2024年期農田土地承包協(xié)議樣式版

2024年期農田土地承包協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為擁有土地所有權的農民集體組織1.4乙方為承包土地的農民個體或農業(yè)企業(yè)第二條：土地承包范圍及面積2.1承包土地的具體位置、范圍和面積2.2土地用途及經營范圍2.3土地承包期限為2024年第三條：土地承包條件3.1甲方保證土地的權屬清晰，無任何爭議和負擔3.2乙方須具備相應的農業(yè)經營能力或資質3.3乙方按期支付土地承包費用第四條：土地承包費用及支付方式4.1承包費用的金額、支付方式和時間4.2費用的調整機制4.3乙方逾期支付費用的違約責任第五條：土地使用權及經營權5.1乙方享有承包土地的使用權和經營權5.2乙方不得擅自轉包、出租或轉讓土地使用權5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動第六條：土地保護及環(huán)境責任6.1乙方應遵守土地保護和環(huán)境保護的相關法律法規(guī)6.2乙方應對土地進行合理利用，防止水土流失和環(huán)境污染6.3乙方應負責土地的維修和養(yǎng)護工作第七條：承包期滿后的處理7.1承包期滿后，乙方應將土地恢復原狀并歸還甲方7.2乙方有權優(yōu)先續(xù)包7.3承包期滿后的土地改良成果歸屬及處理方式第八條：違約責任8.1甲方違反合同約定的責任8.2乙方違反合同約定的責任8.3因不可抗力導致合同無法履行時的處理第九條：爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更應經雙方協(xié)商一致并書面確認10.3合同解除的條件和程序第十一條：其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項11.2雙方對合同條款的解釋和補充第十二條：附件12.1土地權屬證明文件12.2土地利用規(guī)劃和相關技術標準第十三條：簽字蓋章13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3合同簽訂日期第十四條：合同正本14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：__________________1.2乙方名稱：_______________，地址：__________________1.3甲方為擁有土地所有權的農民集體組織，具體指：__________________1.4乙方為承包土地的農民個體或農業(yè)企業(yè)，具體指：__________________第二條：土地承包范圍及面積2.1承包土地的具體位置：__________________2.2承包土地的范圍：__________________2.3承包土地的面積：__________________平方米2.4土地用途及經營范圍：乙方承包土地用于__________________第三條：土地承包條件3.1甲方保證土地的權屬清晰，無任何爭議和負擔，具體證明文件為：__________________3.2乙方須具備相應的農業(yè)經營能力或資質，具體指：__________________3.3乙方按期支付土地承包費用，具體支付方式、金額和時間見第四條第四條：土地承包費用及支付方式4.1承包費用的金額：__________________元4.2支付方式：__________________4.3支付時間：__________________4.4費用的調整機制：如因政策調整等原因導致承包費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致并書面確認調整后的費用第五條：土地使用權及經營權5.1乙方享有承包土地的使用權和經營權，具體指：__________________5.2乙方不得擅自轉包、出租或轉讓土地使用權，如確需轉包、出租或轉讓，應事先征得甲方同意，并報經相關政府部門批準5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，具體指：__________________第六條：土地保護及環(huán)境責任6.1乙方應遵守土地保護和環(huán)境保護的相關法律法規(guī)，具體指：__________________6.2乙方應對土地進行合理利用，防止水土流失和環(huán)境污染，具體措施為：__________________6.3乙方應負責土地的維修和養(yǎng)護工作，具體指：__________________第七條：承包期滿后的處理7.1承包期滿后，乙方應將土地恢復原狀并歸還甲方，具體指：__________________7.2乙方有權優(yōu)先續(xù)包，具體指：__________________7.3承包期滿后的土地改良成果歸屬及處理方式：如土地改良成果屬于乙方，則乙方有權在土地歸還甲方后繼續(xù)使用該成果，甲方不得干涉；如土地改良成果屬于甲方，則甲方有權在土地歸還乙方后繼續(xù)使用該成果，乙方不得干涉第八條：違約責任8.1甲方違反合同約定的責任：如甲方未按約定提供土地或土地權屬發(fā)生爭議，甲方應承擔違約責任，具體指：__________________8.2乙方違反合同約定的責任：如乙方未按約定支付承包費用或擅自轉包、出租、轉讓土地使用權，乙方應承擔違約責任，具體指：__________________8.3因不可抗力導致合同無法履行時的處理：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除違約責任，具體指：__________________第九條：爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，具體指：__________________9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，具體指：__________________第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體指：__________________10.2合同的變更應經雙方協(xié)商一致并書面確認，具體指：__________________10.3合同解除的條件和程序：如乙方未按約定支付承包費用或嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，具體指：__________________第十一條：其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項，具體指：__________________11.2雙方對合同條款的解釋和補充，具體指：__________________第十二條：附件12.1土地權屬證明文件，具體指：__________________12.2土地利用規(guī)劃和相關技術標準，具體指：__________________第十三條：簽字蓋章13.1甲方代表簽字：__________________13.2乙方代表簽字：__________________13.3合同簽訂日期：__________________第十四條：合同正本14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明文件具體指：土地所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件，由甲方提供，用以證明甲方對承包土地的所有權或使用權。附件二：土地利用規(guī)劃和相關技術標準具體指：土地利用規(guī)劃圖、農田建設標準、環(huán)境保護標準等相關文件，用以指導乙方進行土地經營和管理工作。附件三：承包費用支付憑證具體指：銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方按期支付承包費用的具體情況。附件四：土地承包經營權證書具體指：由相關政府部門頒發(fā)的土地承包經營權證書，用以證明乙方對承包土地的經營權。附件五：土地改良成果證明文件具體指：農業(yè)科技成果證書、農作物產量證明等，用以證明乙方在承包期間對土地進行的改良成果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地或土地權屬發(fā)生爭議。2.乙方未按約定支付承包費用。3.乙方擅自轉包、出租或轉讓土地使用權。4.甲方干涉乙方的正常經營活動。5.乙方未遵守土地保護和環(huán)境保護的相關法律法規(guī)。6.乙方未按約定對土地進行合理利用，導致水土流失和環(huán)境污染。7.乙方未負責土地的維修和養(yǎng)護工作。責任認定標準：1.甲方未按約定提供土地或土地權屬發(fā)生爭議的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方未按約定支付承包費用的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.乙方擅自轉包、出租、轉讓土地使用權的，乙方應承擔違約責任，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。4.甲方干涉乙方的正常經營活動的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于停止干涉、賠償乙方因此造成的損失等。5.乙方未遵守土地保護和環(huán)境保護的相關法律法規(guī)的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于停止違法行為、賠償因此造成的損失等。6.乙方未按約定對土地進行合理利用，導致水土流失和環(huán)境污染的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于修復土地、賠償因此造成的損失等。7.乙方未負責土地的維修和養(yǎng)護工作的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于修復土地、賠償因此造成的損失等。示例說明：如乙方未按約定支付承包費用，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。如乙方擅自轉包土地使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.農民集體組織：指具有土地所有權或使用權，并依法管理、使用土地的農村集體經濟組織。2.農民個體：指具有農業(yè)經營能力的農村居民。3.農業(yè)企業(yè)：指依法設立，以農業(yè)生產經營為主的企業(yè)法人。4.土地承包經營權：指農村集體經濟組織的成員或其他單位、個人，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地進行的承包經營的權利。5.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，國家將土地使用權授予單位和個人，用以取得收益或滿足其他利益的權利。6.不可