家居賣場裝修貸款專用

家居賣場裝修貸款專用合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章貸款條件2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式第三章貸款申請3.1申請主體3.2申請材料3.3申請流程3.4審批流程第四章貸款使用4.1貸款用途4.2使用限制4.3使用監(jiān)督4.4使用報告第五章貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保主體5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保價值5.4擔(dān)保解除第六章貸款變更6.1變更條件6.2變更申請6.3變更批準(zhǔn)6.4變更生效第七章貸款還款7.1還款責(zé)任7.2還款計劃7.3逾期還款7.4還款違約第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果8.4解除后的權(quán)利義務(wù)第九章爭議解決9.1爭議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決第十章合同效力10.1合同生效10.2合同無效10.3合同解除10.4合同終止第十一章貸款合同的修改和補(bǔ)充11.1修改條件11.2修改程序11.3補(bǔ)充內(nèi)容11.4修改和補(bǔ)充的生效第十二章權(quán)利和義務(wù)12.1貸款人的權(quán)利和義務(wù)12.2借款人的權(quán)利和義務(wù)12.3擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)第十三章違約責(zé)任13.1貸款人的違約責(zé)任13.2借款人的違約責(zé)任13.3擔(dān)保人的違約責(zé)任第十四章其他約定14.1信息保密14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的履行和解釋合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.1.1家居賣場為提升經(jīng)營實力，計劃進(jìn)行裝修升級，為此向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。1.2合同主體1.2.1貸款方：具有一般貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)。1.2.2借款方：具有一定經(jīng)營實力和信譽(yù)的家居賣場。1.3合同目的1.3.1雙方通過簽訂本合同，明確雙方在貸款過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款的合規(guī)使用。1.4合同原則1.4.1平等自愿原則：雙方在簽訂合同時，地位平等，意思表示真實自愿。1.4.2誠實信用原則：雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同義務(wù)。1.4.3合法合規(guī)原則：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展貸款業(yè)務(wù)。第二章貸款條件2.1貸款金額2.1.1貸款總額度為人民幣萬元整。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為X年，自貸款實際發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率2.3.1貸款年利率為%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式2.4.1借款方采用等額本息還款方式，按月進(jìn)行還款。第三章貸款申請3.1申請主體3.1.1借款方作為申請主體，向貸款方提交貸款申請。3.2申請材料3.2.1借款方應(yīng)向貸款方提交包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、貸款用途說明、財務(wù)報表等在內(nèi)的相關(guān)材料。3.3申請流程3.3.1借款方提交申請材料，貸款方對材料進(jìn)行審核。3.3.2貸款方審核通過后，與借款方簽訂貸款合同。3.4審批流程3.4.1貸款方對借款方的申請材料進(jìn)行審核，審核周期不超過X個工作日。第四章貸款使用4.1貸款用途4.1.1貸款主要用于家居賣場的裝修升級支出。4.2使用限制4.2.1借款方不得將貸款用于其他非裝修升級支出。4.3使用監(jiān)督4.3.1貸款方有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.4使用報告4.4.1借款方應(yīng)定期向貸款方報告貸款使用情況。第五章貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保主體5.1.1借款方提供其名下的一處商業(yè)房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。5.2擔(dān)保方式5.2.1抵押擔(dān)保。5.3擔(dān)保價值5.3.1抵押房產(chǎn)的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。5.4擔(dān)保解除5.4.1在借款方按時還款的情況下，貸款到期后，抵押擔(dān)保自動解除。第六章貸款變更6.1變更條件6.1.1貸款期限、貸款金額、還款方式等貸款條件的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更申請6.2.1借款方如需變更貸款條件，應(yīng)向貸款方提出書面申請。6.3變更批準(zhǔn)6.3.1貸款方收到變更申請后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。6.4變更生效6.4.1雙方簽字確認(rèn)變更內(nèi)容后，變更生效。第七章貸款還款7.1還款責(zé)任7.1.1借款方應(yīng)按合同約定的還款方式和還款金額，按時還款。7.2還款計劃7.2.1還款計劃詳見附件《還款計劃表》。7.3逾期還款7.3.1借款方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計算，計算標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的貸款利率加收%。7.4還款違約7.4.1借款方如違反合同約定的還款義務(wù)，貸款方有權(quán)采取法律手段追究其法律責(zé)任。第八章合同解除8.1解除條件8.1.1在合同有效期內(nèi)，如借款方提前還清貸款本息，雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除程序8.2.1借款方提前向貸款方提交解除合同的書面申請。8.2.2貸款方收到申請后，對申請進(jìn)行審查，并在X個工作日內(nèi)作出答復(fù)。8.3解除后果8.3.1合同解除后，借款方應(yīng)按照貸款方的要求，辦理抵押物解押手續(xù)。8.3.2貸款方應(yīng)在合同解除后X個工作日內(nèi)，辦理貸款的結(jié)清手續(xù)。8.4解除后的權(quán)利義務(wù)8.4.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。第九章爭議解決9.1爭議范圍9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，均適用本章規(guī)定。9.2協(xié)商解決9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.3調(diào)解解決9.3.1如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.4仲裁解決9.4.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第十章合同效力10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同無效10.2.1如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。10.3合同解除10.3.1合同解除后，本合同的權(quán)利義務(wù)終止。10.4合同終止10.4.1合同終止后，借款方應(yīng)按照貸款方的要求，辦理抵押物解押手續(xù)。第十一章貸款合同的修改和補(bǔ)充11.1修改條件11.1.1合同有效期內(nèi)，如因法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，需要修改合同的，可以進(jìn)行修改。11.2修改程序11.2.1修改請求方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫘薷慕ㄗh，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署修改協(xié)議。11.3補(bǔ)充內(nèi)容11.3.1如合同中未涉及的事項，雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。11.4修改和補(bǔ)充的生效11.4.1修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章權(quán)利和義務(wù)12.1貸款人的權(quán)利和義務(wù)12.1.1貸款人有權(quán)按合同約定收取貸款本金和利息。12.1.2貸款人應(yīng)按約定時間發(fā)放貸款，并履行監(jiān)督貸款使用的義務(wù)。12.2借款人的權(quán)利和義務(wù)12.2.1借款人有權(quán)按合同約定使用貸款。12.2.2借款人應(yīng)按約定時間還款，并履行報告貸款使用情況的義務(wù)。12.3擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)12.3.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人及時履行還款義務(wù)。12.3.2擔(dān)保人應(yīng)在借款人未按期還款時，按約定履行還款義務(wù)。第十三章違約責(zé)任13.1貸款人的違約責(zé)任13.1.1貸款人未按約定時間發(fā)放貸款或未履行監(jiān)督貸款使用義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2借款人的違約責(zé)任13.2.1借款人未按約定時間還款或未報告貸款使用情況的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3擔(dān)保人的違約責(zé)任13.3.1擔(dān)保人未按約定時間履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章其他約定14.1信息保密14.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決14.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4合同的履行和解釋14.4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。借款多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利擴(kuò)大甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為貸款本金總額的%。2.甲方利益保障甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保貸款資金被合理使用。如乙方經(jīng)營狀況出現(xiàn)重大不利變化，甲方有權(quán)要求乙方立即還款。3.甲方?jīng)Q策權(quán)關(guān)于合同履行過程中的重大事項，如貸款的用途、還款計劃等，甲方有權(quán)做出最終決策。4.甲方知情權(quán)甲方有權(quán)隨時要求乙方提供貸款資金使用情況的報告，乙方應(yīng)及時、準(zhǔn)確、完整地向甲方提供相關(guān)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方義務(wù)履行乙方應(yīng)確保貸款資金被用于約定的裝修升級支出，不得挪作他用。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方還款保障乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款金額，按時還款。如乙方出現(xiàn)逾期還款情況，甲方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息計算方式為合同約定的貸款利率加收%。3.乙方信息披露乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準(zhǔn)確、完整地向甲方提供貸款資金使用情況的報告。4.乙方經(jīng)營狀況監(jiān)控乙方應(yīng)接受甲方對經(jīng)營狀況的監(jiān)督，以確保貸款資金的安全和合理使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，并確保貸款資金的合理使用。2.第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保密雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。如發(fā)生信息泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保貸款資金被合理使用。如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方中介有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款申請材料2.抵押房產(chǎn)證明文件3.還款計劃表4.貸款用途說明5.財務(wù)報表6.合同修改協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議8.抵押物評估報告9.擔(dān)保人資質(zhì)證明文件10.仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間發(fā)放貸款或未履行監(jiān)督貸款使用義務(wù)。2.乙方未按約定時間還款或未報告貸款使用情況。3.擔(dān)保人未按約定時間履行還款義務(wù)。4.乙方將貸款資金用于非約定的裝修升級支出。5.乙方經(jīng)營狀況出現(xiàn)重大不利變化，未能及時還款。6.甲方未按約定支付服務(wù)費用。7.第三方中介泄露雙方提供的信息。8.乙方未按約定用途使用貸款資金。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指具有一般貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指具有一定經(jīng)營實力和信譽(yù)的家居賣場。3.擔(dān)保方：指為借款方提供擔(dān)保的第三方個體或機(jī)構(gòu)。4.抵押物：指借款方提供作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。5.等額本息還款方式：指借款方每月償還同等數(shù)額的貸款本金和利息。6.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.逾期利息：指借款方逾期還款時，應(yīng)支付的額外利息。8.仲裁：指通過仲裁委員會對合同爭議進(jìn)行裁決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款方未按約定時間發(fā)放貸款。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的貸款發(fā)放時間，必要時可通過法律途徑維權(quán)。2.問題：乙方經(jīng)營狀況出現(xiàn)重大不利變化，未能及時還款。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知貸款方，雙方協(xié)商調(diào)整還款計劃或采取其他補(bǔ)救措施。3.問題：第三方中介泄露雙方提供的信息。解決辦法：立即要求第三方中介停止泄露行為，必要時解除合同并追究其法律責(zé)任。4.問題：抵押物價值下降，影響貸款擔(dān)保。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的抵押物或增加額外擔(dān)保措施。五、所有應(yīng)用場景：1.家居賣場進(jìn)行裝