臨時攤位出租協(xié)議規(guī)范文本版

臨時攤位出租協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽1.租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.攤位使用及管理3.1攤位使用范圍3.2攤位經(jīng)營內(nèi)容3.3攤位管理規(guī)定4.攤位維修及保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)5.保險及責(zé)任5.1承租方保險責(zé)任5.2出租方保險責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.其他約定10.1租賃期間特殊情況處理10.2合同修改及補充11.附件11.1攤位平面圖11.2租賃合同附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積本合同所述攤位位于_______（具體位置），攤位面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.攤位使用及管理3.1攤位使用范圍承租方僅限于_______（經(jīng)營范圍）在租賃攤位上進(jìn)行經(jīng)營活動。3.2攤位經(jīng)營內(nèi)容承租方應(yīng)保證其經(jīng)營內(nèi)容符合我國法律法規(guī)及攤位所在地的管理規(guī)定，不得經(jīng)營_______（禁止經(jīng)營項目）。3.3攤位管理規(guī)定承租方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)及攤位所在地的管理規(guī)定，按照出租方的要求進(jìn)行_______（管理要求），包括但不限于攤位的擺放、衛(wèi)生、安全等。4.攤位維修及保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對攤位進(jìn)行_______（維修內(nèi)容）的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對攤位進(jìn)行日常的_______（維修內(nèi)容）的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)維修保養(yǎng)費用由_______（承擔(dān)方）承擔(dān)。5.保險及責(zé)任5.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求購買_______（保險類型）保險，并將保險單副本交出租方留存。5.2出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)購買_______（保險類型）保險，并將保險單副本交承租方留存。5.3第三方責(zé)任如因第三方的行為導(dǎo)致承租方或出租方損失的，由_______（責(zé)任方）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件為：_______（具體解除條件），解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______（法院/仲裁委員會）提起訴訟或仲裁。8.2訴訟管轄法院如選擇訴訟解決爭議，雙方同意提交至_______（法院名稱）進(jìn)行訴訟，并接受該法院的管轄。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件為：_______（具體終止條件），合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約應(yīng)由雙方在合同到期前_______個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.其他約定10.1租賃期間特殊情況處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。10.2合同修改及補充本合同的修改和補充應(yīng)由雙方書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后成為本合同的有效組成部分。11.附件11.1攤位平面圖本合同附件中包含攤位平面圖，用以明確攤位的位置和面積。11.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的詳細(xì)條款，包括但不限于租賃期限、租金、使用管理等。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。12.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。13.合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同編號本合同編號為_______（合同編號）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細(xì)要求和說明：攤位平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注攤位的位置和面積。平面圖應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。平面圖應(yīng)包括攤位的尺寸、邊界以及周邊環(huán)境等信息。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：租賃合同附件應(yīng)詳細(xì)列出租金、租賃期限、使用管理等條款。附件應(yīng)包含具體的租金金額、支付方式和支付時間等細(xì)節(jié)。附件應(yīng)明確承租方的經(jīng)營范圍和管理要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按約定提供攤位或攤位不符合約定條件的。出租方未按約定時間交付租金的。承租方未按約定使用攤位或經(jīng)營范圍的。承租方未按約定時間支付租金的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失程度進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果出租方未按約定時間交付攤位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償損失。如果承租方未按約定使用攤位，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指提供攤位并有權(quán)收取租金的一方。承租方：指租賃攤位并有權(quán)使用的一方。租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。租賃期限：指合同約定的承租方使用攤位的時間期限。