抵押借款合同范本

PAGEPAGE5借款抵押合同借款人（債務人）：抵押人：出借人（抵押權人)：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則,為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款一、借款用途：二、借款金額：三、借款期限：自年月日起到年月日止.四、借款利率：五、借款提供方式:六、還款http：///info/zhuanti/2010071438923.html”\t”_blank"約定的利率及借款實際使用期限計收利息;2.其他：八、提前收回借款:借款人提前收回借款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形,出借人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息:1。借款人將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供出借人可予接受的其他擔保的；3。其他：九、借款人的權利和義務：1。如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動；3。按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息.十、出借人的權利和義務：1.保證資金來源合法;2。有權對本合同項下抵押擔保的財產進行查詢和核實;3。在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內，足額向借款人提供借款;4。有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。第二部分抵押條款十一、抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的抵押給出借人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該抵押物不存在任何權屬爭議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該抵押物抵押給出借人，并同意受本合同約束.十二、抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的抵押物價值為人民幣元整.十三、抵押登記:本合同自簽訂后日內(遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當事人應持抵押物權屬證明及其他相關證件到相關登記部門辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對出借人承擔相應責任。十四、抵押擔保范圍:為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、HYPERLINK”http：///info/zhuanti/2010071438940.html"\t"_blank”違約金以及出借人實現(xiàn)債權的所有費用.當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,無論出借人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,出借人均有權直接要求抵押人以該抵押物承擔擔保責任。十五、權利限制：抵押期間，未經出借人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔.十六、抵押注銷：出借人應在借款人償還全部款項后日內（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到抵押登記部門辦理抵押注銷登記.第三部分違約責任及其他約定十七、違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押物的抵押權;2。借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約，應另行向出借人支付全部借款本金％的違約金,并承擔出借人為實現(xiàn)債權支付的全部費用；3.出借人不能按照本合同的約定向借款人提供借款的,視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用,并向借款人另行支付全部借款本金％的違約金；4。抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給出借人造成損失的，應當向出借人承擔賠償責任。十八、爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方都可以向出借人住所地的人民法院提起訴訟。十九、生效、變更、HYPERLINK”http：///info/zhuanti/2010071438926。html"\t"_blank”解除、終止：本合同自各方當事人簽字蓋章后生效;本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止；本合同如需要變更或解除,應由合同各方共同達成