合租房協(xié)議合同書格式

合租房協(xié)議合同書格式合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房產(chǎn)及期限1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方同意承租該房產(chǎn)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租金支付證明4.押金收條5.設(shè)施使用說明6.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施；未按照約定時間退還押金。2.乙方違約行為：未按照約定時間支付租金；使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞；提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并出租房產(chǎn)的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同。2.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時退還押金，如甲方不退還，乙方可依法要求甲方退還。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費用，如協(xié)商不成，可依法解