親屬間合作建房協(xié)議模版版

親屬間合作建房協(xié)議模版版A版本合同目錄一覽1.合作建房的基本情況1.1合作建房的地點(diǎn)1.2合作建房的面積1.3合作建房的設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作雙方的基本權(quán)利和義務(wù)2.2合作雙方的出資和分配2.3合作雙方的經(jīng)營(yíng)管理3.合作建房的進(jìn)度和交付時(shí)間3.1合作建房的施工進(jìn)度3.2合作建房的交付時(shí)間3.3合作建房的質(zhì)量保證4.合作建房的費(fèi)用和預(yù)算4.1合作建房的工程預(yù)算4.2合作建房的裝修預(yù)算4.3合作建房的其他費(fèi)用5.合作建房的轉(zhuǎn)讓和出租5.1合作建房的轉(zhuǎn)讓條件5.2合作建房的出租條件5.3合作建房的轉(zhuǎn)讓和出租程序6.合作建房的經(jīng)營(yíng)管理6.1合作建房的管理機(jī)構(gòu)6.2合作建房的經(jīng)營(yíng)方式6.3合作建房的經(jīng)營(yíng)收益分配7.合作建房的維修和保養(yǎng)7.1合作建房的維修責(zé)任7.2合作建房的保養(yǎng)責(zé)任7.3合作建房的維修和保養(yǎng)費(fèi)用8.合作建房的保險(xiǎn)8.1合作建房的保險(xiǎn)責(zé)任8.2合作建房的保險(xiǎn)費(fèi)用8.3合作建房的保險(xiǎn)理賠9.合作建房的爭(zhēng)議解決9.1合作建房的爭(zhēng)議解決方式9.2合作建房的爭(zhēng)議解決程序9.3合作建房的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合作建房的變更和解除10.1合作建房的變更條件10.2合作建房的解除條件10.3合作建房的變更和解除程序11.合作建房的違約責(zé)任11.1合作建房的違約行為11.2合作建房的違約責(zé)任承擔(dān)11.3合作建房的違約賠償12.合作建房的法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合作建房的法律適用12.2合作建房的爭(zhēng)議解決13.合作建房的簽署和生效13.1合作建房的簽署程序13.2合作建房的生效條件14.合作建房的其他約定14.1合作建房的其他條款14.2合作建房的附件第一部分：合同如下：第一條合作建房的基本情況1.1合作建房的地點(diǎn)甲方位于____城市的____街道____號(hào)房產(chǎn)，地塊編號(hào)為____，該地塊占地面積為____平方米，土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)期限至____年。1.2合作建房的面積合作建房的總面積為____平方米，其中甲方房產(chǎn)面積為____平方米，乙方房產(chǎn)面積為____平方米。1.3合作建房的設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合作建房的設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)建筑規(guī)范和甲方乙方共同協(xié)商確定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。建筑風(fēng)格、樓層高度、戶型設(shè)計(jì)等應(yīng)充分考慮雙方的需求和利益。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作雙方的基本權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作建房過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，并按照約定比例分享房產(chǎn)所有權(quán)。2.2合作雙方的出資和分配甲乙雙方應(yīng)按照約定比例出資，出資比例為____：____。房產(chǎn)所有權(quán)分配比例為____：____。2.3合作雙方的經(jīng)營(yíng)管理合作建房的經(jīng)營(yíng)管理由雙方共同負(fù)責(zé)，重大決策需雙方協(xié)商一致。第三條合作建房的進(jìn)度和交付時(shí)間3.1合作建房的施工進(jìn)度合作建房的施工進(jìn)度按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間表進(jìn)行，施工過(guò)程中如需調(diào)整，應(yīng)提前通知雙方。3.2合作建房的交付時(shí)間合作建房預(yù)計(jì)在____年__月__日前交付使用。如因特殊情況導(dǎo)致延期，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3合作建房的質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保合作建房的質(zhì)量，符合我國(guó)相關(guān)建筑規(guī)范和雙方約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條合作建房的費(fèi)用和預(yù)算4.1合作建房的工程預(yù)算合作建房的工程預(yù)算為____元，包括建筑材料、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。4.2合作建房的裝修預(yù)算合作建房的裝修預(yù)算為____元，包括室內(nèi)裝修、家具購(gòu)置等費(fèi)用。4.3合作建房的其他費(fèi)用合作建房的其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條合作建房的轉(zhuǎn)讓和出租5.1合作建房的轉(zhuǎn)讓條件合作建房在取得所有權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。5.2合作建房的出租條件合作建房在取得所有權(quán)后，如需出租，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。5.3合作建房的轉(zhuǎn)讓和出租程序合作建房的轉(zhuǎn)讓和出租程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行。第六條合作建房的經(jīng)營(yíng)管理6.1合作建房的管理機(jī)構(gòu)合作建房的管理機(jī)構(gòu)由雙方共同組成，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)。6.2合作建房的經(jīng)營(yíng)方式合作建房可以用于自住、出租或出售，具體經(jīng)營(yíng)方式雙方協(xié)商確定。6.3合作建房的經(jīng)營(yíng)收益分配合作建房的經(jīng)營(yíng)收益按照雙方約定比例分配。第八條合作建房的保險(xiǎn)8.1合作建房的保險(xiǎn)責(zé)任合作建房應(yīng)辦理火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按出資比例承擔(dān)。8.2合作建房的保險(xiǎn)費(fèi)用合作建房的保險(xiǎn)費(fèi)用為____元/年，具體金額雙方協(xié)商確定。8.3合作建房的保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)共同辦理理賠手續(xù)，保險(xiǎn)賠償金按照雙方約定比例分配。第九條合作建房的爭(zhēng)議解決9.1合作建房的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2合作建房的爭(zhēng)議解決程序如選擇調(diào)解，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，則應(yīng)向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3合作建房的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第十條合作建房的變更和解除10.1合作建房的變更條件合作建房在建設(shè)過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合作建房的解除條件合作建房在建設(shè)過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)建設(shè)，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合作建房的變更和解除程序合作建房的變更和解除程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行。第十一條合作建房的違約責(zé)任11.1合作建房的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合作建房的違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。11.3合作建房的違約賠償如一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合作建房的法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合作建房的法律適用本合同適用____國(guó)的法律法規(guī)。12.2合作建房的爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。第十三條合作建房的簽署和生效13.1合作建房的簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合作建房的生效條件本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合作建房的其他約定14.1合作建房的其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合作建房的附件本合同附件包括：合作建房設(shè)計(jì)方案、出資證明、土地使用權(quán)證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作建房設(shè)計(jì)方案：包括建筑圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、裝修方案等，詳細(xì)描述合作建房的結(jié)構(gòu)、功能、外觀等。2.出資證明：甲乙雙方的出資證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。3.土地使用權(quán)證：甲方持有的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明合作建房用地的合法性。4.房屋所有權(quán)證：合作建房所有權(quán)證復(fù)印件，證明合作建房的所有權(quán)歸屬。5.保險(xiǎn)單據(jù)：合作建房的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用繳納憑證等。6.物業(yè)管理協(xié)議：合作建房的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中未盡事宜，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議原件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定出資，或乙方未按照約定參與經(jīng)營(yíng)管理。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定出資，乙方可以要求甲方在10日內(nèi)履行出資義務(wù)，如甲方仍未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：甲方未按照約定交付合作建房，或乙方未按照約定接收合作建房。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定交付合作建房，乙方可以要求甲方在30日內(nèi)交付，如甲方仍未交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按照約定保證合作建房的質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：如合作建房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方可以要求甲方修復(fù)，并賠償相應(yīng)的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為合作建房而簽訂的書面協(xié)議。2.甲方：指擁有土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方：指與甲方合作建房的當(dāng)事人。4.出資：指甲乙雙方為合作建房提供的資金。5