改建施工安全合同模板

改建施工安全合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于業(yè)主擁有位于上述地址的房產(chǎn)一套（以下簡稱“工程”），并計(jì)劃對工程進(jìn)行改建施工，為確保施工過程中的安全，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本改建施工安全合同，共同遵守。

第一條施工范圍及內(nèi)容

1.1施工范圍：根據(jù)附件一《工程改建方案》所載明的施工內(nèi)容。

1.2施工內(nèi)容：包括但不限于____________（具體施工內(nèi)容列舉）。

第二條施工期限

2.1施工期限自合同簽訂之日起算，至附件一《工程改建方案》所確定的工程竣工日期止。

2.2施工方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前__天向業(yè)主提出申請，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可延長。

第三條施工安全責(zé)任

3.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。

3.2施工方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級管理人員和施工人員的安全責(zé)任。

3.3施工方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、定期檢查施工設(shè)備、提供安全防護(hù)用具等。

3.4施工方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定時(shí)清理，確保施工場地安全、整潔。

3.5施工方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告業(yè)主和相關(guān)主管部門。

第四條施工質(zhì)量

4.1施工方應(yīng)按照附件一《工程改建方案》的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

4.2施工方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)選用建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。

4.3施工方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并接受業(yè)主的監(jiān)督檢查。

4.4施工方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和施工方案有缺陷，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提出修改建議。

第五條合同價(jià)款及支付

5.1合同價(jià)款為附件二《工程預(yù)算書》所載明的金額。

5.2業(yè)主應(yīng)按照附件三《付款計(jì)劃》的約定支付合同價(jià)款。

5.3施工方完成施工后，應(yīng)向業(yè)主提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2施工方如未按照約定完成施工，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)向業(yè)主支付違約金。

6.3業(yè)主如未按照約定支付合同價(jià)款，施工方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付的天數(shù)向業(yè)主追討違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同附件一《工程改建方案》、附件二《工程預(yù)算書》和附件三《付款計(jì)劃》均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：《工程改建方案》

附件二：《工程預(yù)算書》

附件三：《付款計(jì)劃》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于業(yè)主擁有位于上述地址的房產(chǎn)一套（以下簡稱“工程”），并計(jì)劃對工程進(jìn)行改建施工，為確保施工過程中的安全、質(zhì)量和進(jìn)度，保護(hù)各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本改建施工安全合同，并引入監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方主體，共同監(jiān)督施工過程，確保工程順利進(jìn)行。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1監(jiān)理方的職責(zé)：

（1）對施工方的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督和整改；

（3）定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況、質(zhì)量問題及安全問題；

（4）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在施工過程中的爭議和問題。

1.2監(jiān)理方的權(quán)益：

（1）按照合同約定獲得監(jiān)理費(fèi)用；

（2）在發(fā)現(xiàn)施工方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求施工方立即整改；

（3）在發(fā)現(xiàn)施工安全隱患時(shí)，有權(quán)要求施工方立即停工整改。

第二條施工方的職責(zé)和限制

2.1施工方的職責(zé)：

（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全；

（2）按照甲方和監(jiān)理方的要求，及時(shí)整改施工中的問題；

（3）按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)選用建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；

（4）接受甲方、監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。

2.2施工方的限制：

（1）未經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意，不得擅自更改施工方案；

（2）未經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意，不得擅自延期施工；

（3）未經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意，不得擅自增加合同價(jià)款。

第三條甲方的權(quán)利和利益

3.1甲方的權(quán)利：

（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求施工方按照約定履行合同義務(wù)；

（2）要求監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）在發(fā)現(xiàn)施工方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求施工方立即整改；

（4）在發(fā)現(xiàn)施工安全隱患時(shí)，有權(quán)要求施工方立即停工整改。

3.2甲方的利益：

（1）按照約定時(shí)間完成工程，確保房產(chǎn)價(jià)值提升；

（2）通過監(jiān)理方的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）在發(fā)生爭議和問題時(shí)，通過監(jiān)理方協(xié)調(diào)解決，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

第四條違約責(zé)任及賠償

4.1施工方如未按照約定完成施工，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)向業(yè)主支付違約金。

4.2施工方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。

4.3監(jiān)理方如未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4甲乙雙方如未按照約定支付合同價(jià)款或監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同附件一《工程改建方案》、附件二《工程預(yù)算書》和附件三《付款計(jì)劃》均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

監(jiān)理方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：《工程改建方案》

附件二：《工程預(yù)算書》

附件三：《付款計(jì)劃》

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體監(jiān)理方的介入，旨在確保施工過程中的安全、質(zhì)量和進(jìn)度，保護(hù)各方合法權(quán)益。監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督施工過程，發(fā)現(xiàn)和解決施工中的問題，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，監(jiān)理方的介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工過程中的爭議和問題，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，有權(quán)對自己的房產(chǎn)進(jìn)行改建施工，并確保施工過程中的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。通過引入監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方主體，甲方能夠更好地監(jiān)督施工過程，確保施工方按照約定履行合同義務(wù)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方作為合同主體，有權(quán)要求施工方和監(jiān)理方按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于業(yè)主擁有位于上述地址的房產(chǎn)一套（以下簡稱“工程”），并計(jì)劃對工程進(jìn)行改建施工，為確保施工過程中的安全、質(zhì)量和進(jìn)度，保護(hù)各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本改建施工安全合同，并引入監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方主體，共同監(jiān)督施工過程，確保工程順利進(jìn)行。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

1.1監(jiān)理方的職責(zé)：

（1）對施工方的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督和整改；

（3）定期向甲方和乙方報(bào)告施工進(jìn)展情況、質(zhì)量問題及安全問題；

（4）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在施工過程中的爭議和問題。

1.2監(jiān)理方的權(quán)益：

（1）按照合同約定獲得監(jiān)理費(fèi)用；

（2）在發(fā)現(xiàn)施工方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求施工方立即整改；

（3）在發(fā)現(xiàn)施工安全隱患時(shí)，有權(quán)要求施工方立即停工整改。

第二條施工方的職責(zé)和限制

2.1施工方的職責(zé)：

（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全；

（2）按照甲方和監(jiān)理方的要求，及時(shí)整改施工中的問題；

（3）按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)選用建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；

（4）接受甲方、監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。

2.2施工方的限制：

（1）未經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意，不得擅自更改施工方案；

（2）未經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意，不得擅自延期施工；

（3）未經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意，不得擅自增加合同價(jià)款。

第三條乙方的權(quán)利和利益

3.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定時(shí)間提供施工場地和相關(guān)資料；

（2）要求甲方和監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改；

（4）在發(fā)現(xiàn)施工安全隱患時(shí)，有權(quán)要求施工方立即停工整改。

3.2乙方的利益：

（1）按照約定時(shí)間完成工程，確保施工方的權(quán)益；

（2）通過監(jiān)理方的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）在發(fā)生爭議和問題時(shí)，通過監(jiān)理方協(xié)調(diào)解決，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

第四條違約責(zé)任及賠償

4.1甲方如未按照約定時(shí)間提供施工場地和相關(guān)資料，應(yīng)按照逾期提供的天數(shù)向乙方支付違約金。

4.2甲方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。

4.3監(jiān)理方如未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4施工方如未按照約定完成施工，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)向業(yè)主支付違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同附件一《工程改建方案》、附件二《工程預(yù)算書》和附件三《付款計(jì)劃》均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

監(jiān)理方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：《工程改建方案》

附件二：《工程預(yù)算書》

附件三：《付款計(jì)劃》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方