買房還款方式合同模板

買房還款方式合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋所有權(quán)證號：__________

1.4房屋性質(zhì)：__________

二、房價及支付方式

2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方支付房價的方式如下：

（1）甲方于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金，定金在甲方按約履行本合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

（2）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民幣__________元作為首付款。

（3）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民幣__________元作為購房款。

2.3甲方未按約定時間支付房價的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價的__________%。

三、還款方式及期限

3.1甲方采用以下第__________種方式還款：

（1）等額本息還款方式；

（2）等額本金還款方式；

（3）一次性還款方式；

（4）其他：__________。

3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和期限，按時足額向乙方支付還款金額。

3.3甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未還款金額的__________%。

四、合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.3本合同的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（貸款機構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋所有權(quán)證號：__________

1.4房屋性質(zhì)：__________

二、房價及支付方式

2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方支付房價的方式如下：

（1）甲方于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金，定金在甲方按約履行本合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

（2）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民幣__________元作為首付款。

（3）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方支付人民幣__________元作為購房款。

三、貸款及還款方式

3.1甲方同意向丙方申請購房貸款，貸款金額為人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)按照丙方要求的條件和期限，按時足額向丙方還款。

3.3甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未還款金額的__________%。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)在房屋交付后，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按時獲得貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。

5.2乙方在房屋交付前，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或設(shè)定抵押。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方及丙方完成貸款相關(guān)手續(xù)。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為貸款機構(gòu)，為甲方提供購房貸款服務(wù)，確保甲方能夠順利完成購房事宜。

7.2丙方對甲方的還款能力進行審核，保障乙方的權(quán)益，確保房屋交易的安全可靠。

7.3丙方的介入，有助于規(guī)范房屋交易流程，降低交易風(fēng)險，維護市場秩序。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為購房主體，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。

8.2甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，達到合理分配交易風(fēng)險，保障自身利益的目的。

8.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于提升房屋交易效率，促進交易的順利進行。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（貸款機構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（保險公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋所有權(quán)證號：__________

1.4房屋性質(zhì)：__________

二、房價及支付方式

2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金在乙方按約履行本合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。

（3）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元作為購房款。

三、保險及賠償方式

3.1乙方同意購買丙方提供的房屋保險，保險金額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)按照丙方要求的條件和期限，按時足額向丙方支付保險費用。

3.3乙方未按約定時間支付保險費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付保險費用的__________%。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在房屋交付后，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時獲得房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。

5.2甲方在房屋交付前，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或設(shè)定抵押。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方及丙方完成保險相關(guān)手續(xù)。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為保險公司，為乙方提供房屋保險服務(wù)，確保乙方在購房過程中獲得保障。

7.2丙方對乙方的保險權(quán)益進行審核，保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全可靠。

7.3丙方的介入，有助于規(guī)范房屋交易流程，降低交易風(fēng)險，維護市場秩序。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房主體，主導(dǎo)合同的簽訂和