體育場所租賃協(xié)議簡化版2024版

體育場所租賃協(xié)議簡化版2024版A版本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯系人及聯系方式2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯系人及聯系方式3.租賃體育場所3.1場所名稱3.2場所地址3.3租賃面積3.4租賃期限4.租賃費用4.1租金4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4押金4.5押金退還5.使用及管理5.1使用范圍5.2使用時間5.3管理責任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.保險7.1保險責任7.2保險購買8.違約責任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他條款13.1許可使用13.2轉租禁止13.3隱私保護14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃方信息1.1租賃方名稱：×××體育發(fā)展有限公司1.2租賃方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.出租方信息2.1出租方名稱：×××體育場館管理有限公司2.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號3.租賃體育場所3.1場所名稱：×××體育館3.2場所地址：××省××市××區(qū)××路××號3.3租賃面積：1000平方米3.4租賃期限：自2024年7月1日起至2029年6月30日止，共計五年。4.租賃費用4.1租金：每月人民幣30萬元整，按季度支付。4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付日期：每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度租金。4.4押金：人民幣50萬元整，合同簽訂后五個工作日內支付。4.5押金退還：租賃期滿后，無損壞或遺失租賃物，出租方應在扣除應付款項后五個工作日內退還租賃押金。5.使用及管理5.1使用范圍：租賃物僅限于租賃方進行體育活動及與體育活動相關的經營活動。5.2使用時間：每日8:00至22:00。5.3管理責任：租賃方應承擔租賃物的日常管理、維護和安全保障責任，確保租賃物符合相關法律法規(guī)和體育活動的安全要求。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任：出租方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，租賃方負責日常小修和小保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任：租賃方應按照出租方提供的標準操作程序對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.違約責任8.1租賃方違約：租賃方未按約定時間支付租金、押金，或未按約定使用租賃物，或違反本合同其他條款的，應支付違約金，違約金為應付金額的1%。8.2出租方違約：出租方未按約定提供租賃物，或未按約定條件提供租賃物，或違反本合同其他條款的，應支付違約金，違約金為應付金額的1%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決出現的爭議。9.2調解解決：協(xié)商不成的，可向所在地人民法院或仲裁機構申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件：合同履行期間，如因客觀原因需變更合同條款，雙方可協(xié)商一致進行變更。10.2變更程序：變更事項應以書面形式簽訂補充協(xié)議，經雙方蓋章生效。11.合同終止11.1終止條件：合同期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導致合同無法履行。11.2終止程序：合同終止前，雙方應結清所有費用，辦理相關手續(xù)。12.合同解除12.1解除條件：合同期內，如一方違約嚴重，對方有權解除合同。12.2解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，經雙方確認后生效。13.其他條款13.1許可使用：租賃方在使用租賃物時，需獲得相關政府部門及物業(yè)公司的許可。13.2轉租禁止：租賃方不得將租賃物轉租給第三方。13.3隱私保護：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。14.簽署14.1簽署日期：2024年6月1日14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3簽署人：租賃方：×××體育發(fā)展有限公司代表：李先生出租方：×××體育場館管理有限公司代表：張先生第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號等。2.附件二：租賃場地使用規(guī)劃詳細說明租賃場地的布局、功能區(qū)域劃分等。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)標準詳細列出租賃物的維護保養(yǎng)項目、周期、方法等。4.附件四：租賃物安全檢查標準詳細說明租賃物的安全檢查項目、周期、方法等。5.附件五：租金支付憑證包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。6.附件六：押金支付憑證包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。7.附件七：違約金支付憑證包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。8.附件八：合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致進行合同變更，需簽訂補充協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議在合同履行過程中，如一方違約嚴重，對方有權解除合同，需簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按約定時間支付租金、押金；未按約定使用租賃物；違反本合同其他條款。責任認定：租賃方應支付違約金，違約金為應付金額的1%。2.出租方違約行為：未按約定提供租賃物；未按約定條件提供租賃物；違反本合同其他條款。責任認定：出租方應支付違約金，違約金為應付金額的1%。示例說明：如出租方未按約定時間交付租賃物，導致租賃方無法按時開展經營活動，構成違約。根據合同約定，出租方應支付違約金人民幣30萬元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中指×××體育館。2.租金：租賃方按約定支付給出租方的租賃費用。3.押金：租賃方為確保合同履行向出租