面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量的要求5.1.1裝修方應(yīng)按照甲方的需求和乙方的指示，保證裝修工程的質(zhì)量。5.1.2裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)的制定5.2.1裝修方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)進(jìn)行審核和確認(rèn)。5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即通知乙方和裝修方。5.3.2乙方和裝修方應(yīng)盡快共同調(diào)查并解決質(zhì)量問題，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。8.1.2違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見附件二。8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約程度進(jìn)行計(jì)算。8.3.2違約方應(yīng)在收到守約方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定方式支付違約賠償金。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的申請(qǐng)與程序9.2.1雙方同意，任何一方在爭議發(fā)生后均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2.2仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1任何一方不得未經(jīng)另一方同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)取得另一方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。10.2.2另一方收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)10.3.1轉(zhuǎn)讓方在合同轉(zhuǎn)讓前應(yīng)負(fù)責(zé)解決轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的任何爭議和問題。10.3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后的全部權(quán)利和義務(wù)。第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、甲方老年公寓的運(yùn)營情況、客戶信息等。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。11.2保密信息的保護(hù)與使用11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2.2雙方可在內(nèi)部使用保密信息，但不得用于違反合同的目的。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見附件三。11.3.2違反保密條款的一方應(yīng)賠償因泄露保密信息給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同的解釋和適用均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。12.2爭議解決的方式與地點(diǎn)12.2.1雙方同意，任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級(jí)12.3.1如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。12.3.2本合同的其他條款繼續(xù)有效，不受影響。第十三章其他條款13.1合同的修訂與更新13.1.1雙方同意，合同的修訂和更新應(yīng)采用書面形式。13.1.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，修訂和更新的內(nèi)容成為合同的一部分。13.2附件的補(bǔ)充與說明13.2.1附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充和說明，與合同具有同等效力。13.2.2附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。13.3合同的完整性與最終解釋權(quán)13.3.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。13.3.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章簽署與日期14.1合同的簽署人14.1.1本合同由甲方（老年公寓）的代表與乙方（居間方）的代表共同簽署。14.1.2甲方和乙方代表簽字后，本合同即刻生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定裝修方甲方有權(quán)指定具體的裝修方進(jìn)行裝修工程。乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的裝修方，并提供相關(guān)的居間服務(wù)。1.2甲方調(diào)整裝修需求甲方在合同履行過程中，如有調(diào)整裝修需求的權(quán)利。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整裝修工程的計(jì)劃和進(jìn)度，以滿足甲方的需求。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)自身的標(biāo)準(zhǔn)和需求，對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并確保裝修工程符合甲方的要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方推薦裝修方乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，向甲方推薦合適的裝修方。乙方應(yīng)確保推薦的裝修方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證裝修工程的質(zhì)量和安全。2.2乙方的專業(yè)意見乙方應(yīng)提供專業(yè)的裝修意見和建議，以幫助甲方做出合理的裝修決策。乙方應(yīng)盡其所能，為甲方提供最佳的建議和服務(wù)。2.3乙方的協(xié)調(diào)工作乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與裝修方之間的溝通和合作。乙方應(yīng)確保雙方的溝通暢通，及時(shí)解決裝修過程中出現(xiàn)的問題和爭議。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介作為合同的參與方，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)和監(jiān)督甲方、乙方和裝修方之間的關(guān)系的責(zé)任。第三方中介應(yīng)確保合同的履行順利進(jìn)行，并解決合同履行過程中的問題和爭議。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用金額，并按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行支付。3.3第三方中介的監(jiān)督和調(diào)解第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲方、乙方和裝修方履行合同的義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題和爭議。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理各方之間的糾紛，并作出合理的調(diào)解。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案2.附件二：施工圖紙3.附件三：材料清單4.附件四：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：費(fèi)用明細(xì)表6.附件六：保密信息清單7.附件七：爭議解決方式說明8.附件八：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表格10.附件十：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為不按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用和額外費(fèi)用提供不真實(shí)、不完整的裝修需求和相關(guān)信息未經(jīng)乙方同意，單方面終止或修改合同內(nèi)容2.乙方違約行為不按照甲方的需求提供符合要求的裝修居間服務(wù)未能按時(shí)完成裝修工程的協(xié)調(diào)和監(jiān)督泄露或未妥善保護(hù)甲方的保密信息3.裝修方違約行為不按照合同約定進(jìn)行裝修施工未能保證裝修工程的質(zhì)量和安全未按時(shí)完成裝修工程或擅自變更裝修內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定的方式和條件，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.保密信息：合同履行過程中涉及到的甲方老年公寓的運(yùn)營情況、客戶信息等。4.居間服務(wù)：乙方為甲方提供裝修前的咨詢、推薦合適的裝修方、協(xié)調(diào)甲方與裝修方之間的溝通等服務(wù)。5.裝修工程：對(duì)甲方老年公寓進(jìn)行裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤解決方案：及時(shí)與裝修方溝通，了解工程進(jìn)度原因，協(xié)調(diào)加快施工速度。2.裝修質(zhì)量問題解決方案：立即通知裝修方，進(jìn)行質(zhì)量檢查和修復(fù)，必要時(shí)索賠損失。3.費(fèi)用超支