民宿承包托管合同模板

民宿承包托管合同模板合同編號：__________

甲方（托管方）：__________

乙方（承包方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其民宿托管給乙方進(jìn)行經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條民宿基本信息

1.1甲方擁有的民宿位于__________（詳細(xì)地址），民宿共計(jì)__________間客房，每間客房的平均日租金為人民幣__________元。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的托管合同，并提前__________個(gè)月書面通知對方。

第三條托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按托管期限向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.3托管期間，如有客房租金、押金、罰款等收入，應(yīng)按照雙方約定比例進(jìn)行分成，具體比例為：甲方__________%，乙方__________%。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定對民宿進(jìn)行經(jīng)營、管理、推廣，并負(fù)責(zé)客房的預(yù)訂、入住、退房等服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保民宿的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得擅自改變民宿用途，不得損害甲方權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)托管期間民宿的維修、保養(yǎng)、安全等費(fèi)用，并保證民宿設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.4乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付客房收入分成，并按時(shí)支付托管費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的民宿設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行民宿的經(jīng)營、管理、推廣等工作，提供必要的支持與配合。

5.3甲方應(yīng)按照約定比例接收乙方支付的客房收入分成，并按時(shí)支付乙方應(yīng)得的分成。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為托管費(fèi)用的__________%。

6.2甲方未按約定提供民宿設(shè)施設(shè)備或未確保其正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付托管費(fèi)用或客房收入分成的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代一切之前的口頭或書面協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.民宿設(shè)施設(shè)備清單

2.民宿經(jīng)營許可證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（托管方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其民宿托管給乙方進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方主體提供支持和保障的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條民宿基本信息

1.1甲方擁有的民宿位于__________（詳細(xì)地址），民宿共計(jì)__________間客房，每間客房的平均日租金為人民幣__________元。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的托管合同，并提前__________個(gè)月書面通知丙方。

第三條丙方作為第三方主體的職責(zé)

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供民宿經(jīng)營的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策略、人員培訓(xùn)等。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行民宿的品牌建設(shè)，提升民宿的知名度和美譽(yù)度。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，確保民宿的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定對民宿進(jìn)行經(jīng)營、管理、推廣，并負(fù)責(zé)客房的預(yù)訂、入住、退房等服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保民宿的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得擅自改變民宿用途，不得損害甲方權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)托管期間民宿的維修、保養(yǎng)、安全等費(fèi)用，并保證民宿設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.4乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付客房收入分成，并按時(shí)支付托管費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的民宿設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行民宿的經(jīng)營、管理、推廣等工作，提供必要的支持與配合。

5.3甲方應(yīng)按照約定比例接收乙方支付的客房收入分成，并按時(shí)支付丙方作為第三方主體的服務(wù)費(fèi)用。

5.4甲方在托管期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買民宿，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付托管費(fèi)用或客房收入分成的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在托管期限內(nèi)不得將民宿的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變民宿的用途。

第七條丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未按約定提供咨詢和服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)支持和保障，確保民宿經(jīng)營的合法性、合規(guī)性和效益性。丙方的加入有助于提升民宿的品牌價(jià)值和競爭力，同時(shí)為甲方提供更多的權(quán)益保障和利益分配。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為民宿的所有人，通過本合同約定乙方進(jìn)行經(jīng)營，丙方提供支持，旨在實(shí)現(xiàn)民宿的穩(wěn)健發(fā)展，提升客房入住率和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)確保民宿的合法合規(guī)經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過合同約定和違約條款，對乙方進(jìn)行約束，保障民宿的長期穩(wěn)定發(fā)展。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.民宿設(shè)施設(shè)備清單

2.民宿經(jīng)營許可證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（托管方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的物業(yè)，擬將其托管給乙方進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方主體提供支持和保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本信息

1.1甲方擁有的物業(yè)位于__________（詳細(xì)地址），物業(yè)總面積為__________平方米，包括但不限于__________（列舉主要設(shè)施和空間）。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的托管合同，并提前__________個(gè)月書面通知丙方。

第三條丙方作為第三方主體的職責(zé)

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)經(jīng)營的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策略、人員培訓(xùn)等。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的品牌建設(shè)，提升物業(yè)的知名度和美譽(yù)度。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行托管，確保物業(yè)的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營、管理、推廣，并負(fù)責(zé)客房的預(yù)訂、入住、退房等服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害甲方權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)托管期間物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全等費(fèi)用，并保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.4乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付托管費(fèi)用，并按時(shí)支付丙方作為第三方主體的服務(wù)費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的物業(yè)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的經(jīng)營、管理、推廣等工作，提供必要的支持與配合。

5.3甲方應(yīng)按照約定比例向乙方支付客房收入分成，并按時(shí)支付丙方作為第三方主體的服務(wù)費(fèi)用。

5.4甲方在托管期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買物業(yè)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備或未確保其正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方未按約定進(jìn)行托管，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在托管期限內(nèi)不得將物業(yè)的托管權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變物業(yè)的用途。

第七條丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未按約定提供咨詢和服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為物業(yè)的承包方，通過本合同約定甲方進(jìn)行托管，丙方提供支持，旨在實(shí)現(xiàn)物業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，提升客房入住率和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)確保物業(yè)的合法合規(guī)經(jīng)營。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過合同約定和違約條款，對甲方進(jìn)行約束，保障物業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為物業(yè)的所有人，其角色相對弱化，主要職責(zé)是提供物業(yè)并確保其符合合同約定。甲方在物業(yè)經(jīng)營過程中的影響力相對較小，主要通過合同條款對乙方進(jìn)行約束，確保物業(yè)的合法合規(guī)經(jīng)營。甲方的目的是實(shí)現(xiàn)物業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，同時(shí)保障自身權(quán)益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：__________